Оформление договора и оценка

под подушкой очень низкий процент :)

Процент то низкий, но деньги целее. Не знаю, как в Киеве, но в Николаеве все депозиты заморожены и проценты по ним тоже!!!!

независимо от банка?

В Приватбанке точно. У меня у знакомых там депозит.

У нас ни в ПД, ни в дополнении нет упоминания, что мы привязаны к курсу $, а тем более к курсу ОТП банка. Для нас это был принципиальный момент при покупке квартиры и заключении договора, что мы не зависим от курса $.
Но теперь представители ПК рассказывают, что мы должны платить согласно курсу ОТП. С чего это вдруг?

ksuha, у Вас есть упоминание о том, что цена в гривнах есть пересчет по НБУ на день заключения Договора. Т.е., применить в данном случае можно обратную формулу...Что цена в долларах (по тому же НБУ) уже не равна той сумме в гривнях. И не знаю, как Вам, а нам говорили, что если курс доллара будет выше, то сумма в гривнах будет рассчитываться по курсу, который будет на момент оплаты )причем будет курс ОТП, а не НБУ).
кстати, у Вас Договор "старого" образца. Позднее, они прописали, что это не НБУ, а ОТП банк.
Конечно, это все ой как печально...

Ksuha, читайте пункт 2.3 в своем договоре, там у Вас указана так же сумма в долларовом эквиваленте, ее вы и погашаете при рассрочке.

Кто уже подписал ОД, может есть координаты оценщика: ФИО ) либо название организации) и адрес. И странно, что он оценил квартиру выше стоимости, чем по ПД.... Это конечно новость. Я думала 60% от гривневой стоимости ПД, ну на крайняк 100%. А тут такой поворот... А насколько выше оценили квартирку?

это если есть доллары...а если нет, то увы - в гривнах уже дороже, нежели было...

Да, в гривнах, по сегодняшнему курсу доллара, а он растет как на дрожжах!

Хоть там сумма и указана в долларах, но на момент подписания ПД. И нигде не указано, что она будет меняться согласно курсу хоть какого банка на момент подписания ОД.

дело в том, что ПК растет, значит цена м2 реально может расти с точки зрения оценщиков. Тем более, что оценивает в итоге программа. Оценщик, насколько я поняла, вносит только данные для оценки...Добавлено спустя 1 минуту Повторюсь - я этот вопрос задавала устно - мне сказали однозначно - если доллар вырастет, то в гривнах будет уже другая сумма...

Ну зашибись... У нас об этом и речь даже не шла и в ПД ничего не прописано на этот счет. Будет разбираться...

Вот именно, сумма в долларах не изменяется, если вы платите в долларах. А, если платите в гривнах, то увы....

еще печальнее, что раньше експ.оц. была недешевой, теперь она с каждым днем стает все краше и краше. Я думаю, в любом случае, если в доках указывается сумма в обоих валютах, это значит что привязка к курсу однозначна! если бы не было оговорки про эквивалент в у.е., можно было бы еще поспорить.Добавлено спустя 3 минуты Золотые слова, Юрий Венедиктович ! Ну и как, мы будем решать что-то с этим?

Кто оформлял недавно ОД, подскажите: "Госпошлина" при подписани договора платится через банк? Или нотариусу в руки, а он типа сам заплатит?

надо людям объединяться и "золотую середину" с представителями ПК.
а эксп.оценка не должна меняться, т.к. программа не для США сделана и не в долларах считать должна.
тем более, что дома уже введены вэксплуатацию, а цены на стройматериалы и расценки на работы не изменились...
надо искать диалог (совместно), иначе если вопрос не подымается, то тебя все устраивает.

нотариусу в руки. Про этот момент у нас в свое время шли бурные дискуссии...Нотарисальные услуги

ну хорошо, 5 процентов платится от оценочной стоимости, а вот 1+1 платится от чего? от стоимости прописанной в договоре? от долларового эквивалента или гривневого?

Все 7% платятся от оценочной стоимости.