Оформление договора и оценка

Поддерживаю. Не хочется конфликтов такого рода. Попробовать нужно договориться, по-джентельменски, 50 на 50, пока без юр. хоботни, чисто по-человечески. Всем ведь озвучивали эти 7%, обещания менеджеры давали. Смотря правде в глаза - мы все были согласны, потому что условия рассрочки были хорошие.
Из-за событий всем известных, господин Городилов должен пойти на встречу. Ходят легенды, что он совестный человек, вродь как репутация нормального человека. Посему есть подозрения, что он не совсем в курсе, что происходит у него в фин. отделе, и как разговаривают с КЛИЕНТАМИ его оборзевшие (пардон) представители. То, что товарищи грубят людям по телефону - это уже всем известно. Нужно идти к Городилову и с ним говорить, без паники и дружелюбно.

Aleksey, меня интересует только разделение пополам уплаты налогов застройщика.
Т.к. на момент покупки всем сначала рассказывали, что оценивать будут например не как реальные 760 у.е.метр.кв., а по 400 и типа поэтому наше согласие на уплату 5ти процентов не такое уж и обременительное (причем это все выкладывалось только после получения задатка ), потом рассказывали, что оформят форвардную сделку на юрлицо (но я так понял им влом и неинтересно), теперь все попали на курсе доллара да и еще пытаются заключить ОД при полностью неготовом доме ...

Да, то же самое говорили и обещали. Чтобы не получилось, что они обманули людей - пусть договариваются и идут на встречу.

ВиктОр, ОК. Т.е. позиция такая - инвестор при оформлении ОД платит:

(цена оценщика*2%) + (цена оценщика*5%/2),

а с инвестора оплата:

(цена оценщика*5%/2).

В этом случае даже меньше чем 50% от затрат при ОД ложится на плечи ПК.

Ну вот, чтобы не портить свою паблисити и продажи ПК3 им нужно будет что-то сделать ... если коллективно все напишут заявления на возврат денег это будет полный попандос ...
А здесь есть выбор - 2,5% или 10% ... И поверьте мне с полностью коррумпированной конторой по оценке недвижимости они договорятся на выгодных условиях когда им это будет интересно ...

Простые размышления:
Я забираю деньги +10% и вообще не плачу налоги, а покупаю недвижимость уже с ремонтом у беженцев золотобатонщиков Мой юрист и знакомые убеждают что сделать нужно именно так ...
Хотя бы так ...

да

хм, а мне продали по $950 в Феврале 2013...

Да, получается даже меньше для ПК. Учитывая 2%(наши) и 5%(напополам) расчет примерно 60% на 40%. Ну и будет в районе 7-10к больше с нашей стороны (смотря как у кого оценили). Но это например, платить 28к, но извините не 50к!Добавлено спустя 4 минуты Совершенно логичное решение, которое можно будет принять, если товарищ упрётся рогом. Но не думаю, им это не выгодно. Рынка сейчас нитц, мёртв. Так что НЕ МОЛЧАТЬ всем! и коллективно договариваться - думаю, услышат. Они же не дурни терять инвестиции. Да и вот так вот паре человек выдать денег сходу, из под стола они точно вытягивать их и отдавать не будут.

Хорошо. Тогда предлагаю сформировать рабочую группу (делегатов) ко встрече (3-4 человека). Также нужно дополнительно составить список инвесторов, чьи интересы эта группа будет представлять. Оформить коллективное заявление на имя застройщика. И поехать с этим документом на встречу.

1. Каким образом выйти на Г для встречи?
2. Кто готов поучаствовать в рабочей группе?
3. Кто готов подписать коллективное заявление? (цель - 50% на 50% по схеме выше)

Это нормальная цена была, Алексей. Донт ворри :)

Да, очень желательно было продлить ПД в офисе.Добавлено спустя 2 минутыНо не думаю, что это может влиять на 1% держмита дополнительно.

А что(сколько и когда) вы заберете, ваш юрист вам не говорил?

Я бы не ориентировался на этот сценарий, т.к. возврат денег будет долгим процессом. И без судов не обойтись.

так это опять платная услуга, ответственность за продление по идее ж на плечах застройщика, если он в сроки не вкладывается, правильно я понимаю? От них никаких сообщений не было.

это бесплатно... просто в офисе договорится о встрече и продлить

В какие сроки это нужно было сделать, к какой дате в ПД ориентируются в этом случае?

если бесплатно, то нотариально вам никто не заверяет, а значит - юр силы не имеетДобавлено спустя 1 минуту не позднее срока ОД в ПД

Согласен, не нужно радикализма)

Хорошо. Но чья это отвественность, и какая разница тогда будет между услугами юриста при продлении и госпошлиной по ПД? К примеру моя госпошлина при ПД 2050 грн, услуга нотариуса думаю около 1200 грн, т.о. все эти движения ради 800 грн, за которые потом при оформлении ОД нужно еще "повоевать"?Добавлено спустя 4 минуты Вот это важный момент. К этому прецеденту нужно и апеллировать всем. Можно увидеть пример ОД для такого случая?

Согласно, ПД в течении 30 дней + 10% штрафа.