Оформление договора и оценка

100%согласна.Лучше понимать что квартира твоя,чем она достанется кому-то потом с ремонтом.

+1
Вот мы так и подумали, когда принимали решение - ремонт или оформление права собственности.

Ирина_И, а мы видимо не перестраховщики(((

а я бы не подписывала, но мне нужна регистрация ((

Только что звонили из бухгалтерии. Пришли документы на оформление квартиры. Оценочная стоимость выше, чем в предварительном. За мансардную двушку 62 кв. м -407 851 грн., в предварительном договоре было 400 835грн.... Такие дела

vica3236, а сколько метраж получился по оценке? у меня оценочная в итоге чуть меньше договорной, но ненамного, на 1000 грн где-то, мансадная, двухуровневая трешка

Метраж больше на 4 кв.м, из-за этого, думаю и оценочная стоимость выше.

vica3236, скорее всего да, так и есть. я свой новый метраж пока не знаю :)

С одной стороны, конечно лучше, что квартира побольше получилась. Ну, что делать, будем платить....

а это вообще нормально, что уже довольно большое количество людей "на выходе" получают квартиры с большим метражом?

Хорошо, что еще не заставляют доплачивать за лишние квадраты. Плюс оформление, для нас это просто было бы не реально сейчас. Я имею ввиду, если бы пришлось доплачивать еще по 850 $ за каждый лишний квадрат!

А это уже зависит от того, как у кого в договоре прописано: у нас "+" "-" 0,5 м будем мы или нам доплачивать. Но как нам объяснил юричт, то доплачивать необходимо будет не по цене стоимость кв.м., а по стоимость км. м указанного в имущественных правах (а это в данном случае не 850$, а выходит на 30% меньше)

Лисена, у меня договор с физлицом. И в договоре прописано, что я покупаю квартиру по такому-то адресу. Нам так объяснили год назад, что доплачивать не будем. А вот, если бы квартира меньше оказалась - сильнее обидно, деньги за недостающие квадраты точно никто бы возвращать не стал!!!!

vica3236,
У нас тоже договор с физлицом. но оговорено, что больше-меньше полуметра - тогда доплата идет.

Когда мы подписывала предварительный договор, такого пункта про доплату еще не было. Я думаю его ввели, когда поняли, что во многих квартирах площадь по факту больше получается. Застройщик же не хочет деньги терять, вот и ввели этот пункт.

мы попросились повременить с оформлением, мол в последнюю очередь, сказали есть время до конца марта.
А сегодня (2 недели спустя) позвонили и сказали оформить ОД до 15 марта иначе будет пеня, а мол если и дальше тянуть будем, то будет уже не 5%, а 17% !!!!!

Ничего себе!!!! А откуда они взяли 17%?

на сколько я поняла, что-то будет меняться в законодательстве, а может просто блефуют-подгоняют!))

Я буду оформлять основной договор в четверг. Тоже хотела бы чуть позже, но решили поджаться в последний раз и оформить уже собственность. Тем более 2 недели особо нам не помогут.Добавлено спустя 1 минутуА на счет изменения в законодательстве, мне кажется сейчас возможно, что угодно!!!!

О 17% писал Егор ранее:
На форвардный контракт центральный офис рано или поздно в любом случае Вас переведет, т.к. мы можем продать Вам квартиру и по пред.договору, только нам придется заплатить налог 17%.
Поэтому, в переводе на форвард компания больше заинтересована, чем Вы. Вопрос времени.