Оформление договора и оценка

сколько заплатили если не секрет и какая у вас квадратура?

Юля, у меня квартира по оценке составила 331502 грн, с них пришлось заплатить 26015грн. Но так как я не женат, то -150 грн. Площадь получилась 64 м из них жилой 17м.
Такая вот арифметика

alexxx, это предложение практически!

_МУТАБОР_, это ньюансы - и никаких предлоджений
И если взять по сегодняшнему курсу то получается 575 долларов кв метр

Сори, а у Вас что тоже квартира с цоколем или мансарда, что такая небольшая жилая площадь. Вы воспользовались оценкой от ПК или где-то заказывали свою?

Lavrora, у меня квартира с цоколем и он считается как нежилой. Оценка от ПК.

Так вот и у нас с цоколем, только в 5в и нам ее оценили в 564 тыс! Бред! В понедельник поеду разбираться!

Lavrora, Я не знаю как там в 9Б, но у нас в 5В произошло смещение номеров квартир. Я поинтересовался из-за чего. Так вот, как раз, цоколи сделали жилимы, а следовательно и нумерация квартир сместилась. Для меня, вообще-то номер квартиры не имеет значение, НО в Вашем случае, видимо, че-то прехимичил застройщик.

Спасибо только все равно не пойму, по какому принципу они насчитывают.

так мне объясняли - коэфициент накладывается только на ту площадь, которая цоколь (не жилая). это если относительно кв с цоколем.
по аналогии в мансардах - только на ту площадь, которая на втором уровне. не верно?
может вас запутало то, что некоторые мансарды на первом уровне имеют лишь прихожую. у меня мансарда, но на первом уровне комната,кухня, санузел. на втором - еще комната, санузел.

Тогда конечно это многое объясняет! но почему менеджеры нормально так не сказали когда у нас возник вопрос по ЭО! и зачем они вообще это делали..... блин, придется платить, уже 90% внесли, выбора нет....

Так и обидно, что если бы они со сроками сдачи дома не затянули, а подписали ОД летом как и должны были, то вообще ЭО была бы другая

paxlava, у нас только прихожая на нижнем этаже, по стандарту. Вся квартира (и жилая площадь соответственно) на "мансардном этаже". По-моему, 27 м жилой. Ну, это такое, возврата ведь уже нет обратно))). По ходу беседы заинтересовала цена оценки, как это все просчитывается и почему такие разные цены...

не жилая площадь не считается в оценке?
или по другой цене?
у нас тоже цоколь есть...

цоколь должен считаться по другой цене. Но как получается не в моем случае :(

так может тогда лучше ЭО заказывать не от ПК?

да, так и думаем сделать. Только насколько я знаю сейчас очень ограниченное число фирм имеют право проводить данную оценку. Надеюсь в ближайшее время у ПК взять документы и найти оценщика. Может кто подскажет оценщиков?

Freika, у нас такая же планировка как у вас, вам уже делали оценку? сумма очень интересна.

Ребята, у меня муж оценщик, пишет оценки, в том числе и на квартиры.
Так вот он говорит, что на данный момент нереально как-то повлиять на результат, ну вот совсем никак - ни чужим ,ни своим, ни самому себе...пишут тупо в лоб - как у них в программе в каталогах....
Так что пока смысла нет дергаться...
Другое дело ,что все сейчас надеються, что это безобразие отменят...оценщики бунтуют..
Может есть смысл выждать.

Анна, я где-то кажется уже писала. У нас увеличилось на 2 м площади общей. Всего вышло 69 м, из них 27 м жилого помещения. Квартиру оценили в 443 тыс. грн. Оценка вышла порядка 34 тыс. грн. По ЭО квартира получилась приблизительно на 45 000 грн дороже.