Нотариальные услуги

МУТАБОР, Юра, ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!

Всем спасибище

Здравствуйте, всем. Мы собираемся покупать в 6-ой линии. Пожалуйста, объясните о каких 5% НДФЛ идет речь, разве покупатель платит этот налог? Я никогда не покупала квартиру и совершенно ничего не могу понять по налогам. С госпошлиной и ПФ более-менее понятно, а НДФЛ не понятно. Пожалуйста объясните.

Ирина, добрый день и добро пожаловать...
НДФЛ - налог на доходы физ. лиц. Если покупать у физ. лица, то собственность у него менее 3х лет, следовательно платится НДФЛ. При покупке по такой схеме - да, платит покупатель. Менеджер должен Вас об этом предупредить, но...Разве 6ая линия с физиком заключает???запамятовала вроде ж через биржу было???

Большое спасибо, что откликнулись. Мы еще не заключали договор, только внесли задаток. А что значит через биржу, менеджер вроде говорил, что договор будет с юр. лицом.

Ирина, читайте здесь и вот тут тоже обсуждали
Пы. Сы. через биржу с юр. лицом и заключают

Это договор купли-продажи дериватива? А не подскажите, какие налоги нужно платить при такой сделке. Извините, если задаю глупые вопросы, но я совершенно "темная в этой области". А страх, что обманут велик (приучило наше "любимое" государство)

Ирина, смотрите пост выше - я дала ссылки где почитать

Друзья, вторая линия, - кто-нибудь ещё кроме отозвавшихся, обошел "госпошлину" у частного нотариуса? И кто в браке, но оформляется квартира на одного из супругов - вас просили писать "согласие" на покупку квартиры?

да, без него не подписывается договор, как минимум предварительный. вот только не знаю, нужно ли еще отдельно согласие на основной или нет.

anyma, нужно согласие и на ОД-150 грн.

Elena БХ 5в, спасибо, понятно, от же - из серии я передумала что ли

anyma, а в Форвардном не нужно...или как ОД заключать бум потребуют....

Я так понимаю, уже поменялись правила регистрации недвижимости.То есть при заключении основного договора нотариус сможет сразу выдать выписку из госреестра о праве собственности и в БТИ ехать не нужно или я что-то не так поняла?

Marinka86, да, нам дали сразу.

Спасибо А за это отдельно платить надо или это уже входило в ту сумму,котрую вам называли к оплате при заключении ОД?

Marinka86, отдельно не называли цену за это, так что входило

Скажите, ПД с юрлицом на 6-ю линию обязательно заверять нотариально? И можно ли вносить деньги застройщику по ПД не через банк, а налом?

videostar, мы вносили налом, но ПД у нас с физ лицом, заверенное нотариально было

Так Вы уже получили право собственности? И в ПД полную стоимость указывали? Нотариус ПК Вам оформлял?