Изменения площади квартир после сдачи дома

Вы не учли тот факт что цена за квадрат это 100%, а отнимите 30% от квадрата дереватива

Тем более))))

у меня предоплата 100%
цена за м2 озвучивалась только менеджером, при составлении договора
в договоре "майнових прав" уже указано за м2 с учетом 70% от этих озвученных
а в деревативе - 30% от озвученных


AdReNaLiN, Trion
или Ваш ответ был адресован не мне ??)))

http://www.bti.com.ua/Default.aspx?tabid=56
вот тут на сайте БТИ пишут конкретно

Зверніть увагу!!
Всі замовлення на виготовлення технічних паспортів на квартири приймаються та видаються лише власникові (при наявності громадянського паспорта) або довіреній особі – при наявності громадянського паспорта, оригіналу та ксерокопії довіреності.

Выборка из Инструкции о технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, приказ Госкомстроя 2001 г. № 127 - 6.
Подсчет площадей объектов Подсчеты выполнять с точностью до одного десятичного знака. Площадь помещения прямоугольной формы подсчитывается умножением длины на ширину на высоте 1,1-1,3м.Площадь помещений, которые имеют неправильную форму, подсчитывается за соответствующими формулами, которые применяются для подсчета площадей отдельных геометрических фигур, на которые условно разделяют план помещения неправильной формы. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов площадь которых подсчитывается за такими снижающими коэффициентами: лоджии - 0,5; балконы - 0,3,застекленных балконов - 0,8 застекленных лоджий - 1,0 Площадь пола между помещениями квартиры в пределах отверстий без дверей (арок) следует засчитывать к общей площади квартиры при ширине отверстия не менее 0,7 м и высоте не менее 1,9 м от уровня пола (при этом площадь пола, расположенного в пределах отверстий без дверей, между жилищными помещениями распределяется между ними поровну, а между жилищными и нежилыми помещениями засчитывается к нежилой площади.Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола к низу выступающих конструкций марша 1,6 м и больше, включается в площадь помещений, в которых размещена Площадь ниш в стенах, углубление которых составляет больше 10,0 см, ширина не менее 100,0 см и высоты от пола 1,8 м и больше (за исключением ниш для приборов отопления), включается в площадь помещения, в котором они размещены .

Из инструкции все ясно. Насколько я понял, есть уже какой-то документ, в котором согласно этим инструкциям подсчитана площадь. А вот что за документ, я не понял... Поеду понимать

Пришла смс ПК о доплате за увеличение квадратуры квартиры.Звоню по указанному номеру.На каком основании доплата.Ответ :замер БТИ. Говорю что в моей квартире ещё нет нигде штукатурки,отсылают к юристу.Юрист отвечает ,что БТИ приплюсовали толщину штукатурки.Доводы о нарушении всех норм замеров не принимаются. Б-Е-С-П-Р-Е-Д-Е-Л-Ь-Щ-И-К-И !!!

Вчора прийшла смс "щастя", збільшилась квадратура на 0,85 кв.м. В мене в договорі прописано,що якщо загальна площа квартири буде більшою на 0,5 кв.м. покупець доплачує за фактичну площу.
Питання - мені потрібно доплатити за 0,85 чи за різницю 0,35 (тому як 0,5 допускається)
Хтось звертався в бухгалтерію з приводу цієї різниці і доплати?

Интерестно как они определили какой толщины будет штукатурка? Добавлено спустя 1 минуту
Нужно заплатить за 0,85

Да.. читаю и извините оф...ю. Я не собираюсь платить за то, что посчитают без меня... Не понимаю, почему так.. Почему никто не сообщил, что будут замеры БТИ?? Думаю , многие бы подъехали и проконтролировали..А менеджеры своим молчанием или наоборот своими хамскими ответами типа "подадите в суд, но потом", "ваши замеры - не считаются" вообще нарушают все границы!! Нужно собираться всем, так как писали, нанимать кого-то, чтобы все перемеряли.. А лично я буду поднимать вопрос своей квартиры в 6 линии, так как я хочу присутствовать при этом маскараде, а еще лучше лучше с хорошим замерщиком за компанию!!!

Ваша фактична площа і є 0,85, а не 0,35 (не сказано ж, що різницю від 0,5). Коли отримали смс (а у нас +0,64) телефонували Анні з ПК, також була надія, що так можна, але.....ні, на жаль, оплата за всю збільшену площу.

я для себя так решила. сейчас денег нет и не предвидится. смс я могла и не прочесть. а читать смс с номером, который не отвечает, вообще глупость. развод какой-то. и потом!!! я платила 100% с какого-то там процента фиксировалась цена, и курс соответственно. а поскольку есть фраза "в любому выпадку оплатила 100%" в договоре, то разговор можно продолжать только после замеров БТИ в моем присутствии.
остальное, фантазии застройщика грех это.

поддерживаю.

Нина,
у меня в договоре вообще прописано, все сообщения должны присылаться заказными письмами!
У вас наверняка тоже это прописано.
Так что все верно!

Natasha, Наташ, я все еще не подняла договор. "высиживаю " эту мысль. но чем дальше, тем больше прихожу к мысли, что Вы правы. пусть оповещают официально, тогда и есть смысл дальнейшего диалога. отвечать не на что пока что.

Заехал в отдел продаж.Та же картинка только в фас:менеджер к юристу,юрист в клиентский отдел.Завтра еду...Куда пошлют дальше...?
Буду бодаться... Не сдамся...

Ребята, кто уже съездил в офис и получил копию замеров! На Вашей копии случайно нет названия общего документа? Это может быть или техническая инвентаризация или тех. паспорт. Что это?

C сайта БТИ:
Питання: №2859 від 24.01.2015 13:40:33 Доброго дня, подскажите, включается ли площадь проема над внутри квартирной лестницей (винтовой) в двухуровневой квартире в общую площадь квартиры.

Вiдповiдь: Інструкція про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна N 127 від 24.05.2001 із змінами і доповненнями:
п.6.1. У разі застосування гвинтової сходової клітки її площа розподіляється порівну між площами поверхів будинку

В отделе продаж сказали, что это уже подготовили тех.паспорта.

Інструкція про порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого майна