ЖЭК - услуги, договора, оплата

Да ну и "свара" пошла между Вами, вставлю и свои 5-й копеек, лично для меня тариф и 3,89 и тем более 4,28 - дорогой, и за охрану 71,48-тоже дорого, и на собрании я это озвучивал, с такими тарифами моя однушка 49м.кв. будет уже не 320-350грн а все 500грн. и более, придется урезать бюджет семьи (машину уже поставил на прикол). А квартиру покупал как комфорт- класса, хотите эконом-, но не как элит- или люкс-, и лишние платные услуги мне вообще не нужны. Категорически против повышения и за тех кто готов бороться, для тех кого все устраивает- а зачем тогда вообще возмущаться- можете даже поддержать Жек какой то коллективной благодарностью.

Romey, боритесь, возмущайтесь, добивайтесь, никто ж не мешает. просто есть и другое мнение и оно тоже озвучивается тут. что-то не так?
а кто из тех, кого устраивает, возмущается? или я неправильно поняла это обращение? ну и при чем здесь про коллективную благодарность?

ну и еще раз прошу всех участников, давайте сохранять обоюдное уважение, даже если мнения не сходятся в каком-то вопросе.
п. с. лично я уже несколько раз углядела уничижительные выпады в сторону тех, кто не хочет идти и возмущаться (то есть воспринимаю их и на свой счет) вплоть до личных выпадов в мою сторону и каких-то неприятных указаний и поэтому практически перестала участвовать в этой теме и сделала для себя выводы про будущее свое в ней участие.

Ответьте мне на простой вопрос (мне просто для себя понять нужно) - те, кто протиФФ тарифа и готовы идти войной на КС - вы тариф 3,89 до 20го и 4,28 после впервые услышали или как? Подорожание сейчас не берем. Мне просто начальная, исходная позиция интересует.Добавлено спустя 1 минуту С тем, какие долги по оплате за комуслуги - не закупит. Не переживайте.

кстати, в курсе, что про "до и после" уже отменили?
http://www.utro.ua/ru/ekonomika/tarify_na_vodu_vyrastut_eshche_na_7_1403841094

последняя строка. всех поздравляю.

Я думаю,что многие,как и я,при покупке квартиры были сосредоточены на других моментах.И вопрос оплаты коммунальных услуг,был второстепенным.Лично мне,менеджер о тарифе упомянул вскользь.Когда все мы разобрались с основным вопросом: оформление,недоделки и т.д " вылез "и вопрос оплаты коммунальных услуг.Это знаете,как приходишь в магазин,в эйфории покупаешь дорогое платье,а потом понимаешь,что за углом оно намного дешевле.Уже и не вернешь,но осадок остался.Так и тут,многие начинают сравнивать тарифы в других ЖК.

вот жыж, читала и ждала, вспомнит кто-то заветное слово "земля", или все уже забыли.
спасибо за напоминание. во многом с Вами согласна.

долги есть. И немаленькие. Знаю это на 100%.
Ну значит, я "повернутая" - я во всех ЖК, где была, задавала этот вопрос перед покупкой.
Не знаю - никогда так не покупала. Сначала сравнивала. Ну а насчет других ЖК, то взять Чайку и ЖК София (и там и там мои сотрудники живут), то у нас почти одинаковый тариф.

Дима, пойми правильно. я не в поддержку твоего резкого тона, а чтобы действительно было понятно, если ты не в курсе.
ты, когда машину покупаешь в автосалоне, ты же знаешь, что можно купить и на автобазаре. но покупаешь в автосалоне. ты не споришь с ценой, потому что приблизительно знаком с трудностями всей схемы. ты согласен уже с этой ценой. вот, ты купил. теперь тебе нужно ее где-то обслуживать. ты знаешь, что обслуживать в гараже у дяди Васи, ты не хочешь. понимаешь, что это стоит каких-то денег, и ты уже на это согласен. И ты же знаешь, тебя в любом случае качественно обслужат, куда бы ты ни обратился. не потому что так везде, а потому что ты такой человек, который востребует нормального обслуживания. так вот, все вот это вышесказанное, совершенно не означает, что ты должен возить бесплатно директора автосалона в течении пяти лет, и еще и остаться ему должным, когда все закончится.
а бизнес, есть бизнес. и ты прекрасно понимаешь, если применяются новые технологии, то это ни только нам для красоты, а еще и застройщику, и КС льготы для бизнеса.

п.с просто, для того, чтобы спорить о составе тарифа, нужно знать, сколько это стоит. а нам, видишь, оказывается, надо таблички оплачивать за свой счет. а кто сказал, что это не входит в стоимость квартиры?

оскорбить не хотел , просто предположил, т.к. мне странно, что человек купивший квартиру в доме, в котором люди живут уже с осени даже не знает как выглядят мусорные баки, поэтому и написал, что понимаю и такой подход, когда берут на перепродажу и не хотят тратится на ком услуги пока квартира простаивает и готовы судиться и оспаривать, т.к. само качество услуг вторично
если конкурировать на понижение в сторону тарифов в Киеве, то можно вполне получить соответсвующий уровень предоставления услуг... да чего там можно, я каждый день в Киеве и все хорошо видно, даже по тем же мусорным бакам

Ирусь, если они не хотят поднимать адресную базу, значит там какая-то запятая противоречит законодательству. что-то где-то прощелкали юристы, значит. у них все есть, и ты и я все это знаем. у них полный пакет документов на каждого из нас. и если уж они не хотят выбивать долги, то это же не к нам вопрос. ты же, лично, честно платишь. и таких большинство. а то, что они кивают на долги, так это сталкивание лбами уже давно известная технология "переругать соседей". только ж они не понимают, что соседи все равно объединятся. и все равно против них. я ничего не имею лично к каждому из работников ЖЭКа. они все маленькие люди на своей работе, делают, что приказали.

и вот опять, долги долгами, но с чего долги-то появляются, если дом до сих пор ни на балансе?
потому что ЗЕМЛЯ.
придомовой нет.
за ЧТО тогда платиццо?, если до сих пор улаживаются недоделки, да и то не все.
это, типа, как и кому потом объяснять, по итогам происшествия, что вентиляция не была запроектирована.Добавлено спустя 15 минут и тут тоже спорно. даже если и на перепродажу, то услуги первое, что спросит покупатель, поэтому и не стоит некрасивого упоминания.
а по сути, перепродажа, это не так уж и про нас. теперь седьмая линия "+балкон", и захочешь, не заработаешь. так что, все в равных условиях, как ни крути.

всему есть предел, с "охраной" оказалось не наплевать но тратить свои нервы из-за БигМакМеню в макдональдсе раз в месяц я не готов, мне приходится много работать, что бы зарабатывать деньги, и мне хочется получать удовольствие от результатов своего труда, а не тратит время и нервы, что бы экономить крохи от заработка, я лучше в приятном расположении духа выйду по чистому подъезду, получу позитив от "доброго утра" от дворника и заработаю в этот день еще больше, чем на нервах, оглядывая и проклиная всех поеду грызя себя изнутри, все ИМХО, всем хорошего вечера

долги потому, что очень много тех, кто считает, что если он там не живет и не делает ремонт, то с чего ему платить. Насчет"не хотят" поднимать адресную базу - не имеют права по закону. Могут указать только номер квартиры, но как показала практика - эти объявы срывают.
Собственно - для себя я уяснила, что - меня тариф как устраивал, так и устраивает и результаты работы их за это я вижу. Участвовать в оспаривании я не буду. Вникать в формулы не хочу и не собиралась.
И уж тем более посчитала бы свинством со своей стороны, зная изначально тариф, кричать, что он не обоснован - и кстати, сказать - когда речь шла о мансардных балконах (о решетках и скручивающихся тентах), об атмосферных котлах - Застройщик поменял многое в нашу пользу. Посему - имею честь не лезть в бутылку там, где не нужно.

Ирина_И, Ир, и все оппоненты, ребята, я вас уважаю всех, и поддерживаю, чем могу. Но главное про тарифы, еще даже не началось. Земля, это то, с чего все начнет крутиться гораздо быстрее. терпение у каждого свое. Вы же помните, я одна была за ОСББ. а теперь посмотрите, как обстоит.
Я никого ни к чему не призываю. Каждый придет, или не придет, к этому сам.
А вникать в формулы, ты права, это если человек хочет, тогда и будет вникать. Всему свое время)

Я против ОСББ.

я помню, ага.


и это, когда с землей вопрос сдвинется, то все будет меняться. а вопрос-то все равно решится, рано, или поздно. так вот, не факт, что в лучшую сторону. и это не зависит от "за" или "против" ОСББ.

вот именно, кроме того,c чем и чем мы могла спорить и доказывать в этом вопросе, пока не являлись собственниками квартир?

Мне больше напоминает спутникового оператора ВИАСАТ, который обещал цифровое телевидение, а в итоге тюнер не имел HD выхода, а каналы с футболом, на время матчей не работали, так как они не платили за трансляцию. Хоть не болельщик, но обдуренным себя чувствовал... В результате расстался
Такая же фигня
А ведь все еще впереди! Не нужно "поздравлений" - это о централизованном водоснабжении и не более
А где вы смотрели? Заезжайте на оболонские липки с тарифом 3,5 (включен лифт), на другие более не менее новые комплексы (К примеру Парковый городок или Познякжилстрой дорогой,вдвое дороже, на Л.Украинки живет моя сестра, но там центр города и на самом деле элитное жилье и консьержи и охрана и парковки и видео наблюдение и шлагбаумы) А вот в ЖК Лесном по по Столичному шоссе, улица Матыкина коммунальный тариф 2,55 для первого этажа и 3,62 для остальных (сюда входит тариф за лифт 0,48), то есть выходит 3,14! Но там тоже новые дома и и комплексное обслуживание

Давненько Нины с ОСББ не было видно

Ир, а ты уверена на 100%, что все хотела на мансарде закрытые балконы, может кто-то не отказался бы и от такого, какой был в проекте изначально - поставили бы там мангальчик, как в ролике ПК и тоже жарили бы себе шашлычки?

И, повторюсь, никто здесь не собирается умалять достоинств нашего застройщика,мне лично есть за что сказать ему отдельное спасибо, но Нина правильно заметила - это не значит, что я у него в долгу до гробовой доски и в благодарность за то, что в чем-то пошел на встречу, я теперь должна молча соглашаться и с тем, что меня устраивает, и с тем, что не устраивает

Кстати, вчера парковал машину возле этих баков, так запах там еще тот... У меня в Киеве возле обычных баков такого запаха не было...