Платежи по договорам с ПК

C 1-го сентября вступает в силу постанова нацбанка номер 210, ограничивающая максимальную сумму наличных расчётов в 150 тыс грн. Вот нашел любопытную статейку, где описываются нюансы этого "покращення". Больше всего меня заинтересовал раздел "Вопросы и ответы", особенно вот это:

Это что же выходит, что теперь все покупатели квартир в 2 и 3 линиях с рассрочкой больше не смогут рассчитываться наличкой? Если так, то квартира автоматически дорожает минимум на 1% (комиссия OTP-банка по тому счёту на имя господина Г., куда ПК принимал ранее оплату, не знаю принимает ли еще на данный момент). А если учесть еще и комиссию за исходящий платёж в банке-отправителе, то еще больше.

Официальные разъяснения от НБУ

Это все финансовый мониторинг,чтоб контролировать отмывание денег и финансирование терроризма. все операции свыше 150 штук проведенные через банк мониторятся.Добавлено спустя 4 минутывопрос в другом, можно ли оплатить по безналичному расчету? то есть если я со своего счета перечисляю на счет другой, тогда комиссия составляет 0,1% нужно это уточнить

А мне в этом другое интересно...если у нас остаток доплаты в реальности составляет 10%, а 90% мы уже давно внесли...То как у меня в этом случае может произойти на сег день безналичный расчет??? Ведь в ОД будет прописываться вся сумма стоимости... а ПД уже теряет силу при подписании ОД...

это зависит от тарифов Банка.

и тарифов не по перечислению, а тарифов по СНЯТИЮ кеша. Это говорилось менеджерами/Мариной, что стоит закладывать 1% в сумму, так как он (Г.) снимает кеш. Добавлено спустя 4 минуты ПД силу то теряет, но факт внесения 90% суммы до 1,09 подтверждён. Так что нам с вами не придётся платить более150 тыщ (если квартира не стоит 1 500 001 грн) и потому переживать не стоит ИМХО Добавлено спустя 6 минут не вся квартира, а недоплаченая сумма.

Кстати, есть же вариант ещё заплатить ДО 01,09

Как вариант.
Пункт 3 ОД можно поделить на 3.1, 3.2 и т.д. Вопрос только в том, как сформулировать. Например, п.3 - стоимость квартиры составляет 200 тысяч; п.3.1 - предварительная оплата внесена до подписания ОД (или такого-то числа) и составляет 180т; п.3.2 - сумма, подлежащая оплате на момент подписания ОД составляет 20т.

Алексей, как вариант неплохо

чем он подтвержден? у меня расписки (акты), которые юр силы как таковой не имеют.
А Договор заключается после 1.09. Соотв. там разве что так, как предлагает Алексей можно обойти этот момент стороной...но возможно ли так сделать...хз

то что снимает застройщик свои деньги с банковского счета в банке, как то вообще не должно касаться инвесторов, это чисто их проблемы.

Мариш! Я согласна, но 5% налога с физлица тоже как бы не наши проблемы...но и их мы платим

ну тут да я согласна, но это оговаривалось при покупке, а какого мы должны платить комиссию банка за другую сторону, может еще все корпоративные расходы застройщика оплатить

Если наличному расчёту действительно прийдет конец после 1-го сентября, то надо будет коллективно требовать отмены этого маразма с оплатой комиссии в 1% за получателя. Как минимум, нужно чтобы каждый позвонил/пришёл и повозмущался на эту тему. Тем более, что есть банки, где комиссия за обналичку намного меньше или вообще отсутствует.

у нас следующий платеж в сентябре, узнаю что и как, отпишусь

а где это взяли, что мы должны оплачивать комиссию, это если мы вносим наличным расчетом на счет застройщика, тогда комиссия согласна банку, если перечесляем по безналу то есть со своего счета на счет второй стороны, то опять же комиссия банка первого ( у меня 0,1%), а когда вторая сторона обналичивает, то уже не наши проблемы. не могу въехать кто такое сказал и где это написано?

Полностью разделяю Ваше недоумение. Стрелко Марина сказала. Нигде не написано.

обалдеть просто можно, завтра буду в ПК зайду в отдел продаж, выясню что за фигня)а инвесторам застройщик не хочет заплатить за съем квартиры, на те что не рассчитывали))

да-да

Прискорбный факт, я понимаю проблемы застройщика, если он будет нести дополнительные непредвиденные затраты, то ему как бы будет сложно достроить ЖК, т.к. опосредованно это увеличивает себястоимость м.кв. ;)
Я это понимаю и согласен был бы поделить эту неприятность ровно поровну с ним, а не полностью ;)

а как вообще возможно провести оплату этого 1%? допустим, сумма очередного платежа по доровору составляет 100 дол. если Вы оплачиваете 101 дол. то идет переплата по контракту, по другому они зачислены не могут быть. это разве что отделным платежом на другое лицо, либо наликом ттдать, иначе возникает расхождение по оплатам и возникнет переплата. Либо ПК будет инициировать подписание допсоглашения с указанием, что банковские расходы продавца несет покупатель, но как по мне, это уже жлобство, ибо есть банки, где обнал сост 0,8%, например, может есть и меньше. 1-3 линия уже оплатили бОльшую часть суммы, перекладывать на покупателя свою обналичку, как минимум, не солидно. Хай проводит расчеты по безналу Добавлено спустя 4 минутынемножко оффтоп: как-то юристы, у которых мы заказали какой-то вытяг, кроме оговоренной суммы за свою работу включили в счет затраты на проезд маршруткой в 2 места по киеву и 3 конверта
вот реально напоминает ПК

Marina, А Вы не подскажете какой у Вас банк? У нас сейчас как раз стоит вопрос о внесении платежей ( по рассрочке) и хотелось бы поменьше платить процентов.

В ДельтаБанке через интернет-банкинг исходящие платежи по Украине без комиссии вообще. По крайней мере, для продукта "Ощадна картка N1".

Я что-то пропустил? Платежи по рассрочке теперь проводятся исключительно через банк?