Колебания курса доллара

по 5й линии я уточняла,так сказали в ОП ( я интересовалась какой курс будет по рассрочке после 15го окт, был зафиксирован по 11.7, а после 15го сказали по курсу НБУ )

Это попахивает ....... Платишь больше, а по факту получаешь меньше ((( Печально.

Курс 11,7 остается до конца месяца.

пришло смс, что до 31.10.2014 средства будут зачисляться по курсу 11,7, а потом по коммерческому курсу. Что подразумевается под коммерческим курсом? НБУ или ОТП?

Это для всех линий по коммерческому ?? Что за дела?

нижний курс ОТП.

В договоре по рассрочке так и написано "по нижнему курсу ОТП Банка", хотя в отделе продаж уверяли, что застройщик всегда идет на уступки и держит курс ниже коммерческого...мы тоже начинали с суммы 9450 грн в месяц, теперь за 3 месяца сумма выросла до 12500....что дальше?!?!

Ребята! Я тоже инвестор, но я понимаю застройщика. Подъем цены в гривне неизбежен . Нам надо сказать спасибо за временное удержание курса. Я сам привязан к строительству и прекрасно понимаю, что при первой возможности необходимо поднимать расценки, не ради наживы, а ради удержания на плаву. Строители наверняка начали поднимать стоимость своего труда, а куда им деваться... Все вокруг дорожает... Вспомните 2008 год, та же история, в течение года подтягивались цены на все... мы привыкли,все устраивало, вот и сейчас так же . Жаль только зарплаты у людей поднимают не всегда пропорционально ценам. Ка кто так, пока не очень весело.

Viktor, это было бы понятно при соответствующем отношении застройщика к свои обещаниям. На деле лично я вижу 1) отсутствие керамочерепицы, 2) отсутствие или ненадлежащее выполнение обещаний по парковоке, охране и т.д., 3)использование более дешевых материалов без какого-либо согласования с инвесторами, 3) у строителей, подрядчиков есть сметы, тендеры и их никто не заставлял соглашаться на такие условия + им застройщик платит совсем не регулярно(((
Единственное, за что я могу сказать спасибо застройщику, так это за то, что стройка ни смотря ни на что движется. Остальное вызывает, как минимум, раздражение...

Импортные материалы подорожали на 70-80 процентов. Отечественные на 20-40. Зарплаты можно сказать не поднялись. У меня работают около 2000 людей. Я зарплаты поднял на 5-15 процентов с 1 января этого года. Не потому что жлоб. Я ставлю просто по рынку.
Выводы делайте сами.

Безусловно Вы правы,но обещания всего слова, в договоре этого нет,к сожалению. Что такое рост $ знаю не по наслышке (кредит на авто взятый при 4,85 за 1 бакс.) Но не возмущаюсь так как знал что иду на риск, курс вечным не бывает. Точно так же подписывал договор с ПК и с привязкой к долару, в надежде, что курс будет устойчив, но понимал что может быть по другому(как сейчас). Если хотим без риска, нужно копить всю сумму(покупать долары) и вносить 100% оплаты, тогда и претензий ни к кому( к застройщику) не будет. Ведь Вы делая ремонт не вините строительные маркеты за поднятие цен?Добавлено спустя 4 минуты Вот ,а к коцу весны 2015 поднимете еще на 15-20%. Рынок не только ценами но и з/п подтягуется.

А как быть тем, кто 100% оплатил? Но это уже офтоп.

Тем не надо переживать про курс ПК.

Да, так и получается.... Обещали, что рассрочку будем платить по меньшому курсу чем "ОТП"! Типа ОТП будет только когда дом введут в эксплуатацию... А до ввода еще год! Капец с 11.7 до 12.8 за один день!

2000 тис, що ти забув на цьому сайті

Получается что все стали заложниками данной ситуации,
в отделе продаж наобещали одно, люди вложились, а в итоге получаем другое, да еще и дороже.
Ни одно обещание что мне давали в отделе продаж не осуществилось, ни сроки сдач которые мне обещали, ни стоимость, ни материалы.

Как бы на момент выбора отдал предпочтение ПК так как сложив все до кучи получился лучший вариант цена/качество по сравнению с остальными жилыми комплексами.

Также для меня был очень кретичен момент сдачи и ввода в эксплуатацию, обещали что в этом году заселюсь, а сейчас вижу что походу весной.

Далее стоимость, когда приехал первый раз, все розписали красиво и по акционному курсу, все супер дешево и прекрасно. Когда приехал подписывать договор оказалось что этот акционный курс будет еще пару недель а что потом решает застройщик, в тот же момент уже хотел отказыватся, но в отделе продаж начали убеждать что акционный курс будет всегда, ну почта всегда, что он не поднимется больше 11 и все такое...

Потом еще эта вся бегатня с крышей которая ни к чему не привела.

И еще было несколько неприятных моментов которые не хочу описывать.

В общем результат не равен ожиданиям/обещаниям.

Maksym, как я Вас понимаю!!! Просто одни люди покупали квартиры, когда курс уже начал расти, т.е. они понимали, на что идут. А мы, например, еще не знали, что такое возможно. Просчитали в отделе продаж, что зарплаты должно как раз хватать... ну и экономить немножко придется...Правда вопрос менеджеру задали (он конечно сказал, что если что-то и будет с курсом , то максимум курс будет 10- и то это потолок). Мы тогда ездили еще в один ЖК, там было возможно подписать договор с застройщиком на курс 8.5, но зато если бы он опустился, то у нас бы такой курс и остался (но зато не 13!!!). Правда там нам не очень понравилось (дома и парковка- больше ничего!!!) Ну и решили рискнуть и вложить в ПК (при всем еще и на первый взнос немножко одолжили). Ну а потом все знают, что началось с курсом!!! Все люди остались со своими проблемами сам на сам. Я понимаю застройщика, но пускай и он меня поймет (у меня зарплата на 10 тыс за этот срок не выросла, она вообще не выросла, в отличии от платежа). Понимаю, что наверное нужно было подождать и не торопиться, но что уже делать в данной ситуации?
И вы правы, нам тоже сказали, что в декабре мы в свою квартиру не сможем заселиться (так бы можно было бы не снимать жильё, и немножко было бы легче).
П.С. Кстати, решила, что больше ничего и никогда в кредит или рассрочку я брать уже не буду!

У меня друг брал квартиры в Буче, и первый и второй раз ему сдали раньше указаного в договоре срока, и со своей стороны выполнили все обещания и паркоместа роздавали как бонусы к квартирам, а не как тут :). Так что все зависит от ответственности застройщика

новострой в Буче - это реальная лотерея, в которой проигравших больше выигравших Добавлено спустя 10 минут а какая у Вас схема рассрочки? четко прописаны сроки по частям? конкретно за себя могу сказать, что была договоренность: 50% по графику, остальное в обмен на документы, ну и собственно задержка на несколько месяцев мне была на руку, была возможность заработать не прибегая к кредитованию/одалживанию, и т.к. квартира покупалась у физлица - то договориться было проще желаю Вам бодрости духа и скорейшей победы над обстоятельствами

Mr.Di, спасибо большое! Нет, у нас все расписано: каждый месяц до конкретного числа мы должны оплатить определенную сумму (ну и понятно, что как и у всех она растет, к сожалению....) Ну будем надеяться, что может что-то поменяется... Может всё в стране стабилизируется и доллар упадет
надежда умирает последней!
П.С. Главное, чтобы люди не гибли, ведь все материальные ценности по сравнению с жизнью - это песок в пустыне.