ЖЭК - услуги, договора, оплата

А сколько зимой с газом получалось? 410+?

ога 3к в Кыйови с 4мя зарегаными жильцами с отоплением газом 365 добавить электричество и воду: итого выходит от 450 до 500, тарифы кстати пока не поднимали. Такое вот "дешевое" "иксклюзивное" сэло

З.Ы.

Вобщем и целом сказка о том что suburb это дешево и удобно ей и оказалась, и это не только здесь.
Ну ничего побудет пока складом ненужной мебели , главное вытрясти из тарифа то чем не пользуюсь,
колхоз это конечно дело хорошее, но платят во всем мире только за то чем пользуются вполне себе fairplay.

З.З.Ы.

оно ещё было бы почти иксклюзивом если бы не начали "лепить" многоэтажки, а так собственно испортили
идею чего-то небольшого и уютного такого себе огороженого забором closed community,
получится в итоге филиал спального района столицы со всемы вытекающими, это говорят кто уже такое испробовал на себе более 5 ти лет.

Ога. Только не с июля, а с 1-го августа (висит в подъезде объявление).

Примечательно, что "Експлуатацiя номерних знакiв на будинках" тоже подорожала - с 0,0112 до 0,0123 грн :)

Видимость законности, это еще не законно!
По закону:
1. Тарифы должны быть рассчитаны на каждый дом в отдельности (даже если они однотипные) А так, как в перечисленные в решении присутствуют разные дома с разным количеством квартир и метражом и разной придомовой территорией, то и тариф не может быть одинаковым!
2.. Тарифы могут быть применены не раньше 30 дней, с момента публикации, на сколько я помню! (хотя может были изменения, не слежу)
3. Публиковаться с момента принятия решения СР, а не исполкома (то-есть на сессии )
4. Сам 4 пункт исполкома присутствует для того, что бы не только заключить договор, но и для того, что бы у жильцов была возможность отказаться от каких то услуг, на что они имеют право!


Еще максимум год и все кто был против ОСББ, поменяет свое мнение на обратно пропорциональное!

Всем привет, вчера тоже увидел 4,28 и еще раз припух, как-то все это очень быстро с охраной еще не разобрались а тут уже и 4,28, ощущение что Жек - мстит нам или очень денег хочет...!
Повторюсь еще раз в ЖК "Чайка" коллега платит 4,38 и сюда уже входит охрана, а комплекс посолиднее нашего будет, у нас же ПК типа эконом-класс или комфорт-класс, но не как не премиум или вип.

ЖЕК "мягко" но навязчиво поясняет: "Вопрос на собрании решит, быть охране или не быть, другого не дано! Оплата "дежурных" - не может быть меньше!(Все посчитано и выбрано без критериев и пожеланий ваших и без конкурсной основы)Не хотите платить? - ОСТАНЕТЕСЬ БЕЗ ОХРАНЫ!"
Вот такие пояснения шантажного толка озвучивает ЖЕК!
Для того, что бы окончательно превратить Петровский Квартал в Петровский КАПКАН - НЕОБХОДИМО:
1. Согласиться на навязываемую ЖЕКом охрану
2. Подписать кабальный ДОГОВОР абсурдный договорными обязательствами не относящими к сути договора (что уже некоторые сделали)
3. Молча платить и быть баранами ЖЕКовской паствы (укр. паски)

По мнению жильцов, с кем я уже общался, результатом собрания должны быть:
1. КАТЕГОРИЧЕСКИЙ ОТКАЗ ОТ "АХЕРОНЫ" на данном этапе.
Пусть сначала наладят анонсированное видео наблюдение и ограждение территории, а вопрос можно обсуждать и позже, вырабатывая инициативными группами от домов ПК критерии охраны, ответственность и оплата, выбор охранной структуры.
2. Обсуждение перезаключения ДОГОВОРА (ПРО НАДАННЯ ПОСЛУГ З УТРИМАННЯ БУДИНКІВ І СПОРУД ТА ПРИБУДИНКОВИХ ТЕРИТОРІЙ)на основе типового договора, НО БЕЗ ЯКО ДОПОЛНЕНИЙ НЕ В ИНТЕРЕСАХ ЖИЛЬЦОВ.
А имеенно: 3. Поднять вопрос об освещении и поручить инициативным группам, провести опрос по теме http://pkvartal.com/forum/thread91-1.html#23494
Ведь энергоресурсы дешеветь не будут и это будет еще одной составляющей "капкана". Поэтому определить одноразовый взнос на решение этого вопроса.
К примеру:
http://rentechno.com/solutions/led/solar-light.html
4.
образец баннера на балкон:

Я не совсем пойму,что за вопрос с освещением?разве его там нет?фонарики стоят вродь,и даже горят)
Я б еще подняла также вопросы:
-качество воды.Когда все же будет обещанное;
-состояние подъездов.Не знаю как кого,но меня они категорически не устраивают.Вроде все так чисто-ладно в комплексе,а заходишь в подъезд и сплошное разочарование.Ужасные бетонные ступеньки,с отбитыми кусками;покоцанные перила и т.д Не пойму,почему Застройщик решил сэкономить...
- повышение тарифа за коммунал.Как по мне он и так был завышен ( это видно даже на примере с Чайкой,кто был там,тот поймет)

Фонари стоят и горят, но уличное освещение не включено в оплату комуналки. Как говорилось ранее в жеке что если наш квартал не возьмет сельсовет на баланс - тогда освещение ляжет на плечи жильцов квартала.

а почему тогда охрана не контролирует безобразия в квартирах? ведь их обязанности "до замка"! или это уже прямо сразу наше личное имущество)Добавлено спустя 3 минуты я не думаю, что найдется много желающих платить с закрытыми глазами. и рассрочка научила многих деньги считать, и подорожавшие (в стране) тарифы.Добавлено спустя 15 минут какая-то неправда. сельсовет не берет ни на какай баланс. на баланс берет обслуживающая коммунальная контора. в Петровском есть еще какая-то коммунальная обслуживающая контора, которая желает нас взять на баланс? сомневаюсь. и для взятия на баланс должна быть "нарезана" придомовая территория. и ни кем-попало, а соответствующими органами. вся оплата до взятия на баланс называется "по согласию". нормальные люди считают своим долгом оплачивать. мы так воспитаны. и этим пользуется любая обслуживающая компания застройщика. поэтому, надо прислушиваться к тем, кто живет в подобных поселках, имея опыт общения с управляющими компаниями.
2 грн красная цена нашему тарифу. с лифтом, максимум 2,50.
уличное освещение никогда не имеет отношение к жильцам. это ведомство местных властей. а освещение у подъезда и в подъезде, это да, это делится на все квартиры, пропорционально площади по показаниям общедомового счетчика.
Миша совершенно прав. Солнечные батареи позволяют экономить до 90%. И мы должны(!) объяснить это застройщику. а то построили, получается, яму для денег и обдираловку для народа.А нужно такое, чтобы НАМ было удобно.

Я с Вами абсолютно согласен. Тарифы на ком. услуги завышены как минимум в 1.5 раза. Но мнение жильцов совершенно не интересует жек.Они диктуют свои правила и считают что это сойдет им с рук.Тарифы завышены - жильцы оплачивают, а аппетиты видимо ростут - так мы еще повысим. И если МЫ (жильцы) будем молчать - то поверьте это не последнее повышение.

Жильцы не молчат. Неоднократно сам качал права и слышал много возмущений в сторону жека. Только это не выход. В жеке слушают наше недовольство, но продолжают делать свое.Добавлено спустя 3 минутыТак давайте всем комплексом и проверим обоснованность этих тарифов.

А вы результат хотите, или позрительствовать выступлениям ЖЭКа?
поймите правильно, любой работник ЖЭКа, это карманный янукович. наш личный, наш собственный кровопивца. в прямом смысле, это микро-Майдан. хотим сломать дурацкую систему-молчать некогда.

Я ЗА!!!

письменно!!!!!
сочиняйте текст, или объединяйтесь с теми, кто это может сделать. молчат только те, кого все устраивает.

Прочитав дополнение к договору по обслуживанию складывается такое впечатление что половина цыфр там просто взята с потолка.Добавлено спустя 4 минутыВзять хоря бы обслуживание номерных табличек на домах. Сами таблички то появились неделю назад. Но мы за их обслуживание платим уже полтора года. Ну как их обслуживают??? Да никак. Висят себе да и все. Вот так по мелочи и набегает цифра 3.89 по старому, а с 1 августа 4.28(((

ну, где-то же есть документы, раз числа спплывают! не 27 коп, а именно 28. требуйте. пусть показывают, откуда они их взяли.

про энергию. доп инфа.
на каждый жилой дом есть норматив 50 тыс кВт в год. а, это оооочень немного. это в городе. как в области, не знаю.
но поэтому в городе и нет света в подъездах. и в лифтах через раз. ЖЭК выключает.
от любой услуги можно отказаться.
нельзя отказаться от счетчиков, показаний по счетчикам, обслуживания домового оборудования и от вывоза мусора. все! все остальное.....
и дворнику и уборщице многие платят напрямую, отказавшись от услуги. вы поймите, платите Вы за каждый см придомовой и по тарифу, а получает уборщица от убранных метров зарплату. разница-коммунальщикам.

Извините что возможно не по теме, но у меня возник очень важный вопрос. Я думаю, все жильцы уже сталкивались с таким персонажем в ЖЕКе как Оксана, которая никогда и ничего не знает (показываем счет на оплату электричества - "А что это такое?").
Скажите пожалуйста, кто-либо писал на нее жалобу? Или я буду первой?

Я задавал вопрос бухгалтеру жека откуда взялись все эти цифры - на что получил ответ: мол все посчитано по какой то формуле утвержденной Верховной Радой Украины. И что мол если что то не устраивает то хватит меня доставать (бухгалтера), а обращайтесь к нашему юристу и он на все ответит, или ищите эту формулу расчета и пересчитайте сами. И радуйтесь что тариф 3.89, мол она (бухгалтер) вообще насчитала больше 6 грн,но застройщик сказал что это слишком. (Это я описал разговор с бывшим бухгалтером - Ириной, сейчас у них новый бухгалтер).

это не письменно. и без цифр. конкретно: зарплаты +все составляющие по расчету. возьмите формулу в постановлении. В Мишиных каментах было в этой теме.
и не "откуда", а "розрахунок нормативных вытрат". на "откуда", и ответ беспредметный.

Вы не первая. Жалобу я на нее не писал. Но отношения у нас с ней довольно напряженные с первых дней общения.
По сути мы платим за ком.услуги, а из этой суммы она получает З.П. Следовательно она наш наемный рабочий. И она обязана прислушиваться ко мнению жильцов и отвечать на поставленные вопросы.