Перепланировка квартир

Нина ТаЁта, Нина, спорное заявление. Кирпичная стена может быть несущей. Двигать можно перегородки, а не стены ...

Очень поддерживаю))))) Kokorev прав)))))

Нина!Это ты писала?

_МУТАБОР_, ага. я!
смотри, что у меня получилось
но есть два условия, плита вот такая http://pkvartal.com/forum/thread82-9.html#48257
и после сдачи в эксплуатацию.

но получилось смешно, спасибо, что столько народу откликнулось! приятно).

Нина ТаЁта, ничо себе! прикольно

если бы в кладовке было окно, то я бы ее предпочла своей

Скажите такое реально законно сделать до ввода в експлуатацю, к кому обращатся? уже начитался тут на форуме про злых газовщиков и про проблемы ТШ10
я так понимаю к архитектору ПК и к газовщикам?

начните с архитектора. Вы и стенку ведь, смотрю, не совсем собираетесь убирать, а передвинуть...

скорее всего не дадут. так как пятно кухни выходит на жилую комнату на других этажах.

таки да)) просто по факут увеличивается обьем кухни...
а когда начинать, можна уже сейчас??? или когда начнут гнать стены в доме?

свяжитесь с архитектором и уточните, когда можно, может и сейчас можно уже, хотя может и рановато.

благодаря нашей бюрократической системе после ввода в експлуатацию скорей всего получится так сделать, просто не хочется потом ломать если можна на стадии строит. сделать

более того, он вам и расскажет, задеваете вы переносом другие нормы или нет. При переносе стены между кухней и комнатой, одна из комнат, должна быть не меньше то ли 15ти метров, толи 16ти

я думаю, чем раньше, тем лучше.
Насчет пятна над соседями... тоже надо уточнить - но котел и трубы ж не будут смещены на ту смещенную стенку (ну это я просто рассуждаю - а по факту...). Так что - лучше свяжитесь с архитектором, покажите ему, что хотите и что он Вам ответит.

Мінімальна площа спальні на одну особу - 10 м2, на дві - 14 м2 ДБН В.2.2-15-2005Добавлено спустя 1 минутуЛадно наверно надо заниматся уже... Подскажите добрые люди, где найти нашего архитектора ПК ?? :)

к архитектору. только он может взять на себя ответственность за перепланировки. газовщики вообще никакого отношения к перепланировкам не имеют. им главное, чтобы кухня выходила дверью в коридор, а ни в комнату. и чтобы кубометры воздухообмена кухни не были менее 21 куба.

по нормам:
последний абзац как бы возражает перепланировке, но у нас вся стройка немного не дотягивает до норм. поэтому, архитектор может одобрить один из вариантов :
и по саннормам нельзя, чтобы любой санузел выходил дверью в кухню.
а потом уже, после сдачи в эксплуатацию, вы можете прорубить дверь, или добавить стеночку, где Вам удобно.Добавлено спустя 11 минутой. я ошиблась с первым вариантом. его не одобрят точно. только второй остается. у застройщика задекларированы жилые метры, и такую перепланировку могут даже не принять к рассмотрению.Добавлено спустя 13 минутДобавлено спустя 15 минути, если вы не перемещаете источники воды/газа/вентиляцию, то такую перепланировку можно запросить. одобрят, или нет, то уже архитектору виднее. но так все по нормам выйдет.

и, насколько я знаю, помещение, в котором котел, должно быть с дверью. а в проекте Павла кухня без двери-перетекает в коридор.
Ну и балкон же нельзя присоединять официально, пока дом не примут?

Alefftina, ну, да. газовщики это по-простому объясняют. между спальным местом и котлом должно быть две двери.
но вот эта дверь на балкон, сама по себе является нарушением норм, если уж на то пошло. если балкон застеклен, то источник воздухообмена переместился, а балконная дверь только мешает воздухообмену. так что... говорю ж... наша стройка идет с небольшими расхождениями от норм.Добавлено спустя 1 минутутак это, извините, еще лучший вариант этой планировки. был же еще карявее, когда вход в квартиру был из гардеробной в третьей линии.

кароче говоря, проще для архитектора ПК и для подключения всех комун. и ввода в експлуат. дома реальней такая планировка!??

а потом по факту вынести стеночку. единственное не понятно, сделают БТИ на такую планировку а потом, чтоб узаконить надо будет делать проект перепланировки и БТИ новый

и еще подскажите пожалуйста, как с електр. точками, я так понимаю типовой проект есть и они по нему делают. а как вносить изменения... я к тому, что мне на этой стеночке ничего не нужно.

Павел Б., электрические добавки дороже. а за отказ никто еще денег не просил, Слава Богу.
и у Вас тут передвинуты стеночки, в сравнении с предыдущим проектом. кухня 250 Вы видели? из-за этого образовался заплечик у входной двери. 40 см. Целесообразно его к ванной присоединить. Туалетную стенку в кухню Вам все равно подвинуть никакие инстанции не разрешат. там под Вами кухня, поэтому нельзя. А, вот, на стадии строительства расширить санузел за счет коридора можно. потом БТИ не разрешит, а на стадии строительства можно.
За счет заплечика в ванной возможно удастся уместить стиралку.
я бы на Вашем месте к вот такому стремилась бы.


а то санузел конечно большой, но нефункциональный.
тут же ж еще надо учитывать, что Вы потом сможете узаконить, а что нет. поэтому, если уж перепланировать, то по-умному.Добавлено спустя 8 минутно такое можно будет только после документов делать. главное, ванную стеночку к входу перенести на стадии строительства.