Оформление договора и оценка

Так давайте через этот рычаг и давить. Например мне подходит такой вариант - продавец и покупатель 7% делят поравну, и тогда мы(инвесторы) не шумим. А если отказ - то через суд и если таки чего то добьемся, то уже 50 на 50 не будет, а все за будет платить продавец, как написано в законе.
Кто за?

Добавлю - или даже не 50 на 50, а я согласен заплатить ту сумму, на которую меня ориентировали ранее. Например - квартира стоит 100к уе, оценка 60к уе, налог составит 4200уе при курсе 8,2 это порядка 34к грн - это такой алгоритм рассчета оценки мне расказывали при покупке.
По фатку получается сейчас 80к уе квартира, 1 лям грн оценка в итоге выходит 70кгрн налог. Афигеть рубашка в клетку Ровно в 2 раза.
Поэтому делить расходы напополам считаю будет гут.

Slavon:

Тут не в долларе загвоздка, а в оценщике. Уже понятно, что оценивает не программа, как было заявлено. Если кто-то из ПК не хочет менять оценщика, значит сидит на хорошем откате
Еще считаю, что если уже инвестор платит за застройщика оформление, значит и инвестор должен выбирать оценщика

Оценочная фирма - Контрверсия - просто берет документы, заполняет форму и подписывает то, что ей присылают. Они не считают) Оценка такой квартиры как в ПК - стоит приблизительно 1000 гривен. Из них - компании которая принимает документы и подписывает - надо отдать 80 %. Если еще из 20 % надо откатывать кому то в ПК - это не бизнес - а какой то....позор)))
Смысл оценщикам - если они контролируемы - оценивать больше? Тут только нотариус заинтересован в большей стоимости - 1 % госпошлины. Остальные налоги идут в бюджет. ПК все равно во сколько квартиру оценят - они не платят) А если кто-то получает в оценки 100 гривен с оценки одной квартиры - из за чего у людей вылазят десятки тысяч лишних налогов - мало верится в это.

Slavon,
Теоретически - это конечно возможно, но это уже какая то уголовщина. Я не думаю, что ПК будет до такого опускаться. И потом, нам например - платежки показали - про уплату налогов.

ПК, не будет, а отдельные особи, вполне возможно

Slavon:

VIK:
Slavon,
Теоретически - это конечно возможно, но это уже какая то уголовщина. Я не думаю, что ПК будет до такого опускаться. И потом, нам например - платежки показали - про уплату налогов.
ПК, не будет, а отдельные особи, вполне возможно

Я конечно без розовых очков, и все допускаю, но это уже был бы перебор.

Я пыталась создать такую группу, админ сразу закрыл :(

Тогда мне не понятно, почему не хотят слышать инвесторов...

Тут весь рынок консалтинга нагнули и поделили, и все на законодательном уровне. Эта фирма оценочная и ПК - они тут не решают. Уже по этому делу суд идет полгода, и все без толку. ПК просто вынужден играть по этим условиям. Ему смысла нет, раньше же он мог оценку делать - и все были довольны. Просто эти правила игры, контролируются совсем другими людьми - и старые компании туда пустили формально, они сейчас все подписывают. Вообщем думаю заговора ПК и оценщиков тут нет. Сейчас такое законодательство и такие условия работы.

А, так если не прописано, и Вы готовы на суд - можно повоевать))

Я с Вами согласен на 100 %. Что конечно, с учетом ситуации в стране - курс доллара и изменения законодательства, было бы логично - прийти к каким то совместным компромиссам. С долларом было же решение 8,5, сейчас говорят 9,7 - все равно много, но не 11,6 все таки.
У нас всегда так получается, все затраты в конечном итоге ложатся на потребителей.