ЖЭК - услуги, договора, оплата

Вы, извините, типовой договор читали?
заодно, можете ознакомиться с технологией начисления в постанове 869. тогда поймете, что уж что-что, но от типового, наш договор, как небо от земли.
почитайте, правда. оч интересно. Добавлено спустя 2 минуты но, Вы же об этом вспомнили, когда долг накопили. почему же Вы с первого дня, как узнали, не занимались этим вопросом? (риторически) это я к тому, что Вы все правильно говорите, только к долгам это отношение не имеет, а все остальное надо решать коллективно и законно.

я полностью соглашаюсь с Вами....но пока существует подписанный договор с КС, а ОСББ не создано (и вряд ли в ближайшее время будет создано), то платить придется КС....и "их личное дело" будет обогащаться за счет наших средств...я увидела на форуме выдержку из документа формирования первого тарифа, где были только формулы - без экономически обоснованнных данных....и сразу тариф... так вот где надо разбираться....и только через суд....слава богу у нас три инстанции и при правильном написании иска и судебного сопровождения квалифицированными юристами или адвокатами (а я думаю, что мы их найдем) победа будет за нами....и тогда КС прийдется пересмотреть свои "економічно обґрунтовані плановані (нормативні) витрати з урахуванням планового прибутку та податку на додану вартість". а не единого налога, как в расчетах...Добавлено спустя 7 минут так я ж Вам и говорю: я в октябре месяце пришла и они мне дали на подпись договор вместе с тарифами....а я им письменный запрос, мол дайте мне то-то и то-то....и они сами начали волынить: мол надо то с юристами поговорить, то с директором...то еще с кем-то...извините, но мы в все-таки в правовом государстве живем (хоть и коррумпированном) и основания для возникновения правоотношений регулируются законами и позаконными актами, коим есть типовой договор и постановление КМУ....так что хочет КС или не хочет, но они должны действовать в правовом поле....а нам надо им помочь...вот и все....причем КОЛЛЕКТИВНО...

nelka, а письменный ответ они Вам дали на Ваш письменный запрос? копию запроса,я так понимаю, Вы сохранили?Добавлено спустя 3 минуты ну, можно и так сказать

а долг я типа накопила из-за того, что с декабря месяця по сегодняшний день мне никак не перенесут газовый котел с первого этажа в цоколь...и горе - мастеров мне посоветовали именно в КС....вот вам и чудеса: и ремонт не могу закончить из-за газа, и жить не могу - ремонта нет....Добавлено спустя 4 минутыконечно сохранила....поэтому юрист и начал задумываться...а Вы говорите - моську водит....он уже не моську должен водить, а кое-что другое....

не расстраивайтесь. хорошо, что Вы на форуме зарегистрировались. (добро пожаловать!)
это поможет действовать сообща, и ускорит результат.

Да да да, отправлял им почтой послание с "отчетом о доставке"(отчет пришёл там даж фамилия есть), но ониж не мвд отвечать не обязаны (вот гаи да те мастера фигурно отписываться ), , на сим и забил на борьбу с договором, чуть времени поболее будет, начну потихоньку спамить по инстанциям.

Хотя поинтересоваться что за персонажи и почему требуют с меня денег за вывоз мусора которого в этой квартире в принципе быть не может нужно наверное настойчивей интересоваться.

nickname, за вывоз какого мусора? строительного?

нет бытового тот который в услугах, сейчас если доберусь до блютуза , расшашарю тарифы в кийове , повышение жеш

Доброе утро, хотел уточнить, на собрании решили не платить за охрану? Планирую осуществить первый платеж, хочу определиться с суммой:))) И еще, не подымали вопрос о не полноте услуг - у меня в подъезде грязно, ни разу не мылось, не закончена проводка итд. Кто то принимал на баланс дом,. ставил свой автограф. Никак не дойду в ЖЭК с этим вопросом.

охрана "переехала" в свой форум Охрана ПК

Спасибо, там уже отписался? А сто делать с услугами, которых нет? Вернее, как стимулировать, что бы они появились. вопрос не в деньгах, надоел сплошной развод, в лучших традициях.

Андрей, наверное надо идти и писать заявление, что услуги не предоставляются.

Ок, если успею, то сегодня пойду, у кого то такие сомнения тоже возникали? или я один:))))

знаете, я, конечно, понимаю, что многое у нас тут далеко от совершенства, но, например, вот за такие мусорные баки, поставленные застройщиком,



я готова ему простить и несовершенные перила у своего дома (железные и покрашенные, а не из нержавейки) и прочую мелочь, на которую даже не обращаю внимания! (конечно, охрана и прочие глобальные проблемы в список мелочи не входит))

потому что у нас не так, как в Киеве, на Богдана Хмельницкого, например,

(вот совпадение по улице, но вторая фотка - это в Киеве, на одной из центральнейших улиц, и у нас - на первом фото - за городом, в маленьком селе...)

и, да, nickname,

Андрей, ну наверняка не один, но вот у нас какбы вроде убирают, по крайней мере чистенько. может есть огрехи, но тут пока слишком много стройки. свою лестничную клетку я мою сама когда было особо натоптано штукатуркой
Trinity-01, +100

C этим я согласен, но кто то ж дом принимал? меня больше смущают висящие у меня над головой провода

Всем привет!!!! Так мне кто-то может сказать как возник тариф 3,89???? это приказ КС или все таки было какой-то документ СР????

Суть не в том, кому принадлежит, а в том, что предусмотрено проектом!А это означает, что они должны быть! А вот оплата на за электроэнергию, предусмотрена из бюджета СР, (конечно если не наставили лишнего).
А учитывая порядочность ЖЕКа и его заботу о жильцах, ясно, что и этот вопрос в итоге будет решаться за счет тех, о ком заботятся...
Я не знаю общего количества осветительных столбов, (уличные, придорожные - точно относятся к СР.)но уверен, если разделить сумму затрат на переоборудование в экономные, а еще и с учетом столбов уже стоящих (ведь менять можно только верхушку, что практически в двое дешевле), с учетом усовершенствования новых, еще не установленных, также при участии долевом застройщика, СР в том числе и поделить на количество жильцов,то сумма едино разового взноса будет смехотворной в сравнении...
А по поводу обслуживания, то вытереть панели раз в 6 месяцев, ничего не стоит, тем более услуг предусмотренных и не выполняемых предостаточно, что бы компенсировать! не обращая внимание на цифры, хочу добавить, что обслуживание табличек, не включает в себя их стоимость, ибо опять речь идет о проекте. Нельзя сдать дом без табличек, а если это и происходит, то стоимость все равно оплачивает застройщик.Обслуживание включает в себя подкраску - обновление, подсветку. А если она сделана из некачественного материала и после портится, то пока это проблема застройщика и ЖЕКа, который фигню такую принял.
Больше года, минимум . платили за обслуживание табличек, которых не было!
Вспомните 9ю заповедь! Напраслина ваша безгранична! СР определяет необходимость приглашения соответствующих служб, в соответствии с обращениями к ним жителей. Это вопрос ограждения в первую очередь. Я знаю ЖЕК, где даже контейнера мусорные закрыты не только навесом, но и кодовым замком (известный всем жильцам)А потому птичек, собачек и кошечек рядом просто НЕТ! А с другой стороны ворота для вывоза контейнеров и их освобождения. Что то вроде гаража со стенами из рабицы... А я глянул, впечатляет! Просто автор ограничил просмотр и незарегистрированный увидеть не может наверное....

Я лично был в СР, в том году, решение провели на сумму 6,56 и это решение есть в форуме! Тариф был утвержден с множеством нарушений:
1.Не обоснован (ЖЕК взял расчеты вычислительного центра, киевского, с другого объекта застройщика)А обоснованность в расчетах была кабминовская формула, но без цифр...
2. Тариф не обоснован даже тот, который применили на основе приказа Тигова и тоже не законно вменен.
3. Похоже теперешнее утверждение и есть узаконивание предыдущих ляпов.
Есть неоспоримый факт, для отмены предыдущего тарифа, но так-как форум читает ЖЕК и некоторые лояльные к ЖЕКу жильцы, то воздержусь от обнародывания!
- даже одного достаточно, для суда! Я знаю одного типа, который уже несет подобное заявление в суд, что бы отменили решение СР,и пересчитали взад...

Можна я "тупану".... тариф 3,89 - все о нем знали, когда покупали квартиру? Или знали, НО! надеялись и лелеяли в тайне его оспорить? Окей - повысили - так все повысилось! моющие, веники, транспорт, бензин.... Я про этот тариф знала и он меня устраивал. Как и устраивает, что каждое утро уборщица ходит по территории и выглядывает бумажки на газонах. Как и то, что каждое утро моют подъезды. Как и то, что мусорные баки заменили на нормальные... и т. д. Не наглеем ли мы, там, где не надо???? А получается так... "про тариф знали все, но мыслишка такая себе закралась - покупаю, а там буду бороться за снижение и кричать всякими нормативными актами и пр. лабудой, но, блин, хочу и требую дешевле...." Тут я не согласна и в этом участвовать не буду.
(И как писал Kokorev - МИРУ ТЕМ, кто влепил мне минус )))

речь даже не о цифрах сейчас, Ира, а вам что, при покупке квартиры озвучивали стоимость услуг ЖКХ?
когда я заключала ПД, даже не знали, будет ли у нас свой ЖЭК