Изменения площади квартир после сдачи дома

У нас первоначально по плану квартиры было видно, что площадь лестницы входит в площадь второго этажа. т.к. без неё площадь холла на втором этаже была бы раза в 2 меньше. При этом разница всё равно получилась в 4 метра :(

Вообще то по правилам замеров пространство ниже 1,6м под лестницей считается площадью первого этажа, а выше второго. Не должны суммировать площадь воздуха с площадью где стоит лестница, если я правильно понимаю. Попробую уточнить у знакомого оценщика.

Звонила в отдел продаж, сказали, что уже готовы техпаспорта на квартиры. Непосредственно по данным в техпаспортах нужно обращаться в финансовый отдел к Ане (096-616-06-31)

Котэ, какой у них там адрес? кабинет? Тоже хотим прокатиться...

на Озерной?

Котэ, ну и как, вы обнаружили причину расхождения в метраже? Действительно параметры изменились, или все таки игра с коэффициентами?

Это какой то новый вид математики

Это точная информация? В тот период не было и лестниц тоже. Так что наверняка можно еще не такие чудеса математики увидеть. Как бы они не посчитали всю поверхность "дырки" под лестницу в площадь этажа.

Да, похоже на то, в архикаде площадь коридора никак на 8 квадратов не получается, а только на 5,5. Но тогда откуда еще 3 квадрата, не пойму.

я тоже слышала еще в октябре, что БТИ уже делали обмеры. Тогда лестниц точно не было, а стяжку нам положили, т.к. в треугольной комнате остались нарисованные по полу мелом линии.

Был сегодня в финотделе. Говорил с Анной по поводу увеличения площади(+3м) и доплаты за неё. Я сказал,что обмеряю заново со своим архитектором,на что получил ответ:- Вы не имеете права измерять квартиру. Когда Вы за неё полностью рассчитаетесь и уВас будут все документы,тогда меряйте на здоровье и ,если будут несоответствия,подадите в суд. Вот так

Если на то идет то предлагаю сейчас кооперироватся и подавать колективно в суд на застройщика,
меня реально уже достало их отношение к покупателям!!!

Они постоянно что то провтычивают в итоге я должен за это доплачивать или соглашатся на то что есть лиш бы отдали!

Живут и жрут за наш счет и такое отношение!

Надо писать официальный запрос на застройщика дать разъяснения по поводу изменения площади квартиры. На основании СМСки отдать полторы штуки баксов, а потом еще и судиться... как то стремно.
С БТИ мы пока общаться не можем, т.к. не владельцы. Но БТИ обязано дать официальный ответ на запрос, какими нормативными актами пользовались и какие коэффициенты применяли. Можно застройщику поставить условие, что пока не будет такого ответа от БТИ по проблемным квартирам эти метры не оплачивать.
Проблемы только у мансардников и в двухъярусных или в обычных тоже есть?Добавлено спустя 1 минуту Вы документы по обмерам смотрели? Копию или фотку не сделали?

Не только мансардники, как я поняла. У нас четвертый этаж (не мансарда) + 0,72

У нас тоже не мансарда, 2 этаж, но комнаты неправильной формы и +2

Да,дали копию. Даже пересчитывая по их размерам ,площадь меньше

А можно мне тоже в кличку телефон Вашего знакомого оценщика площади, у нас 5 этаж, + 1.2 метра по словам застройщика

потому как в договоре цена указана за метр в долларах, а платим по курсу на день оплаты, как мне обьяснил юрист, доплата совершается по курсу того дня, в который мы будем платить, и не имеет отношения к дню когда мы совершали оплату за квартиру, вот если бы в договоре был пунк где прописан курс доллара, мы бы заплатили за лишние метры по нему.

а разве у Вас в договоре нет п. 3.2. в котором четко написана стоимость кв. м. в ГРН и в этом же пункте описана процедура доплаты за "лишние" метры. Договор покупки-продажи имущественных прав.

Я тоже думаю, что стоит написать, с требованием приложить разъяснения БТИ по каждой квартире, где есть прирост квадратуры. Потом эту бумагу можно будет использовать хотя бы в суде, если применены какие то не те нормы или коэффициенты. Но сначала надо квартиру перемерять, а то вдруг там и правда +3м, тогда выбора нет - только платить.Добавлено спустя 2 минуты Да, а в пункте 3.1 написано, что цена метра установлена в у.е. и оплачивается в нац валюте по курсу на день оплаты.