Охрана ПК

по оплате в том контексте, котором задан вопрос, считаю я не должна вообще в этом обсуждении участвовать. построимся, поглядим.
а если первый бублик себе решит суперсистему охраны с крутыми кодами доступа, то каким я туда боком? мне и Грину еще думать предстоит, как что в собственном дворе обустраивать.

построимся, вселимся, на возможности посмотри, на остатки в кошельках, тогда и разговаривать можно.

а про паркоместа, это не я обещала, что булут прилагаться. а обещание с"едет на нет, жто не мне минус, а имиджу совсем другого лица.
как и про охрану, которую с первого же дня говорили, что ее стоимость заложена в тариф.
четырехрублевому тарифу все обрадавались,насколько я помню.
но то вже таке, я ж говорю, не мое это лицо. а те кто тут ругаются, как раз свое лицо подставляют. акститесь. не в чем тут ругаться.
решайте, как вам удобно. в конце концов каждый двор может решить посвоему, и это тоже закон. и все же лучше, чем переругать соседей.

только что общалась с человеком, у которого своя охранная контора....
он сказал, что, конечно не вникает, как жильцы между собой делят оговоренную сумму, но точно есть вариант платить пропорционально количеству проживающих в квартире, т.е. сколько человек будет беспокоить охранников, как-то так
не успела, правда, спросить насчет их ответственности - к нему дочь приехала, попробую не забыть завтра позвонить расспросить

Ириша,думаю пропорционально колличеству проживающих тоже как то не правильно.Лично мое мнение одинаково с квартирыхоть я как раз проживать буду пока одна)

Нина ТаЁта, И еще- где ты видела что в тарифе указано наличие оплаты за охрану?

Оля, я тоже проголосовала за то, чтобы разбить по квартирам одинаково, просто решила написать, что люди рассматривают и такой вариант

Высказалось 127 человек...

Всем привет! насчет ответственности и прочих пунктов -
Договор, который нам дают на подписание, отражает минимальный набор и, собственно, отражает то, что охрана несет ответственность (читаем Договор). Более конкретизировано в Договоре, подписанном между ЖЕКом и охранной организацией. Толмут еще тот! Я его весь не перечитывала, это внутренний документ - копии не делала (низзя), но почитать его кому интересно - можно. Там достаточно обширно все расписано и прописано. И не переживайте, если сопрут лавочку, то мы (если, конечно, сами не сопрем) платить не будем.
Что касается 7ми постов. Сейчас есть 1КПП и 2 "патрульных" бригады (т.е. тех, которые делают обходы). В ближайшее время добавится еще 1КПП возле ТШ2 (там будка сейчас есть вроде бы уже, да?), думают еще за 9ми поставить стационарные 1 или 2 поста. Ну и патрулирование... скорей всего +1. Касательно уменьшения стоимости, когда пойдет ПК2, ПК3 - нет. Посты будут добавляться, сдвигаться периметр не будет (но об этом на 100% сейчас говорить и считать, что это так не стоит)
Запрет на фото-видеосъемку. Третьим лицам. Жители, инвесторы к ним не относятся. Охрана может спросить/проверить каждого на этот счет (все телефоны наши есть и в ОП и в ЖЕКе), поскольку были инциденты (снимали котлован за 9ми конкуренты, потом выдавали сюжет о выгребной яме...ну и в таком духе).
Ну и итог - наше голосование приняли. Цена будет фиксированная на квартиру. Составляет 71,48 грн/мес (я попросила указать это в Договоре, как и телефон охраны). Со следующей недели будут предлагать подписывать договора.
Собственно, все.

Ах - да! Стоимость охраны для коммерческих помещений будет другая. Цифры пока нет.

Trinity-01, Мариш, привет! так не получится...

Все-таки не понимаю Вашей привязки тарифа НАРУЖНОЙ охраны ПК к площадям квартир?
Как я понимаю, основные обязанности охраны будут заключаться в том, чтобы:
1. Не пропускать на территорию ПК посторонних или случайных людей
2. Пропуск по пропускам или подтверждению жильцов тех или иных персон
3. Поддержание правопорядка на территории ПК.
4. Реагирование на проишествия в ПК.

это основные, как я понимаю...
Теперь скажите, каким образом площадь квартиры влияет на деятельность или обязанности НАРУЖНОЙ охраны?

Согласен с утверждением - по-хорошему, вопрос о перекладывании оплаты охраны на жителей имеет смысл поднимать когда заселено уже хотя бы процентов 80 ПК

Вот вот - наружной. То есть территории, которую содержат собственники квартир. И каждый из них оплачивает содержание площади, пропорционально прощади квартиры. На этом построены все законные тарифы!

здраво, поддержу

Тогда я Вам "парирую" так:
Не согласен с привязкой к площади, т.к. на большей площади может проживать меньше человек нежеди на меньшей.
А в связи с тем, что в обязанности охраны входит проверка "личного состава" (контроль) ПК, то разумно предположить... что большие трудозатраты охраны будут уходить на квартиры не с большей площадью, а именно с большим кол-вом проживающих в той или иной квартиры...
Т.е. это замкнутый круг, и мы это уже все здесь обсжудали...
Поэтому, мое мнение, и более логичное решение - это равными долями на каждую СЕМЬЮ, то бишь квартиру.

Подозреваю, что явка на это общее собрание будет еще ниже (в процентном соотношении), чем кол-во тут проголосовавших.

По хорошему, если бы ЖЭК думал о повышении эффективности своей работы, ему бы стоило при первом контакте с каждым жильцом брать у него email и добавлять в свою базу. Затем по мере необходимости делать массовые рассылки с предложением высказаться по тому или иному поводу. Это намного менее затратно по времени и по финансам, чем организовывать общие собрания или телефонный обзвон. Плюс полезно было бы счета за ком. услуги также и и на email дублировать, это положительно повлияло бы на своевременность оплат.

А я вообще думаю, что жители должны платить уже после установки забора вокруг ПК...
Что за охрана если можно прийти с любой стороны и делать что хочешь...

тогда тоже пословоблудствую:
согласен платить как фиксированную цену, так и в зависимости от площади. Лишь бы охрана делала свое дело качественно.

И вообще: за качество надо платить, не правда ли?

тут же это и обсуждается - насколько это все законно, обоснованно, легитимно и в каких долях делить бум?

Застройщику выгоднее будет продолжать платить за охрану и прочее, так как потенциальный покупатель в ПК когда увидит какие "принципиальные в некоторых вопросах" люди будут проживать по соседству... обойдёт наш голодок за километр. Продолжаем в том же темпе! И будет у нас охрана как в колонии, и будем платить налоги на всё, и будем бояться выгуливать собачек, а то снайперы будут сопровождать их. Браво, товарищи! Европа в нас самих.

Вот вот. Охраняют не тебя. И не твою квартиру. Охраняют именно придомовую территорию!

МУТАБОР, Юра, ты ведь говорил, что так будет? ;)


Star, Стас, охраняют не квартиру, а территорию, по которой ходят все в равной степени, хотя тоже нет - я, например ухожу утром и прихожу переночевать, грубо говоря, а мамочки с детками гуляют днем, так им теперь тоже дороже посчитаем?
можно, конечно, просто попросить расшифровать тариф, и тогда может получится снизить его, хотя далеко не фактДобавлено спустя 3 минутыну или тогда считать количество окон в квартире и считать тариф пропорционально им, но площадь квартирі явно не охраняется этой охраной, а как уже здесь не один раз написали, если хотите охранять квартиру, заключайте договор персональный и там уже будет тариф привязан к площади