Изменения площади квартир после сдачи дома

снежок в спальне у окна, и на балконе, прям рОмантик

Посмотрела ещё раз свои документы, у меня с ПК согласована лоджия, но её площадь изначально посчитана без применения каких-либо коэффициентов.
Но мне стало понятно почему так массово у всех доплаты. Выше уже кто-то писал, что если умножить длину комнаты, указанную на плане, на её же ширину, то это будет не то число, которое указано как площадь все на том же плане. Я у себя на плане все пересчитала, действительно у меня площадь, рассчитанная исходя из длины и ширины комнат, больше, чем на плане. В целом у меня получилось больше (без учёта прихожей и балкона, так как там не указана длина или Ширина) на 1,4 метра. В смс про доплату мне написали 1,18.
Не может не радовать, что длина стен во всех комнатах в моей квартире предположительно не стала меньше, чем на плане (это я ещё проверю). Но возникает вопрос: на случайность это не похоже. Зачем же застройщик это сделал? Предполагаю, что как раз для того, чтобы потом предьявить всем хоть по чуть-чуть к доплате уже по новому курсу. Такое себе хеджирование валютных рисков. Могу ошибаться, но впечатление складывается именно такое.

+1 Так оно и есть! Но лоджия и считается без поправок. У нас в такой же квартире 1,68 м.

Пункт 6.2 инструкции по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества:
Лоджия считается с применением коэффициента 0,5.

Я с Вами согласен, но когда подписывали Договор, мы же видели как считается площадь. А начинать сейчас судиться - это правильно, но долго. Думаю, что лучше забрать документы, а потом уже... Хотя есть какой-то договор об отсутствии претензий перед получением документов... Почитать бы его!
Сразу пишу поправку - засклених лоджий??? У нас то они застеклённые!!!!
Ronti1Приятно познакомиться! Про лоджию писал выше - коэффициент=1 (если застеклённая), площадь порога на лоджию туда же, порога за входной дверью (снаружи) у нас нет, а есть только внутри, но и он включается в площадь. А штукатурка в санузле - это мелочи. Да и лучше там самим сделать!

А, да, нашла этот дбн, который с 2006 года, застеклённые лоджии с коэффициентом 1, то есть как обычная комната, Вы правы.
Ну тогда понятно.
Но если бы они поштукатурили стены как положено, не факт, что была бы вообще какая-то доплата.

Как положено - понятие у каждого своё! Спасибо, что хоть так! У меня друзья во Львовском взяли, так это просто трындец.... А у нас ещё ничего!!!

Добрый вечер поделитесь пожалуйста у кого есть письмо на выплату пени. Заранее спасибо.

Та не выплатят Вам пеню, можете не рассчитывать на это.

а если между кухнебалконом поставить дверь это будет по коэф 0.8 считаться? есть практика? кто-то писал заявление на установку двери? застройщик ставит?

Нет,у нас такого пункта нету .И вообще все что связано с деньгами ,только курс прописан ,сумма имущественных прав,сумма ни в каком пункте не меняется и к доллару не привязана.Добавлено спустя 4 минуты
Даты не указаны.

А у вас дальше в договоре указано, что допметры оплачиваются по курсу НБУ на момент оплаты?

Не указано такое!
Вот пример типового чернового договора

Если только не скажут платить в долларе!

Слово "еквивалентно" уже можно расценивать как привязку к курсу. А что написано в п.3.8?
У нас он вот такой:
"3.8. Сторони прийшли до згоди:
Встановити з 28.11.2014 по 29.12.2014 включно обмінний курс української гривні до долару США на рівні
13,95 (тринадцять гривень 95 копійок).
Після сплину вищеозначеного терміну, встановити обмінний курс української гривні до долара США, згідно з
офіційним обмінним курсом української гривні до долара США, встановленим НБУ, на дату зарахування коштів
на рахунок Продавця, якщо іншого не передбачено внутрішніми наказами Продавця. Обмінний курс української
гривні до долара США, згідно внутрішнх наказів Продавця не може перевищувати офіційний обмінний курс
української гривні до долара США, встановлений НБУ, на дату зарахування коштів на рахунок Продавця."

Нам тоже сказали платить по курсу НБУ, в принципе так и в договоре...

Отдал копию договора юристам, пусть почитают. Про НБУ у нас ни чего не написано но про ОТП банк есть в пункте 3.8

У меня так же написано!(((

Нам пришла смс "Увага! При сплаті дод.метрів не враховувати 1 кв.м. на кожному балконі квартири."

- И что это значит??

Мне тоже пришло.

думаю, что с изначальной смс нужно минус 1 м2 сделать,

хотя, не понятно...что это за качели? они первый раз сдают дома?