ЖЭК - услуги, договора, оплата

ой, как замечательно! спасибо.
Света, и договор с ЖЭКом требует коррекции, чтобы были учтены права жильцов, обязанности КС, ответственность КС в случае нарушения. а то в предложенном только обязанности жильцов. так не бывает.
если можете замолвить об этом словечко, если нетрудно.
а мы пока попробуем составить свой вариант.

Да, если бы у нас, у жильцов был подкорректированный вариант договора, было бы проще общаться с представителями застройщика, а то получается разговор опять ни очем. Хотим и точка, а что хотим не понятно, только в общих чертах, а на сколько я знаю требования т.Г, то ему надо предоставлять конкретные предложения, чего он сам от всех своих трудящихся и требует. Так что давайте напряжемся и внесем коррективы, только адекватные, а не из космоса. А я в свою очередь постараюсь передать их тому кто их одобрит

Светлана, вас нам тут очень не хватало с вашими "связями".

на сколько мне объяснили, то пока идет стройка, то КС находится на дотации т.Г, а потом КС сам себя будет содержать и соответственно, чем больше квартир, тем меньше может стать плата за обслуживание, как то так

Света, Постараемся и сделаем такой договор(образец), просто щяс решаем чуток другое, и потом дальше будем решать, что, как и куда...

Света, супер!
А ларчик просто открывался(с)
ОЧС (Миша) как раз и предлагает такой переработанный договор в этой теме. вот здесь
пойду и сама дочитаю, а то я только начала его изучать.

Первое - по моему мнению, дом должен сдаваться не номинально, а передаваться на баланс, как это прописано законодателем. Тогда и действия КС будут иметь юридические основания. Так же добавлю, что застройщик, который сдает дом без отделки обязан указать место для строительного мусора и вывозить его, а так же сдать дом как это положено, а до этого расходы по уборке в том числе, это ЕГО расходная часть.
Второе - 6.56 не я придумал, а с таким тарифом КС обратились в Петровскую СР и Решение ЕСТЬ! Больше скажу индекс 3.89 далек от истины тоже, я показывал на примере по формуле утвержденной кабмином. Одно дело платить достойно за качественные услуги, другое, когда цифры не соответствуют действительности как минимум вдвое больше реальных. А ведь эти деньги можно потратить и на видео наблюдение и на салют с симфоническим оркестром...) А 6.56 это попытка узаконить незаконно, путем манипуляций (смотрите шедевр под названием форма №1). И то, что тарифы введены НЕЗАКОННО, (даже 3.89 а 4,28 и подавно...) доказать не сложно, что я и сделаю в ближайшую неделю!
PS На тему "пустых разговоров":
Прародителем употребления слова "ИЗВИНЯЮСЬ", был Михаил Булгаков. Именно он применил его впервые в литературе, в стебной форме, в рассказе "собачье сердце" от лица необразованных, но стремящих к власти... Ибо слово "извиняюсь", в русском языке, может означать только: "я себя извиняю"! Лингвистический парадокс! Равно, как словосочетание "одел (одень) куртку", (означает ну куртку надел (надеть) вещи)"; я фигею" (превращаюсь в фигу) и т.д.

все хорошо говорите, но
1) почему без отделки? или имеется в виду финальная отделка в виде плитки и обоев? а получить квартиру без отделки вообще удалось совсем немногим.
2) а как то что написано тут сейчас, может помочь тем, кто уже по идее должен подписывать договор? я бы, например, и хотела бы помочь с договором, точнее написанием его варианта, но не владею нужными знаниями и юридическим языком. если бы Вы помогли, то я думаю, многие были благодарны.

ну и
3) как ПС, не подумайте, что я придираюсь, но вот а к чему было вот то про "извиняюсь"? как тут уже выяснилось в другой теме, я как лингвист к словам нервно отношусь :))) поэтому и спрашиваю

ОЧС,
Михаил... Судя по Вашим постам, Вы- образованный, культурный и эрудированный человек с хорошим багажом знаний.
Но вот последнего Вашего поста, простите, я для себя не понял....
Ну и Вы типа после этого поста круты? Тыкнули лицом в слово " извиняюсь"?а зачем???стеб то понятен... Но смысл есть ли в этом?это что- то личное разве? Мы ж не на уроке грамматики вроде....поверьте, большинство людей, пишущих посты на данном форуме, уделяют больше внимания смыслу изложенного, а не красоте и правильности его в разрезе грамматики...
Тогда по форуму выражения " щяс", " шота" и т.д должны Вас коробить!)))
Михаил! Человек силен не словами и мыслями, а действиями...
Прочитав Ваши последний пост, я понял, что Вы собираетесь доказать незаконность утверждения "завышенных" тарифов...
Вот и прошу Вас сделать это- это будет действие и поступок, которые будут полезны для всех...
А вот тыкать носом в ошибки.... Да, можно- но мы ведь здесь для того собрались, чтобы решать волнующие всех вопросы, а не
Кичиться перед кем- то своей грамотностью, поэтому давайте будем толерантны друг к другу...

Спасибо

призываю всех, кого обуяли эмоции, спустить пары. лучше на меня, чем на Мишу, или своих домашних.
человек что-то знает больше нас.
сам пришел.
сам хочет говорить.
намерен аргументировать.
ребята, поверьте, каждый из вас, для меня, как палец на моей руке. кто-то такой, кто-то сякой, но когда мы раним друг друга, мне больнее всех. так устроен мир.
давайте мирно, а?
каждый из нас может принести немеряно пользы, но только в том случае, если объединимся.один в поле не воин. один, даже в суде не воин.

_МУТАБОР_, ну ты просто супер молодец! ну как у тебя так получается чООООтко все сформулировать!Добавлено спустя 2 минутыНина ТаЁта, все правильно говоришь тоже, но я вот про "извиняюсь" тоже не поняла к чему, так что извиняюСЬ может у меня усталость и нетерпимость появилась и Михаил прав во многом и наверняка много знает, но имхо последний выпад был лишним

anyma, Анют, и к Михаилу я обратилась в общем числе.
мне лично очень хочется доверять его опыту и знаниям, но что умеем лишнего загнуть, у нас у никого этого не отнять.

1. Сейчас практически не сдают дома с отделкой, поэтому застройщики обеспечивают площадкой для строительного мусора и ВСЕ (застройщики) вывозят его самостоятельно...
2. Я предложил вариант написания договора и выложил в этой теме (с комментариями).
3. Мне абсолютно все равно, кто и как привык излагать свои мысли, тем более я не эталон и не отличаюсь особой грамотностью (и если по Булгакову, то не всегда мою за ушами ) Это был ответ на написанное не по теме (на мой взгляд) Светланой " Вы уже говорите 5 страниц, прав был МУТАБОР о том, что Вам очень идет рассказывать в стиле конца света, извените если обидела, но не люблю пустых разговоров особенно от мужчин"
Так что это не я а "мужское самолюбие..."

Миша, я Вас очень прошу, слезьте уже с этого конька, и прекратите размахивать дедовой шашкой гендерного превосходства.
давайте лучше о деле. у Вас это очень хорошо получается. Гораздо лучше, чем уши у Булгакова.

Я писал, что тариф 3,89, а тем более 4,28 незаконны! Для аргументации нужно время.
По этому поводу хочу напомнить пост №122 (это про тарифы), а главное пост №132! Вопросы практически были проигнорированы, поэтому повторяю:
Кто обращался в Сельский совет и получил РЕШЕНИЕ Сельсовета об утверждении тарифов?
А если да, то взяли ли там предоставленные расчеты?
Кто то видел устав ЖЕКа?
Кто то получил план придомовой территории и каков ее размер у каждого дома?
Какова общая площадь в домах?
А то выходит почти "один в поле воин"Добавлено спустя 3 минутыВ СР я уже обратился сам...(сканы выложил) и отбиваюсь, будто я их утверждал или подавал на утверждение! ))

никто в сельраде не был.
Света быстрее достанет уставные документы, чем мы будем спрашивать у ЖЭКа с нулевым результатом.
придомовая территория существует.
она обозначена в градостроительных условиях,
которые может получить любой желающий по первому требованию у своего менеджера в ОП.Добавлено спустя 2 минуты отбиваться, это по-другому, не шутите так жестоко. а за сканы спасибо, это важно.

Увы... ОП это не тот орган. (Правда план с ОП тоже не помешает) План и размер придомовой территории, должен дать КС (Жек), который может получить любой желающий владелец по первому требованию...

ОЧС, а если дома на баланс еще не переданы, то эти документы все равно должны быть в ЖЭКе?