Оформление договора и оценка

А какой метраж 75000?????:(((((

Без потолков?

Поздравляем!

точно не помню, но примерно 75 м2 и есть. но из них примерно 35 м2 находятся на цоколе, которые ранее позиционировали как нежилое помещение

Lavrora, у меня квартиру в 67 м с цоколем оценили в 325 тыс грн (долл был 8.12)

причем курс доллара к экспертной оценке?

а когда это было?Добавлено спустя 8 минут сори, это я образно в долларах сказала, конечно по нынешнему курсу доллара сумма меньше. В гривне точно не помню, оценку еще не видела, просто по телефону сказали сумму к оформлению.

Lavrora, Читатйте предварительный договор, где сказано, что "стоимсость согласно договора, но не ниже оценочной", - думаю, что да, - это еще один неприятный пункт

Lavrora, сами внимательно просмотрите все доки. и требуйте чтобы показали оценку аналогичных квартир.
проверьте все очень тщательно, не доверяйте никому.

у меня знакомая недавно рассказывала, как ей настоятельно советовали финансисты ПК (Юля вроде как) не менять валюту в банке, если нет доллара (у нее евро были), мол приезжайте с любой, мы вам тут по кросс курсу посчитаем все. и в результате нагрели человека. т.е. - если бы даже она продала евро в банке и приехала с гривней, а уже в ПК ей засчитали по курсу покупки доллара - было бы вигодней, чем перевод по кросс курсу евро в доллар.

Да, спасибо за комментарии. Просто я не понимаю как оценка может настолько отличаться от цены и есть ли смысл искать других оценщиков самим. В ПК сказали что сейчас оценка делается не так как раньше, и что все равно дешевле не будет. И еще кто-то может пояснить что это за 17% после 15-го марта вместо 7% сейчас? Штрафные санкции ПК или изменения в законодательстве? Все говорят как-то неопределенно.

1. нам вчера при оформлении доков объяснили, что сумма 5% высчитывается исключительно в гривенном эквиваленте без привязки к курсу доллара (потому что ЭО изначально исчисляется в гривнах)
2. не хочу снова поднимать панику, как в прошлый раз, но... У нас мансарда (кто-то тут говорил, что мансарда=цоколь при получении Э.О.) в (уже) 69 м., оценена в 443 тыс грн. Что за ...???Добавлено спустя 3 минутыВитал, Вы, как человек прошедший эту бюрократию, можете объяснить такую разницу в деньгах, или тут какой-то подвох все-таки?

УрррЯ я власник с сегодняшнего числа. Подробности позже

еще раз посчитала Сумму ЭО исходя из разбивки стоимости оформления, что - то я в начале преувеличила от возмущения. Но все равно ЭО за 75 м2 с цоколем получилась 564 тыс грн. Это особо сути не меняет, от куда такие цифры!!!

alexxx, это Вы уже с ключами и доками на руках? Поздравляю!!!

Freika, мне объясняли что не равно мансарда и кв с цоколем. да, есть коэфициенты для цоколя и для второго уровня в мансарде. но для цоколя они ниже

А это что еще за новость?????

в законодательном поле ничего такого не нахожу. может просто нагнетают чтоб народ поторопить ?

alexxx, Поздравляем!!!! Хорошо что число собственников увеличивается

всем всем всем

А шо Я первый с 9 Б?

paxlava, может быть, не буду спорить)))))). А почему Вы упомянули про ? У нас вроде как вся мансарда. Но это не меняет тот факт, что даже (к примеру)при 100%й оплате (без 5% скидки) по ПД и уплате налогов выходит примерно на 5 000 у.е дороже. Конечно, это далеко не случай с Lavrora, но все же ситуация неприкольная((((

Поздравляю! Мы тоже сегодня оформили основной договор