ЖЭК - услуги, договора, оплата

Ох девчонки, что- то вы круто замахнулись-искать управу на уборщицу в КМДА ))

Ну не знаю как насчёт уборщиц, но по другим вопросам, то есть тот же аналог КМДА - КОДА
Директор контактного центру Комарова Каріна Юріївна
Это скорее не на уборщицу, а на работу ЖЕКа жалуются. Но если написать про сложеный тариф, про продажу паркомест по шкуродёрным ценам, про вырубку деревьев вдоль трасы, или про выделение земли для ОСББ, то это к ним.

Ребят, если сложить все эти "если", которые написал Рома, то после написанного строить будут или не будут... все ж не бесплатно в итоге выйдет Застройщику по деньгам, если пойдут проверки и пр. канитель. Но это так - просто размышления. Другая сторона медали, так сказать, которая тоже может быть.

Я думаю, что эти деньги уже заложены в смету ну пускай не тарифов, но паркомест - точно. В КОДА меньше тарифы чем в прокуратуре.
Ира! А что делать, если застройщик закрывает уши когда мы говорим. А да! Он слышит иногда, конечно. И это мне напоминает анекдот про первое свидание, когда ребята ходили целый вечер. Девушка хотела и то и это, а сказать стеснялась. А парень то без денег, без цветка, без кафе, но в конце вечера купил целую пачку семечек. Гулять так гулять - угощайся. бери сколько хочешь!!!
Совесть у нас я думаю чиста - мы впервую очередь обращаемся к Г., к ЖЕКу, ОП. Но если они не реагируют, что делать?

Я просто высказала допущение, которое может быть. И не думаю, что все риски просчитаны.
Но я умолкаю на этот счет. Тариф мне был известен, я на него соглашалась, прежде чем купить квартиру. Но поскольку его озвучили не всем, то я выпадаю из этого.

Та я ж не актуализирую вопрос с тарифом на ЖЕК. Тоесть на то что он большой или маленький. Но можно ли было повесить обьявления, собрать жильцов, или владельцев, ну и хотя бы обговорить что почём и почему так. Я против него тоже ничего не имею, но это ж всё делается втихаря и без коментариев. Вот нате Вам тариф, и не дай Бог ктото осмелится ещё спросить о детальной розшифровке тарифа Ну не так?
Как я писал ни это самое главное. Есть другие вопросы и не только к ЖЕКу. Где границы придомовой територии, где ставить автомобили, куда деваются деревья вдоль дороги, охрана и т.д и т.п. У нас в ПК народ хороший и этому надо отдать должное и хотя бы считаться. Надо подождать мы ждём, надо помочь - мы поможем. Но такое отношение к жителям ПК просто заставляет обращатся к органам влады.

Я абсолютно никому не мешаю выяснить в цифрах ничегошеньки. Но мне лично иногда в цифры вникать не хочется - если меня устраивает изначально что либо. Если надо будет помогу с составлением там писем каких-то и обращений - никуда я от этого не денусь, но просто хочу оставаться до конца честной с людьми. Только и всего. Минусы системы нынешней я тоже вижу. И с ЛБ не раз уже говорила по поводу того, что распишите тарифы людям - хотят знать. И Имеют право. ЛБ говорит, что распишет все... по тарифам, кстати, никакого письма от ИГ не было. Были единичные письма, но именно от ИГ - не было.

ну пока их нет. В свободном доступе. А я ЛБ прошу уже не раз... просто не писала тут об этом.

Вот именно!!!!! Ещё ходить,унижаться,упрашивать.писать. Бред

Про ЛБ и её систему уже все всё давно поняли

Вот именно.
И как с этим бредом бороться? - Обращаться либо в высшую инстанцию, либо в контролирующие органы. И дело не в тарифе или в неубраных подьездах... Если ЖЕК считает себя "графством Петровским", то как холуям таким как я к ним достучаться?

из договора с ЖЭКом
5. ПОРЯДОК РОЗВ’ЯЗАННЯ СПОРІВ.

5.1. У разі порушення Виконавцем умов цього договору Споживачем та представником Виконавця складається акт-претензія із зазначенням у ньому строків, виду порушення, кількісних і якісних показників послуг тощо.

5.2. Представник Виконавця повинен з'явитися за викликом Споживача для підписання акта-претензії не пізніше ніж протягом двох робочих днів.

5.3. У разі неприбуття представника Виконавця у визначений цим договором строк або необґрунтованої відмови від підписання акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два інших споживачі.

5.4. Акт-претензія подається Виконавцеві, який вирішує протягом трьох робочих днів питання щодо проведення перерахунку платежів або надає Споживачеві обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

5.5. Спори між Сторонами розв'язуються шляхом проведення переговорів або у судовому порядку.

как составить этот акт? есть какая-то типовая форма или в вольной?

Они обязаны ответить на любое письмо - хоть от группы, хоть индивидуальное, но пока никто не написал, что ему что- то в плане тарифов рассказалинаписали в ЖЭКе, кроме того, что для этого им нужно больше ничем не заниматься, а только расписывать тарифы
И,опять же, если хоть одному человеку что- то ответили, остальным дайте те же расчёты, тем более, что они априори должны быть, или что тогда отдавали на утверждение в Сельсовет?Добавлено спустя 8 минут
Вот именно, а мне на мои неоднократные просьбы говорят то, о чем уже написала выше, и ещё постоянно в группу поддержки прибегает бухгалтерица, которая рассказывает ещё и о том, что не имеет права показывать з/пл., но все охранные организации, с которыми мы общались в своих расчетах человеко-часа написали зар.плату, т.е. охранникам можно показывать нам свою з/пл., а ЖЭК боится нас обидеть размером своей з/пл.?

акт можно поискать. но там нет особых требований по форме. " мы, нижеподписавшиеся", не более.
главное, два соседа с адресами и паспортными данными.
Ира, потому что коммунальщики, это хорошие деньги, которые уплывают в-никуда.
максимум 60% идет на действительные услуги, и это повсеместно. остальное, на всякие там золотые батоны.Добавлено спустя 4 минуты сейчас энергетики заключают прямые договора с потребителем без всяких посредников. Не знаю, как в области, но в Киеве очень расширяют эту программу.Добавлено спустя 7 минут объединяться! Добавлено спустя 9 минут* почему-то файл не прикрепился к каменту. загрузила в свои файлы. старая статья. 2006 год. но там хорошо разложено по полочкам все, что надо делать.

Я в этом не сомневаюсь... Именно поэтому я то, что написала и вслух озвучила Л.Б., но она, как обычно, включила кнопку "дурак"

я, конечно, может и неправа. но юридически КС к Застройщику не имеет отношения. Так что, мне кажется, повлиять на строительство совсем не должно.Ну, в самом деле, не перекидывают же они денег из КС в стройку. а, если перекидывают, то даже лучше, чтобы их проверили.
деньги коммунальщиков, как правило, идут наверх, а ни в дело.Добавлено спустя 2 минуты Ир, ну не помогло ж!
и дальше не поможет, если народ будет активизироваться в таком темпе.Добавлено спустя 5 минут официально, другого пути нет. самое минимальное, чем можно "заглючить систему". можно от "системы" уйти, создав осбб. но, если народ еще не готов, то только через инстанции.

И опять хочу вернуться к тарифу 4,28, буквально вчера разговаривал с товарищем который живет в г.Буча в новом доме которому 6-7лет., они покупали новую квартиру, дом кирпичный многоэтажный находиться возле центральной дороги г.Бучи, так вот охраны у них конечно нет, с оплатой отопления у них там своя система - потому что отопительный бойлер стоит в подвале на весь дом, ну а что касается тарифа так он составляет 2,7грн. (это уже с лифтом, они живут на 7-м этаже), за эти деньги и во дворе убирают, и бордюры регулярно подкрашивают, и клумбы есть, и мусор вывозят - мусорные ящики конечно стандартные. И тарифу уже около 4-5лет его не подымают каждых пол года. Лично у меня после всех вопросов по охране, коммуналке и всему остальному уже сложилось стойкое мнение что Комфорт-Сервис и застройщик просто жаждут срубить с нас побыстрее и побольше денег. Убедительна просьба к инициативной группе, кто в этих тарифах разбирается и кому не безразлично не забрасывать мониторить этот это вопрос, собирать собрания, писать письма и запросы, в общем не оставлять наш ЖЕК без контроля, потому что может так получиться что уже зимой или весной будем платить по 6-7грн.

Я сегодня первый раз приехала за два месяца к себе в квартиру и извените, охренела от счетов квартплаты!!!!на 1500 грн!!! это ж невменяемо!!! 518 грн в месяц за "утриманняч будинку та прибудинкової території" и охраны. и с какого это тариф каждый месяц растет! я жыву в Броварах, общая площадь квартиры около 60 кв.м. и платим 82 грн!!!!! а тут за 96 кв.м.- 410!!!! еще и пеню мне плюсуют!! а договор с ними я не подписывала. это ж рехнуться можно!! так это ж еще без газа, электричества и водоснабжения!
Я понимаю, что застройщик жаждет срубить бабла с нас, но тоже всему есть рамки. реально, охота подать на них в суд. Для меня, вдовы с маленьким ребенком, это неподъемный тариф. Давайте что-то решать!!! это ж пипец!!!!!!!!!!!!!!!!!!

если такой высокий невменяемый тариф утверждается сельской радой, соответственно она сидит на преотличном откате от жк П, или вернее от ЖЭКа. из этого вытекает, что письма нужно писать сначала голове сельсовета, потом голове киево-святошенского района и так далее выше, мне так кажется..

Шас нарвусь на критику, но не могу не написать... Очень часто сравниваете тариф ПК с тарифами других жк, но забываете момент... Возьмем, хотя бы Чайку (у меня там сотрудник и друг друзей живет наконец-то) - высоту застройки и плотность меряли???
Теперь - может хватит хаить ЛБ???? - она дофига выгребает за прошлых "управляющих". Вместе с юристами ПК (их при мне - управляющих, - только сменилось три за период август-октябрь прошлого года).
Будет вам скоро и перерасчет по придомовой и цифры. Потерпите. Заинтересованная я или нет, как тут пытались обо мне отозваться - вопрос моей чистоплотности. Мне себя упрекнуть не в чем. Все, что я делала и делаю - в интересах жителей нашего ПК...ну в этом можете меня упрекнуть, конечно.