Оформление договора и оценка

все верно. Тем более, что оценка производится в гривне.

А, ну-ну, удивительно, как ещё хватает совести не запросить процент за банковские услуги, типа из своего кармана чтобы не платить. В общем мы на подходе к оформлению, чувствую будет жара.

вот... значит оценочная стоимость 1 кв.м. уже "фиксированная", кто-то тут уже писал 6500грн. за кв.м.
и никакой курс валют не должен влиять на эту оценку.

Почему? А если в договоре будет стоять реальная стоимость, а не оценочная?

Сколько у кого времени прошло с момента ввода в эксплуатацию дома до оформления основного договора?

поскольку (судя по последним заключениям ОД) оценочная выше той, которая у всех в ПД, то согласно нашему законодательству "не ниже оценочной". Т.е. стоимость квартиры - в долларах останется той же (фактически), что и в ПД, а вот налоги будут исчисляться из оценочной.
да, +/- фиксированная. Но для налогов. А вот у кого рассрочка на квартиру и нет долларов, то отсюда и удорожание в гривневом эквиваленте...
у нас два месяца (2х комнатная), у соседей с однокомнатными квартирами - меньше - где-то месяц...

Как я понимаю, мы платим налог 7% по оценочной стоимости (эксп.оценка).
А по реальной стоимости (прописанную в ПД) мы оплачиваем сумму за квартиру.

ребята, подскажите пожалуйста, кому именно звонить по заказу эксп.оц.? есть некая Людмила, но с ней просто нереально связаться!!!

Спасибо, в общем, нужно денюжки готовить на апрель. Может курс стабилизируется к тому времени.Добавлено спустя 1 минуту Попробуйте через отдел продаж.

Марине С. Анна по моим подсчетам должна быть в декрете или через своего менеджера звонить, давить...

очень-очень на это надеюсь и держу за всех нас кулачки!!!

считаю, что Вы правы:
во-первых, в ПД не прописано
во-вторых, курс вырос уже когда дома построены и сданы в эксплуатацию, т.е. стройматериалы и рабочая сила покупалась еще по старому курсу.Добавлено спустя 3 минуты
вопрос остается акутуальным:
можно ли заказать эксп.оценку "своему" оценщику (фирме)?

Насколько я понял, сейчас не имеет значения кто будет производить оценку, так как все равно оценка происходит в "единой базе" в которую вбиваются данные и сумма подсчитывается этой самой базой.

Инна, Добавлено спустя 1 минуту вот вот...даже есть вот такая темка)))

Вы понимаете то, что в "единую базу" можно вводить данные не всегда достоверные, а немного искаженные?...
Я например это понимаю...

кстати, а хороший вопрос возникает: можно ли проверить достоверность расчетов эксп.оц., а не получить уже на руки готовую цифру?

по поводу оценки рекомендую все же переместиться СЮДА!!!
там и ссылка на статейку есть в первом сообщении _МУТАБОРА_

так это и есть ОСНОВНОЙ вопрос!
сейчас на любую фирму специализирующуюся на подобных эксп. оценках (с новой прогой) можно отпраивть простую заявку, в которой указать все данные для оценки (не выходя из дома!).
фирма тебе деалет оенку, за которую ты и оплачиваешь...
вот и вся музыка!
и кто знает (или видит) как нам ДЕЛАЮТ эту оценку?
Повторюсь, от ПК заказ оценки это монополия, которая не проверяется...Добавлено спустя 3 минутыПросьба: у кого есть знакомые юристы, "проконсультируйте" данный вопрос

У нас оценочная 237 тыс, а в ПД прописана 244, но при этом все расчеты посчитаны от оценочной почему-то.

Алекс,
а смысл для ПК завышать оценку? деньги не им идут, это ж налоги по оценке считают.