ЖЭК - услуги, договора, оплата

да, должна
но на возмущения ЖЭК не реагирует, вернее, говорят, что у сантехников куча работы в ПК
если Elen зайдет, поправит меня, если что-то перепутала - насколько помню, у них что-то там текло между цоколем и 1 этажом за демонтаж-монтаж умывальника и что-то поменять им озвучили сумму 250+60 грн., в итоге сами съездили купили сами необходимую запчасть, которая стоила в пределах 30 грн. все сделали самостоятельно.

так с какой радости, тогда платить ему зп по квитанции или он ее не получает, она идет на лево?Добавлено спустя 4 минуты
ага, щас а в налоговой они проблемы не хотят иметь? сантехник что чек выдает, где фиксируется сумма, за этот прейскурант? Если ни где, то вызвать сантехника, отремонтирует пусть неполадку, и сказать, что Л.Б. с ним расплатиться в конце месяца

мне тоже очень интересно
у нас нет и дежурного сантехника, до первого апреля если что-то случалось в нерабочее время, то ждали около часа, пока приедет, ну или до утра, если вечером/ночью
с 1 апреля ЖЭК заключи договор с аварийной службой и нам прислали номера телефона - там если что-то случается в подъезде, то платит ЖЭК

ага, два чека...

сегодня вон ремонтировали соседям кран - Развалился на 2 части просто....под давлением воды..
заплатили 265 грн.

ото те обломки, в попу ему запхать...

это точно

а вообще нужно, наверное, действительно ужу привлечь какую-нибудь проверку
я уже как-то грозилась комиссию по ценообраованию позвать

надо уточнить у свекрови, она у меня в курсе дела куда звонить, кому жаловаться, как аудит проводить и проверять тарифную сетку. Мы снимаем на Борщаговке квартиру, тут ОСББ, куда я только не звонила, что б снег убрали... она за 10 мин на телефоне кому-то по звонила, на кого-то вышла... вообщем на след день двор вышкребли, каждый уголок и закуток! Она у меня тетя серьезная и строгая, много лет работала в сфере связанной с коммунальными службами

о, так это тот, кто нам нужен (свекровь Ваша )) )
у нас-то убирать снег ЖЭК должен (в тариф включена строка уборка и вывоз снега круглый год), только они считают, что они убирают - если будет не лень, полистайте назад странички темы, там я даже фотки выкладывала, которые им к акту-претензии прикрепили, но ЛБ. сказала, что снег убран был

Таки надо будет ее по-напрягать, она только рада будет, она у нас руководитель и командир от Бога! В гор.администрацию когда пришла, жаловалась, что тяжко, ей пришлось освоить бухгалтерию, все нормы по электрике, и кучу "нужностей", что б контролировать работу отдела. Заманю ее в Киев, пусть в ЖЭК сходит...
Irisha, ну я так понимаю, что ни ей ни мне ЛБ просто так не покажет документацию? А кто отправлял официальное письмо на запрос тарифной сетки? Письмо регистрировали в канцелярии? Есть входящий номер, копия письма? Кто вообще, в ПК, уполномочен составлять такие письма? Я б ее пригласила на заседание в ЖЭК , знать бы заранее когда оно будет...

конечно же, все это есть (уж очень много я написала писем в Министерство, Фонд гос.имущетсва, арендаторам и пр., чтобы эти моменты не знать
а Вы, как житель, имеете право попросить показать Вам тарифы (расшифровку)
писали письмо тогда сообща, но подписи всего человек 6-7 (тех, кого за вечер встретила/зашла на чашечку чая)
вообще-то такое письмо может и лично каждый написать, ответить по закону обязаны в течении 30 дней

Отлично! Будем оформлять акт о тех.приемке, по-интересуюсь тарифной сеткой для начала

Да уж почитал..круто все..но думаю что не так страшно. Главное в этом вопросе как это не смешно...единое мнение жильцов. Что такое ЖЭК ? Это всего лишь жилищно - эксплуатационная контора. Они нам продают услуги...но они не могут нам насильно продавать эти услуги. К примеру меня не устраивает их цена. У меня будут прямые договора по газу электричеству воде..что остается ? Охрана, вывоз мусора, уборка территории, ремонт коммуникаций..ну еще что нибудь возможно. Прежде всего при заключении договора нужно требовать распечатку с обоснованием этих тарифов...ну а затем подавать в суд..антимонопольный комитет...я не юрист я не знаю тонкостей..ну и как максимум просто не платить по этим тарифам. Плюс к этому заказать рекламу с этими тарифами и расклеить на отделе продаж...чтобы новые инвесторы видели что их ждет. Ну в крайнем случае решать вопрос с созданием ОСББ. Главное действовать сообща, потому что если сейчас промолчать, завтра нам выставят цену 20 грн за квадрат. Я платить по 7 грн за метр не собираюсь..посмотрим что они смогут мне сделать.

просто не будете платить или будете это обосновывать какими-то письмами?

про ОСББ, кстати у нас есть темка - создание ОСББ

Irisha, у нас в санузле кран лопнул, приходил сантехник Аркадий. Все сделал все безплато. Я немного работала в ЖЕКе в Киеве так у нас было что до счетчика оплачивает ЖЕК, после все за счет жителя. У нас еще делят ответственность ЖЕК и гарантийный отдел (работа которого тоже конечно отдельный разговор).
Относительно тарифа, то 4,28 еще терпимо, но 7 это до**** . У нас после потопов стены облезлые с нового года и никто не спешит делать что то, газонов нет, лавочек нет ( вроде мелочь, но возле большинства есть же), а платят все одинаково.

кстати да, если оформлять заявку, то бесплатно. ко мне приходил, смотрел, как протекает стена :)

Буду требовать распечатку услуг, ну и обоснование цен. Затем посмотрим. Ну и конечно главное не подписывать договор с ними.Добавлено спустя 4 минуты
А вот мне к примеру не нужен их сантехник..ну и все остальные их ремонтники ну может кроме вывоза мусора. Я не юрист, но почему то мне кажется что нам не могут продавать услуги в принудительном порядке..по ими же установленной цене.

нам уже поздно, подписан, правда в нем прописан тариф 4.28

не должны, как минимум.
что касается услуг, то уборка подъездов/площадок есть и она нужна, вы не представляете, как и чем могут загадить. вывоз мусора - очень важно да, при чем он у нас - это самое модное.
услуги сантезников и тд, тут да, каждый может выбрать себе кого хочет, но вариант бесплатного из ЖЕКа, тоже неплох для многих. тем более иногда проблема не в проблеме, а в отсутствии нужного инструмента (по крайней мере у меня)

Как минимум, отключат воду. Не платить вообще - тупиковый путь, вы себе же своими руками создадите массу неудобств. Более конструктивно - требовать обоснования тарифов и инициировать в правовом поле проверки от соответствующих структур в случае отсутствия желания к диалогу со стороны ЖЭК-а.

будут тарифы по 7 грн. - надеюсь тогда люди задумаются... и придет время идти в суд и по тарифам и по парковке.... и по передаче земли на баланс.....

Если ни разу не заплатит, при этом не подпишет договор, то будет считаться, что не согласен с договором, но об этом нужно в письменном виде сообщать, чтобы если что в суде было что предъявить

А что земля еще не передана на баланс?Что говорят по этому поводу?