Договора на 9, 10, 11, 12 линии , ПК-5 (и на предыдущие)

Подскажите,пожалуйста,есть ктото с 4-ой линии кто не заключил ещё форвардный контракт ?

Подскажите пожалуйста, а удалось ли кому-то внести цену договора в договоре дериватива меньшую, чем 30% стоимости квартиры, так как мой юрист, пообщавшись с юристом ПК, тоже подтвердила тот факт, что при расторжении сделки по любой причине, обязательства по договору дериватива считаются выполненными и никаких оснований и возможностей вернуть 30% нет.

Есть такие... т.е. мы
но нам пока и не звонят((
см. тему: "Вопросы и ОТВЕТЫ представителю..." там в последних сообщениях я задавал вопрос

Алекс, по-моему, ТШ 4 это 3-я линия. Не?

Да ТШ-4 это 3-ая линия. однозначно!!!!

Мы тоже столкнулись с форвардным договором и мне юрист квартала подтвердил, что по форварду вернуть деньги практически нереально, можно перепродать как ценные бумаги. А с 01.06.2014 они придумали (со слов менеджера это новшества бухгалтерии ПК) 50 на 50%. Это вообще грабеж, 50 % платишь в никуда, как благотворительность. Хоть застройщику и доверяю, но стремно, жуть. Поэтому в преддверии сделки пытаемся выбить 30 на 70%. Мне кажется, что данная система 50 на 50 существенно уменьшит количество сделок. Или нет, если покупатель не особо будет вникать в суть и значение договоров.

дорогие соседи перед тем как подписать договор кто то обращался к юристу? все ли нормально с документами

Юристы нашей компании сказали, что по сути всё ОК! Если не смущает, что собственники компании зарегистрированы в оффшорной зоне, то можно подписывать. Речь идет о форвардных контрактах.
Я подписал.

Уже 6 линий построено. Жалоб нет.
А юрист у них хороший.
Проверено лично.Добавлено спустя 2 минуты Ждем.

юристы проверяли, вопрос был по земле, но все решилось в октябре - передана из частной собственности в собственность юр.лица. больше вопросов не не было

Добрый вечер! Нам сегодня звонили пригласить на подписание форвардного договора (на руках только ПД). Дополнительные растраты +3000 грн. Подскажите, это за что оплата? Может кто-нибудь знает? (Разговаривала не я по телефону с юр отделом). Может еще кого-нибудь пригласили на форвардный?

Круто . Мы сразу (1,09,2013г.) заключали форвардный договор, нотариальные расходы обошлись до 500 грн (точную сумму не помню)

Galini,
в дополнении к ПД 1п. - Покупець несе додаткові витрати, пов.язані з укладанням основного договору купівлі- продажу, які становлять 0,5% від суми договору.
Может это они?

Tati, у нас такого не было! форвардный заключали сразу (03.07.13), за него (услуги биржи) заплатили дополнительно 500грн. и все!

Блииин.... Ну да.... Скорее всего те 0,5... Но доллар, елки-палки уже не тот! У нас ПД подписан в феврале, а форвардный только вот сейчас позвали подписать. Все это время говорили, что на нашу линию форвардные еще не готовы... Добавлено спустя 3 минутыНо это же и не основной еще договор будет... Я запуталась! Получается, потом еще и за основной надо будет денег отдать! Ну ладно 500 грн, но не 3000!

Galini, ну мы с физ. лицом предварительный не подписывали поскольку вносили 100%
по факту в один день заключили форвардный (30% от стоимости квартиры)и купли имущественных прав (70%), у нотариуса их не оформляли!
а 500 гривен, ето как я и говорила выше, была такая установленная такса за услуги биржи, и от стоимости квартиры не зависела!

по результатам сегодняшнего общения с фин. отделом подозреваю что 3000грн. ето стоимость дополнительных услуг!
по договору купли имущественных прав по окончанию всего застройщик обязан предоставить Вам весь пакет документов необходимых для оформления права собственности, послу чего Вы сами топаете в регистрационную службу и оформляетесь, но вот мне сказали что с собой взять 2 960,00грн. и право собственности они оформят сами а мне предоставят уже готовое свидетельство!
лично я от таких услуг отказалась и буду делать ето самостоятельно

Surena, спасибо, буду узнавать. Но 6 линии для права собственности еще рановато как-то, по-моему. Это ближе к марту.

Добрый день всем. Прошу прощения, что пишу в непрофильной ветке, но ситуация, на мой взгляд, тревожная. Неделю назад, а именно 8 декабря, меня вызвали для перевода на форвард с ПД. Сказали привезти 2850 грн. и копии документов. Общался с Людмилой. Заставили написать расписку о том , что я получил обратно свои 53 тыс. долларов. А также подписал кучу других бумаг, договоров и прочее. Разобраться что за бумаги- реально непосвященному человеку сложно. Деривативы, и т.д. Обещали через неделю вызвать и вручить мне банковские квитанции, что я внес эти деньги в банк, а также - обещали отдать подписанные договора и контракты. Сегодня общался с Людмилой. Она в КРАЙНЕ НЕУВАЖИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ заявила, что денег нет, что договора не подписаны и что вообще 6-я линия не в приоритете. Когда будут деньги у ПК чтобы внести их в банк от моего имени- она сказала что не знает. И предложила ждать- не знает сколько именно. Подскажите пожалуйста- кто еще сталкивался с подобной ситуацией из тех инвесторов, кто изначально не оформлял форвард, а покупал по ПД. Только прошу " агентов ПК под прикрытием " не писать мне тут типа ПК никого и никогда не обманывал и прочая лирика. Налицо нездоровая ситуация в независимости от оптимизма здесь присутствующих форумчан. Чуть позже, общаясь уже с Юлией по этому же вопросу, услышал ту же фразу- нет денег. На мой вопрос- а знают ли инвесторы ПК, что у вас нет денег- она скромно взяла паузу и тихо-тихо так ответила " я не знаю". Если можно, уважаемые форумчане, просветите меня- что это такое.... Это уже " пушной зверек" подкрался?!?! Или что ? Прошу модеиаторов не пеиеносить этот пост в профильную ветку, т.к. там мало людей общается, по по-года никто ничего не пишет, а тут постоянное общение. Не хотелось бы понапрасну панику раздувать, но все-же нехорошо как-то выходит... Мало того, что по срокам затягивают, в подписанных мною договорах уже дата 12 мая 15 года фигурирует.... Так еще и денег у них нет , чтоб внести мои же деньги на счет.... Простите, а на строительство у них тоже денег нет? Или я ошибаюсь?!?

мы оформляли форвард 3 недели назад . тоже говорили , что уложатся в 1 неделю , но нет - перезвонили , что все готово аж через 2,5 недели. Может имели просто в виду , что еще не готовы сами по себе документы? а торги на бирже были? Вы проверяли? они должны проходить в тот же день , когда Вы подписали форвард.

Торги, с их слов, были. Но я ничео на сайте биржи этого не видел. На мою просьбу показать этц информацию на сайте биржи- мне ответили отказом и посоветовали самому найьи с сети сайт биржи, зайти и смотреть. Ну вроде как ничего сложного - найти, зайти, найти себя и ?смотреть.... Но понятие " клиентоориентированность" никто не отменял.И крайне неприятное впечатление производит общение с Людмилой. Все общение она ведет в надменной и неуважительной манере. А фраза " у меня люди, у меня нет времени с вами дальше разговаривать " меня вообще убила. Репутационные потери компании приносят имено такие сотрудники. Я надеюсь, что она действительно очень ценеый сотрудник и настоящий профессионал, раз руководство закрывает глаза на подобный стиль общения с клиентами.