Нотариальные услуги

Спасибо!

Стас, ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!
Искренне рад за Вас!!!!!!

Стас, мы тебя тоже поздравляем!!!
я думаю, теперь у тебя ремонт еще быстрее пойдет - ты же его будешь теперь делать в ПОЛНОСТЬЮ своей квартире!!!

Поздравляю))
а какие дальнейшие действия, кто-то уже разбирался? оформление техпаспорта в БТИ, регистрациооная палата и тд....?

Сейчас это не так ведь уже. Нотариус на сделке (в нашем случае) вносит в реестр первичное право собственности г-на Г. и затем на основании Договора купли-продажи вносит вторичное право собственности и делает Витяг на право собственности. Собственно, все. Продавец на сделке предоставляет тех-паспорт, который был выдан на квартиру. Далее, не уверена, но вроде как если Вы после получения Витяга из Держреестра (это и будет документ на право собственности) затеете перепланировку, то тогда Вам в БТИ (но вроде как не обязательно - просто если соберетесь еще раз продать, договариваться надо будет с Покупателем - нужен ему новый техпаспорт или нет. По крайней мере это последнее, что было принято в начале этого года). Потом надо еще оформить Договор с обслуживающей компанией ПК, после чего Вы начнете получать квитанции на кварплату Ну и помнится мне, что должны быть еще книжки по электроэнергии или по газу...но они оформлены на первичного владельца (т.е. г-на Г или г-на М.). Их надо переоформить на себя... Может что-то пропустила или что-то поменялось, думаю, у нотариуса можно еще узнать подробности. Ну и в БТИ звякнуть...

и еще вопрос, какие документы у меня остаются на руках после сделки?

Витяг (право собственности), тех паспорт. По идее (надо уточнить) еще книжки должны передать (электроэнергия, газ)... Ну и Договор купли-продажи - у Вас оригинал (заверенный нотариально). У продавца фотокопия. Вроде так.

У вас останется:
1. Договор купли-продажи
2. Фотокопия договора
3. Витяг
4. Техпаспорт на Г.
5. Квитанция на оплату в ПФ
ПД и акты передачи денег заберут. Все остальное - в ЖЭК.

А кто заберёт акты передачи денег и на каком основании?

Хотите оформлять договор по полной стоимости?

Я так понимаю, что вместо ПД и актов передачи денег нам дадут Основной договор,верно? В котором будут прописаны и суммы и права.

да, а что есть нюансы?
(Одесский разговор)

Ну тогда требуйте акты оставить.

Привет всем.
Может пропустил, когда читал всю тему. Так что прошу не злиться, если повторюсь. Квартира у нас в 1Б. Вчера звонил узнать сколько же будет стоить оформление основного договора. Мне ответили 2 800 грн. (нотариус) и 7%. Я молча положил трубку. Пообщался со знакомыми (один из них юрист). Все в один голос сказали, что за 7%? Начали обьяснять. 1% - гос. пошлина - ПО ДОГОВОРЕННОСТИ (ПУСТЬ ТОЖЕ ПОКУПАТЕЛЬ). 1% - сбор в пенсионное страхование - ПОКУПАТЕЛЬ. А вот 5% - налог с дохода - ПРОДАВЕЦ. После всей полученой информации, на след. день, перезвонил и уточнил за 5%. Ответили, что правда налог и что меня предупреждали, и что в пред. договоре тоже написано. Так вот главное - меня не предупреждали и в пред. договоре я ничего не нашел (юрист мой тоже). На счет того, что предупреждали я не смущен. Не первый раз такое. При оформлении подвального тоже говорили, что предупреждали. Но настоял на своем.
Что скажите? Может мы с моим юристрм плохо искали в пред. договоре о 5%?
Завтра будет беседа, почему я должен платить 5%.

наверное Вы плохо читали дополнительное соглашение к Пред Договору пункт 3. Хотя если у Вас получиться отмазаться от уплаты 5% поделитесь с нами.
и странно что вас не предупреждали...и вы ни разу ни тут, на сайте ни на Автоуа, ни в вашем Допсоглашении не читали про эти 5%?
Я тоже за то что бы не платить 5%, но я против того когда человек заведомо говорит неправду...
http://novbud.com.ua/site/page.php?lang=RU&id_part=55

Витал, в ПД этого вроде нет (есть в допке к нему), а человек очевидно допку не видел в глаза и юристам не показывал ...

А еще, если она у него не нотариально заверенная, то типа не имеет силы (так скажут юристы). А наш ПК скажет, что силу она имеет

Привет всем.
На счет "Угоди до попереднього договору...", главное, что я его не подписывал! Вот это для меня главное. Или мой менеджер забыл или забил. Ничего и никто мне не говорил. Если б сказали, я может вообще не брал в ПК. Так как стоимость квадрата с 5% приравнивается стоимости квадрата той же квартиры намного ближе к Киеву. Например, в Софиевской-Борщаговке. Грубо говоря, конечно.
Заведомо врать я и не собирался.
Недавно на форуме, потому что только узнал от знакомой, которая в этом году брала квартиру.

Ну скажем так - не очень-то сильно оно приближается, особенно если налоги платить с оценочной стоимости

Я не хочу оценочную стоимость. Меня, просто, убивает, что они всегда мне говорят, что Вас предупреждали. Но такое же было и с подвальным помещением. Когда я при покупки с квадратными глазами сидел.
Плюс 3 000 $ и Вы имеет приближенную.