Оформление договора и оценка

нет, канешна. со всеми скидками у меня 870 чтоли... это в документы заглянуть надо. да у меня оплата 100% была и скидка 10% по акции июля. потому я и говорю, что цена метра от второй линии до пятой, все равно плюс/минус одна и таже.

Вот пару ссылок по поводу оценки недвижимости: Первая, Вторая

а что получается по 4-й и 5-ой линии с оценкой?Добавлено спустя 1 минутукакая там схема?

В 4-5-6-ой линиях покупатель налог не платит.

Вопрос к владельцам цоколей:
Какую стоимость оценки платили за цоколь при оплате 7% налога? Платили 7% только за жилую площадь (1-й этаж) или за всю общую площадь квартиры?

Ну вот с завтра вступает новые правила оценки, но как обычно в нашей стране закон написали - приняли, а механизм работы не понятен.Будут в ручном режиме "Подстраивать под себя" http://cripo.com.ua/?sect_id=10&aid=164934

Одно дело было "подписаться" на выплате налога 7% (налог продавца на самом деле, а не покупателя) при оценочной стоимости.
И другое дело при таких раскладах... Это совсем другие цифры и стоимость теперь будут.
Считаю, что манагерам ПК надо подымать этот вопрос и находить консенсус, т.к. это не должно полностью ложиться только на плечи покупателя.
Сугубо мое мнение.Добавлено спустя 10 минут
Из статьи:
«Но скорее всего, несертифицированные оценщики будут продолжать работать в привычном режиме еще три месяца. Законодательно оценки не надо регистрировать (как это делают нотариусы, к примеру), поэтому ничто не помешает ставить на заключениях любую дату до 1 ноября», — считает старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.

Т.е. вторая линия сможет "проскочить" с оценкой несертифицированных оценщиков. Если документы в БТИ конечно сделают быстро...

С сегодняшнего дня, 1 ноября, в Украине вступил в силу новый порядок оценки имущества для целей налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей, утвержденный постановлением Кабинета министров №231.

Следует подчеркнуть, что до 1 февраля 2014 года будет действовать специальный переходной период, в ходе которого в силе будет оценка, проведенная также оценщиками, не получившими соответствующего образования.

Народ, а что слышно на сегодня по оплате 7 процентов за квартиру?????
Что то я слышала- что немалая сумма выходит?!

В зависимости от "квадратуры" и оценки

оценка по полной стоимости будет, отсюда и проценты...как бы оценка еще выше стоимости не вышла блин...

Витал,
Во во....
Муж сказал, что должны вот вот договор уже последний подписывать и эти 7% оплачивать.
К чему готовиться- не знаю?!

Нам уже позвонили и сказали, что готовы подписывать с нами договор. Но в начале надо заказать экспертную оценку. Она делается неделю. Заказали ...теперь ждем

Julia_S,
Мы тоже заказали, и тоже ждем вот

Здравствуйте соседи! Подскажите, к какому курсу привязка идет при подписании ОД: коммерческому или НБУ? У нас в ПД идет ссылка на курс НБУ. Только что задавала этот вопрос консультанту на сайте петровского, сказали что якобы в новых договорах идет привязка к курсу ОТП Банка, а т.к. у нас другой договор, то нам надо связаться со своим менеджером и уточнить у него изменились ли условия. Интересно, как это могли измениться условия, если это все четко прописано в ПД.
Поделитесь опытом, кто подписывал уже ОД, по какому курсу платили и что у Вас было прописано по этому поводу в ПД?

Не понял, вы что сами заказали экспертную оценку? вроде же ПК оценку сам заказывает...или сами если то оценка ниже будет? делитесь опытом плиз!!!

а та сума которая в ПД прописана за квартиру????

Всем привет! Я этот вопрос еще в прошлом году при подписании ПД задавала Марине С. (у нас тоже было указано в договоре НБУ), так мы сразу расставили все точки над "и"- курс ОТП банка. И я больше этот вопрос и не задавала (еще и потому, что у нас были у.е., а гривнами только налоги платила).

Витал, не - оценку заказывает ПК. Просто они предварительно звонят перед тем, как ее заказывать - уточняют - готовы к ОД или нет. Самолично оценку сам никто не закажет - это же де-юре чужая квартира. И смысла нет - у них наверняка проверенные оценщики и скидка на оценку.
В смысле цена в ПД = цене в ОД??? Если по оценочной на ОД, тогда нет, конечно.Добавлено спустя 1 минутучто там по форвардным сделкам - не знаю точно (давно не мониторила этот вопрос для себя)

Да, делает петровский квартал оценку.

Всем привет! Был вчера в офисе, продлевал ПД. По поводу оценочной стоимости, то сказали, что она будет на уровне цены за квартиру или даже больше, если при покупке были скидки. Также услуги нотариуса 2710 грн. Так что по оформлению выходит приличная сумма.