Новые фото
Лучшие фото
Оформление договора и оценка
Нюансы оценки стоимости квартиры и ее оформления
|
#861 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 740
2281 день назад
|
0
запишу вопрос
|
|
#862 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 476
ТШ 2
2765 дней назад
|
0
А какая нужна группа инвалидности? Я все равно оформляю на родителей, а у меня отец на 3-й групе
|
|
#863 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 740
2281 день назад
|
0
Slavon: А какая нужна группа инвалидности? Я все равно оформляю на родителей, а у меня отец на 3-й групе Завтра задам этот вопрос. И про группу тоже. |
|
#864 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 853
ТШ 6А
2617 дней назад
|
0
Slavon: Стаття 281. Пільги щодо сплати податку для фізичних осібА какая нужна группа инвалидности? Я все равно оформляю на родителей, а у меня отец на 3-й групе 281.1. Від сплати податку звільняються: 281.1.1. інваліди першої і другої групи; 281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; 281.1.3. пенсіонери (за віком); 281.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"; Стаття 281. Пільги щодо сплати податку для фізичних осіб (Кодекс податковий, ВР України, від 02.12.2010, № 2755-VI "Податковий кодекс України") |
|
#865 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 476
ТШ 2
2765 дней назад
|
+1
Vlad1983: Так, нужно срочно двойню организовать))281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; |
|
#866 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
Модератор
Сообщений: 7801
БХ 1Б
1195 дней назад
|
+1
Только тут такой момент, ребята...де-юре налог должен платить либо Г. либо М....по факту - платим мы, а юридически проплата от Г. или М... Так что, даже если у физлица будет брать любая из категорий "пильговиков"... то юридически ничего не меняется - платить должны они (а льгот у них нет), а по факту - платить будете вы. Понимаете о чем я???
Редактировалось: 1 раз (Последний: 14 апреля 2014 в 15:46)
|
|
#867 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 853
ТШ 6А
2617 дней назад
|
+1
Ирина_И: Только тут такой момент, ребята...де-юре налог должен платить либо Г. либо М....по факту - платим мы, а юридически проплата от Г. или М... Так что, даже если у физлица будет брать любая из категорий "пильговиков"... то юридически ничего не меняется - платить будете вы. Понимаете о чем я??? Ира тут дело в том, что если в договоре указать, что все затраты по уплате налога несет Покупатель, а покупатель является льготником по уплате этого налога, то к Покупателю применяется 0 (нулевая) ставка налогооблажение по этой сделке + сделка должна осуществляться у государственного нотариуса. А если не указывать, что затраты несет Покупатель, то налог оплачивает физ. лицо - Продавец. Редактировалось: 1 раз (Последний: 14 апреля 2014 в 15:52)
|
|
#868 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
Модератор
Сообщений: 7801
БХ 1Б
1195 дней назад
|
0
Vlad1983: Влад, я понимаю и только ЗА, чтобы вам было меньше налогов... но чисто юридически узнайте, можно ли так. Потому как по закону НДФЛ - Продавца. По умолчанию, так сказать.Добавлено спустя 1 минутуда и захочет ли (даже если можно так) ПК итти к гос нотариусу... Ира тут дело в том, что если в договоре указать, что все затраты по уплате налога несет Покупатель,  Редактировалось: 1 раз (Последний: 14 апреля 2014 в 15:53)
|
|
#869 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 853
ТШ 6А
2617 дней назад
|
0
Ирина_И: Вот это кстати вопрос интересный, поживем увидим.да и захочет ли (даже если можно так) ПК итти к гос нотариусу... |
|
#870 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 740
2281 день назад
|
0
задам и этот вопрос
|
|
#871 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
бывалый
Сообщений: 36
БХ 9В
2224 дня назад
|
0
Подписали ОД 27.03.14. ПД=558000грн. ЭО=718300. Налоги к подписанию=53200грн. из них 2600 их нотариус. Но, с боем, был мой нотариус и, каким-то образом (долго и о чём говорили не знаю), ей удалось снизить до 50000.
Редактировалось: 2 раза (Последний: 16 апреля 2014 в 09:41)
|
|
#872 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
бывалый
Сообщений: 36
БХ 9В
2224 дня назад
|
0
Я настояла на своём нотариусе. Они долго пыжились, но согласились.
|
|
#873 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 3541
БХ 1Б
1443 дня назад
|
0
Natali: То есть осталось 3200? Круто удалось снизить на 50000  |
|
#874 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 4540
ТШ 4
2012 дней назад
|
0
Vlad1983: Slavon: Стаття 281. Пільги щодо сплати податку для фізичних осібА какая нужна группа инвалидности? Я все равно оформляю на родителей, а у меня отец на 3-й групе .... дороге соседи, у нас же не пройдет этот номер - налог же по закону платит продавец (мы платим по договоренности), а наш продавец не инвалид, не пенсионер и т.т. |
|
#875 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 4540
ТШ 4
2012 дней назад
|
0
ой, не видела, что Ира уже об этом написала
|
|
#876 - 14 апреля 2014, понедельник
|
|
|
старожил
Сообщений: 740
2281 день назад
|
0
Natali: Подписали ОД 27.03.14. ПД=558000грн. ЭО=718300. Налоги к подписанию=53200грн. из них 2600 их нотариус. Но, с боем, был мой нотариус и, каким-то образом (долго и о чём говорили не знаю), ей удалось снизить на 50000. при подписании ПД 1% держмита оплачивали. При подписании ОД повторно оплачивали? |
|
#877 - 15 апреля 2014, вторник
|
|
|
бывалый
Сообщений: 36
БХ 9В
2224 дня назад
|
+1
Все переговоры вела нотариус моей знакомой. О чём говорили не знаю. Вообще она таким не занимается,но знакомая её очень попросила. Я ПД прохлопала продлить, и ОД заключён по ЭО.
Если в ОД посылаться на ПД, то ПФ платится с суммы в ПД, а НФЛ и держмыто с ЭО, что ещё больше удешевляет налоги(это при мне нот. узнавала в налоговой в тел. режиме), но за это ох как повоевать придётся. Всем, кто ещё будет подписывать, желаю удачи. Р.S. После сделки представители застройщика изымают ПД и акты приёма-передачи денег(для чего, непонятно), я на вс.сл. сняла с них копии. |
|
#878 - 15 апреля 2014, вторник
|
|
|
старожил
Сообщений: 740
2281 день назад
|
0
Natali: Все переговоры вела нотариус моей знакомой. О чём говорили не знаю. Вообще она таким не занимается,но знакомая её очень попросила. Я ПД прохлопала продлить, и ОД заключён по ЭО. Если в ОД посылаться на ПД, то ПФ платится с суммы в ПД, а НФЛ и держмыто с ЭО, что ещё больше удешевляет налоги(это при мне нот. узнавала в налоговой в тел. режиме), но за это ох как повоевать придётся. Всем, кто ещё будет подписывать, желаю удачи. Р.S. После сделки представители застройщика изымают ПД и акты приёма-передачи денег(для чего, непонятно), я на вс.сл. сняла с них копии. т.е. Вы (сославшись в ОД на ПД) уже при подписании ОД оплатили только 6% с ЭО? |
|
#879 - 15 апреля 2014, вторник
|
|
|
старожил
Сообщений: 853
ТШ 6А
2617 дней назад
|
+1
Irisha: Дело Ваше, я же не заставляю кого-то льготы получать. У нас есть возможность, мы будем получать и прикладывать все усилия для этого. И все законные основания у нас для этого есть.Vlad1983: Slavon: Стаття 281. Пільги щодо сплати податку для фізичних осібА какая нужна группа инвалидности? Я все равно оформляю на родителей, а у меня отец на 3-й групе .... дороге соседи, у нас же не пройдет этот номер - налог же по закону платит продавец (мы платим по договоренности), а наш продавец не инвалид, не пенсионер и т.т. Редактировалось: 1 раз (Последний: 15 апреля 2014 в 13:05)
|
|
#880 - 15 апреля 2014, вторник
|
|
|
старожил
Сообщений: 997
БХ 1В
2454 дня назад
|
0
anyma: Marina: оооо, надо будет попробовать, мелочь, а все равно приятно.А еще прикол, как работают нотариусы в Харькове, берут заявку от покупателя, написанную в свободной форме о том что он приобретает жилье впервые, и 1% в пенсионный фонд не платятся. Вроде в одной стране все живем) С оценочной стоимостью на сегодня вообще не мелочь, а когда переводишь эти деньги на материалы или какую нибудь вещь в квартиру.... то жаба давит большая и зеленая)) Конечно можно после оплаты посудится с пенсионным, но никто денег не вернет(( |
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.