Нотариальные услуги

очень странно, про 5 процентов эти они говорят, правда если спросить, то есть не сразу, не сходу. в договоре не помню есть ли, чуть позже перечитаю, доп договора у нас вроде нет; но если отмажетесь, то делитесь опытом :)

Позвонил в офис ПК. Они направили к менеджеру. Менеджер, конечно, сказала, что я подписывал и сейчас она его найдет, а потом перезвонит. Вот и жду звонка. Или ничего не делает, или ищет, или общается с юристами, что делать. Обязательно напишу, если что выйдет, но думаю, что весь казус подписывал ли я "Угоду к попередньому договору...".

Я кстати тоже не подписывала Доп.сог к ПД. Мне его просто забыли дать, настаивать я не стала...)

у меня также про 5% ничего не было сказано, о них узнал спустя несколько месяцев из форума... есть пару вариантов:
а) отказаться от квартиры
б) принимать их условия
в) найдете способ не платить - опять же, поделитесь им )

я за в)! тоже очень хочу не платить, так что жду вариантов :))

Молчит менеджер. Буду после обеда звонить снова.

Кто-то обращался к другому нотариусу, а не к Воробьёвой, предложенной ПК? Подскажите, какие варианты, если пригласить для заключения договора стороннего нотариуса?
Спасибо!

прочитайте тут, все написано, я через своего оформлял и все тут расписал, не хочется по новой распинаться. Удачи.
в любом случае моя нотариус взяла только 1% т.н. госпошлины- это и есть ее заработок, а тут еще пишут что ПКшный еще 2800 берет за "услуги".

а когда вам нужно оформлять ОД?
Добавлено спустя 1 минутуа Вы подписывали ДС к ПД?

Hozyajka, в этом месяце, жду звонка от менеджера... если вопрос ко мне

В моём предварительном договоре этот момент с 5% тоже не упоминается. Дополнений к ПД каких-либо не оформляли. Но на словах менеджер еще при первой встрече сказал, что продавец перекладывает на покупателя свои налоги от продажи.

Админ, когда говорят, еще терпимо. Но я помню (и жена моя), когда жена спрашивала какие затраты при оформление квартиры Юля (менеджер) ответила, что нотариус и 1% (гос. пошлина) от стоимости. Про 5% - за продавца речи не шло. Т.е. заведомо вводят в обман. Это Юля точно также поступила когда оформляли подвальное помещение. Пришла жена на подписание договора купли-продажи, мало того, что из-за нотариуса она там 3 часа провела, так еще и хамски себя вели с ней. Юля не сказала нам, что в договоре будет цена меньше от той, что мы заплатили. Вопрос в том, что мы им несем деньги, а они наглеют по полной. Меньшую цену аргументировали тем, что нам меньше гос. пошлину платить. Хотя, если бы была полная цена, стоимость гос. пошлины ощутима НЕ выросла.
Вообщем, дальше будет видно. Может и сломает меня эта система. Но пока не сдамся.

Hozyajka, не было никакого доп соглашения, но сейчас пойду еще раз посмотрю.

Если нет подписанного доп соглашения, можно упасть на и сказать мол ничего не знаю, согласно договора если Вы все условия выполнили(по проплатам) поэтому, мне кажется, они не в праве Вам отказать в квартире. Я думаю, это либо оплшность менеджера либо ее желание продать и заработать. В таком случае застройщик вполне может высчитать эту сумму из ее з/п. если так и будет вы создадите прецидент и по Вашему примеру смогут требовать и остальные инвесторы у которых нет таких ДС, хотя тут уже дело порядочности - если менеджер предупреждал,но не дал на подпись ДС. Меня менеджер при первом визите предупредил 1,2,3 линия + 7%, 4,5,6 линия +0,5% за перевод денег+ услуги нотариуса , ели договор заверяется нотариально.

ни грубо ни нежно говоря цены не приближаются к предлагаемым в ПК там, где вы говорите. На плакатах - да - у всех около 800 долл начинаешь звонить - извините остались только квартиры по 1000 долл за м и выше. Я сам хотел и Пражский квартал и Софиевку и т.д.
Простите Вы не указали дом поэтому не понятно про что вы вообще ведете речь. У каждой линии почти свои схемы с оформлением.

У меня выйдет квадратный метр даже с 5% налогом 790 долл. Нет таких цен в Софиевке.

Витал, мы начали искать квартиру еще в декабре 2011 г. Тогда ЖК "София-как-то там" (точно уже не помню) готова была отдать нам квартиру за 38 000 долларов США (1 кв. м. = 1050 долларов США). Вопрос стал в том, что у нас депозит заканчивался в апреле 2012 г. Не хотелось терять проценты, которые набежали. Когда общались с руководством ЖК, то они отказали нам. Я просил, чтобы внести им сумму предоплаты меньше, чем они просили пока не закончится срок депозита. Теперь с 5% у меня квадрат выходит 1005 долларов США. Тогда такие цены были. Это Вам точно говорю, потому что не одну стройку тогда объездил. И тогда 5% ЖК "София..." не брали с покупателя. По крайней мере тоже не говорили.
Многие будущие жильцы ПК, увидев мои цифры скажу, могут сказать почему я соглашался тогда. Просто, когда начал вписывать в ПК сказали, что застройщик ответственней чем у тех, что я выбирал.

ну в ПК нет цен 955 долл за кв м. (+5% выходит 1005 долл) или уже есть
а что в ЖК София уже в 2011 была цена 1050 ни хрена себе...
а у меня вышло по 750 долл (цена было 800 но скидка в 5% за 90 % предоплаты), да плюс эти добаные 5% (но от оценочной стоимости буду платить) то выйдет по 790 за м.

Сейчас может уже нет, а в апреле 2012 г. получается были.
Или нас красиво "развела" менеджер.

Да MayorSheff по моему вам крупно не повезло с менеджером. Мне в ИЮЛЕ 2013 в ОП предлагали готовую квартиру в 1 линии - бери ключи и делай ремонт- по 1000 дол кв м (1-о ком) и 950 дол (2-х ком)и если не шибаюсь + 7% налог, оформление, а может и нет, не помню. Я понимаю, что дороже чем я купил и чем то что заплатили Вы, но заметьте не надо ждать 1-1,5 года. Но не хочу Вас расстраивать долбите их по поводу %, а может стоить наехать с юристами.

Митя, мы самого начала поняли, что не повезло, но чтобы настолько даже не предполагали. Про нее могу рассказывать и рассказывать.