ЖЭК - услуги, договора, оплата

Ярослав, вряд ли... это нам надо нанимать независимый аудит...

я так понимаю тут мноиге заинтересованы в поднятии тарифов?))

Тут так не годится. Согласно Закона нужно. Отдельно по каждому дому.

Ответ ЖЕКа: нам уже все посчитали, если вам что-то не нравится и вы не хотите платить по таким тарифам - создавайте ОСББ, мы и так не горим желанием брать вас к себе на баланс.
Это не оффтоп, это реальный ответ ЛБ на собрании.

Где публичная информация? Где расходы, где зарплаты работников ЖЭКа? Почему они знают сколько я плачу, а я не знаю на что они тратят деньги?
Конечно, можно как раньше сопеть в тряпку и боятся больших дядек, и счяитать консьержа в общежитии и ЖЭК хозяевами положения, но я еще раз повторюсь, они живут за наши деньги, подымают тарифы - докажите, не то что бензин подорожал, а серьезнее.

тут я не в курсе, провели ли и были ли там тарифы. :((Добавлено спустя 1 минутуили громадські слухання - это сегодняшнее собрание? если да, то они какие-то частично громадські

я по поводу того, что ОСББ - отдельная тема... Только говоря "создавайте ОСББ" умалчивают то, что земля в частной собственности....

возможно да :)

Если бы вы пришли на собрание, а не призывали туда не ходить, то вы бы получили ответы на эти вопросы, мы после собрания пошли в ЖЭК и все посчитали, даже зарплату сантехника высчитали, нам для этого предоставили всю информацию, а вы дальше сидите на форуме и кричите: ГДЕ ЧТО ПОЧЕМУ ОНИ, ПОЧЕМУ Я...

Не уверена после темы с водоотводом...

А если обьявить тендер?
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА Н А К А З N 60 25.04.2005
1.6. Виконавець житлово-комунальних послуг визначається
органами місцевого самоврядування, крім випадків коли власник
(власники) житлових будинків бажає (бажають) визначити виконавця
житлово-комунальних послуг самостійно.

Палка с двух концов... Ничего мы тут по сути не добьемся и будем платить столько, сколько скажет ЖЭК.
"Плавали знаем за триста", летом тоже бегали кричали и угрожали: да если, да мы... И что? А воз и ныне там? Металлочерепицу положили и никто никому ничего не сделал и не добился.

и тут беседа переходит в этап "а ты был на майдане?"))
я не кричал, не писал большими буквами, я выразил свое мнение.

Когда менеджеры рассказывали в ОП про то что будет в квартале, я слушал внимательно. Но что то многого из того, что рассказывали не вижу.
Я юрист, и верю не тому что рассказывают а тому что написано. Так вот у меня написано, что договор заключен 26 февраля 2015 года. В п.7.1 Договора написано, что он вступает в действие с момента подписания и действует на протяжении пяти лет. Ни о каком 1 апреля в договоре нет ни слова. Может Вам что-то и рассказывали про первое апреля, мне ничего.
Предлагаю теперь Вам взять договор и перечитать.
Во первых я говорю о кварплате в которую входит уборка придомовой территории. Не о комплексе в целом. Разницу улавливаете? Или надо разьяснять? На придомовой территории ТШ7 нет детских площадок. Есть бульвар пешеходный которым все будут пользоваться и за содержание которого я буду платить т.к. его часть проходит возле ТШ7. Но это не "детская площадка" как написано в расшифровке тарифа кварплаты. Это понятно?
Во вторых, не имеет значение чем я собираюсь пользоваться а чем нет. Я имею право понимать за что я плачу деньги (точнее за что ЖЕК с меня их хочет взять) и что я в замен получу от ЖЕКа. Кроме того в Приложении № 1 к договору с ЖЕКом у меня есть расшифровка тарифов, так вот тут есть поливка клумб, дворов газонов и никаких детских и спортивных площадок. И тариф 4.28 грн. А тут вдруг появляются спорт. площадки и много чего еще и тариф со всем остальным вырастает до 6,716 грн.
Ну и с Вашей стороны гарантировать мне на 100% отсутствие платежек за март... Ну если Вы работник ЖЕКа может я бы Вам и поверил, если нет, я размещу ее здесь и посмотрю на Вашу 100% гарантию

igorbondarenko, понял, вопросов к вам не имею. Как принесут платежку за март, сообщить мне в лс.Добавлено спустя 2 минутыОпять же, когда менеджеры в ОП рассказывали... Этот этап давно пройден, менеджеры вам выпаривали квартиру и рассказывали басни и про парковку и про охрану и много чего еще...

Да, этот этап давно пройден, но зачем Вы сейчас оперируете доказательствами "мне сказали"? Пройденный этап разве ничему не научил?
И интересно откуда информация о частной земле под домами начиная с четвертой линии? Это Ваше предположение или есть информация относительно этого?

Лично я согласен платить за детскую площадку и место для отдыха взрослых или как оно там правильно называется, даже если его нет на придомовой территории. Потому что я буду этим пользоваться. В моем городе, я живу в кооперативном доме, мы (жильцы) собрали деньги и построили детскую площадку и ухаживаем за ней только мы, но зато пользуются ней пол района, а иногда даже с других районов приходят, как бы смешно это ни звучало.Добавлено спустя 4 минуты
Я ничего про частную землю не говорил.
А по поводу пройденного этапа, я ничего пока за март не платил, платежка не приходила, договор оставлен в 20 числах марта, сращу в жеке сказали, что платить буду с первого апреля. Если прийдет платежка за март, тогда начну что то требовать и кричать, а пока ... Какой смысл попросту воздух сотрясать? Согласны?Добавлено спустя 8 минутИ опять же если мне припаяют уборку детских площадок, которых в придомовой территории нет, я с этим соглашусь, ибо то, что она находится под другим домом еще не означает, что за уборку площадки должен платить только тот дом. Пользуются все - платят все.

Да я же не ограничиваю Вас в праве распоряжаться Вашими деньгами. Я хочу понимать почему ЖЕК хочет брать с меня деньги за то, что он фактически мне не оказывает т.к. на придомовой территории ТШ7 нет детской площадки, а с жильцов дома возле которой она есть ЖЕК ведь то же будет брать деньги.
Было бы странно брать деньги допустим за обслуживание лифтов с жильцов домов где лифтов нет под предлогом того, что ходя в гости Вы лифтом будете пользоваться и вообще на территории комплекса они есть

Не, друзья, расшифровки расшифровками, туда вписать можно что угодно, но 7 грн. за квадрат это перебор! Надо уже что-то думать....! Реально ли провести тендер как писали выше?и еще, если поменять КС, они вправе забрать все имущество: лавочки, мусорки, площадки и тд?

Ну пример с лифтом это уже перебор :)
Вот что значит форумное общение непонятки на каждом шагу, конечное было бы очень круто дважды, а то и трижды брать деньги за одну и ту же услугу, а если уборку и обслуживание детских площадок поровну разделили между всеми жильцами? Такой вариант вас устраивает?