ЖЭК - услуги, договора, оплата

ну понеслась, чтоле, закрепленный тариф в 6 с хвостом это не просто так.

Да все нормально разобрался, только ответ, унесли какую-то другую веткую. Кто-то ошибся мол, все хорошо, пересчитали все на место в следующем месяце.

Покращення наступают?

Так,на сколько я поняла,и тариф уже 4,28за кв.м -подняли под шумок,вслед за коммуналом....(((((

gmenka,

Kela, у меня платежки еще нет,но в ЖЭК сказали,что тариф будет 4,28.На вопрос:" по какой причине?",ответили:"Ну все ж тарифы подняли"... Меня это маленько убило...

Может 4.28грн - это если оплата после 20 числа?
Ещё странно что за такую вонючую воду платить по 10 грн, типа артезианская

По поводу воды: 1 и 3 дома по БХ сейчас подключают к какому-то центральному водоснаюжению. Надеюсь, качество и давление улучшатся.

в днепроп-й области родители уже платят 18 грн за куб воды по новым городским тарифам... так шо у нас еще очень нормальная цена

День добрый, вопрос такой, пришла первая платежка. При этом освещения на этаже нет, электрика не доделана, в подьезде никогда не мылось. А платежка за прошлый месяц. Получается, дом должен обслуживаться уже месяц. Сегодня если успею, пойду к бухгалтеру. Надоело когда тебя "разводят"

ЖЕК и застройщик это же по сути один хозяин, просто построить дом и продать квартиры - это заработать денег довольно быстро, много но чуть с проблемами, не секрет что 30-50% прибыли ложиться в карман застройщику, а вот взять построенное жилье на обслуживание своим ЖЕком -это спокойная и регулярная прибыть кап-кап-кап вот и миллиончик накапал, я к тому что ЖЕК регулярно будет что-то навязывать и подымать тарифы. Вот хотя-бы из старой калькуляции не кто не объяснил как происходит регулярное обслуживание знаков номинации домов.

НАЗАД В ПРОШЛОЕ

Перелік невідповідності інтересам «споживача» в Договорі «про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» запропонований ТОВ УК «Комфорт Сервіс» та інші протиріччя:

• Сьогоденні реалі із несвоєчасною виплатою заробітної платні в Державі, або несподіване погіршення стану здоров’я «споживача» слідуючи підпункти тільки погіршать матеріальний стан «споживача», та втягне його в незаплановані та неприйнятні боргові зобов’язання:

В п.п. 1.3. потребую виключення зі слів « за умови сплати до 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим та ____________ грн. ________ коп. ( _______________ __________________ грн. _________ коп.), якщо оплата була після 20-го числа місяця.»

Виключити п.п. 2.4. «За несвоєчасне внесення плати із Споживача стягується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості за кожний день прострочення.»

Виключити п.п. 3.3.3. «нараховувати у разі несвоєчасного внесення Споживачем плати за надані послуги пеню у розмірі, встановленому Договором;»
Законодавець визначив на сьогодні можливість стягувати «пеню», але ще немає визначення законодавця в якому розмірі. Але «споживач» розуміє інтереси «виконавця», тому можливе обговорювання іншої редакцію цих питань, наприклад: «За несвоєчасне внесення плати із Споживача стягується пеня в за домовленістю сторін у розмірі, 0,01% відсотків, за кожний день прострочення, але тільки у випадку трьохмісячної заборгованості, або перевищення суми заборгованості 1000 грн..»

• Виключити:
п.п. 3.2.2. «першочергово укласти угоди на постачання електроенергії з «Обленерго», що знаходиться в м. Вишневе, вул. Київська, 2б (приймальні дні-понеділок та четвер з 8-00 до 15-45, тел.425-02-40) та на постачання газу з «Облгазом», що знаходиться в м. Вишневе, вул. Л.Українки, б.76 .;
п.п. 3.2.12. дотримуватись встановлених правил проживання в житловому комплексі.;
та цілком п.8
сторонню фразу яка вимагає додаткового підпису
«З правилами доступу на об’єкт, правилами проведення оздоблюваних робіт та правилами проживання ознайомлений
_________________/ ________________________ /
(підпис) (ПІБ»

У зв’язку з тим, що перелічені пункти та підпункти, не стосуються суті Договору «про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», або визначені законодавством та не потребують дублювання та іншої інтерпретації.

• Також видалити та змінити п.п. 7.1. «Цей Договір набирає чинності з дня його підписання Сторонами і діє протягом 5 (п’яти) років. У разі коли за місяць до закінчення строку дії Договору однією із Сторін не буде письмово заявлено про розірвання Договору або необхідність його перегляду, цей Договір вважається продовженим на наступні 5 (п’ять) років і на тих самих умовах.»

У зв’язку з незрозумілим та неприйнятними термінами.

ОЧС,я бы предложила это заявление сделать коллективным,и что б все желающие его подписали.Либо даже включить туда и другие наболевшие вопросы:качество воды,светофор,незаконченные подъезды и т.д
Также можно прописать параметры,которые мы ожидаем от охраны ( огражденная территория,видео наблюдение и т.д)

у меня только один раз в жизни пытались пленку (тогда еще пленку) из фотика забрать, но это было, когда мы фоткались в обнимку с пограничным столбом, и то мы все таки уговорили и оставили пленку - там ведь была еще куча других фотографий, но клятвенно обещали, что не собираемся фото со столбом каким-то образом пиарить...

Kela, а про коляску, по-моему, в этой же теме но немного раньше, полистайте назад странички в ветке

Двушка! Правда по площади почти трешка (задолженность нужно отнять: 771.30-509.67=261.63 )

Чушь это вся ЖЭК-овская богодельня и девочка с ее словами: "Жалуйтесь куда хотите" или записанный мною разговор директора: "Мы платим всем и вся за решение вопросов"
Составил письма на инициирование проверок и анализа действий прокурорских, МЖКХ, минюста (дальше будет видно, ан очереди СЭС) + петровской сельрады, с копией под контроль на премьера.
И только по одной причине - ЖЭК в том виде в котором он сейчас заслуживает уголовной статьи, - ни одно действие не идет по букве Закона
п.с. Неужели так сложно вести Законную деятельность? Или такие падкие на бабло?

Угу, угу, "блажен, кто верует..." (с) Про воду по 10 и коммуналку тоже говорили "может, из-за малого количества жильцов...". Жильцов прибавляется, а воз и ныне там...

Я про домыслы на форуме по поводу ценообразования. И договора на водопостачання, думаю, у вас, как и у меня до сих пор нет

Похоже, с июля нас всех ждет повышение квартплаты с 3,89 до 4,28 грн за м.кв., судя по бумажкам, которые висят в данный момент в ЖЭК-е:

Юрий Антонов, ну это по крайней мере законно сделано. А так да, будет повышение.

Капец,повышение тарифа таки будет...Я еще со старой стоимостью не смирилась,а тут уже 4,28,еще и охрана...как-то круто для трешки получается...410 грн...(((
Интересно,как часто нас будут радовать такими повышениями?...