Задержка по срокам сдачи квартир и пеня

Доброй ночи всем!В скором времени,надеемся, станем вашими соседями Такой вопрос,(уверена что с ним многие сталкивались)Задержка по срокам сдачи квартир и выплата пени.Может у кого-нибудь есть образец написания претензии к застройщику о взыскании неустойки и куда потом это требование нести?

По поводу пени, расскажу не вступая в какие-либо демагогии и бредовые споры. Если рассматривать 8-ю линию, то по срокам дом должен был сдан с учетом +3 месяца 31 марта. Официально его сдали 23 мая, соответственно по этим срокам рассматривается вопрос с заявлением о выплате пени. Пишите заявление на имя руководителя ПК, приезжаете в головной офис, регистрируете у секретаря, получаете обязательно копию своего документа и ждете... Обязательно в заявлении указываете срок просрочки, что Вы как инвестор все выплатили в 100% объеме и требуете согласно договора данную выплату, считаем естественно дни по 23 мая включительно и обязательно в заявлении просите рассмотреть свой вопрос, например в 10-ти дневный срок, а в случае не рассмотрения, согласно законодательству Украины подаем в суд... Следующее. Если у Вас насчитаны доп.метры, а они безусловно есть, как и у всех, с разным естественно коэффициентом, который варьируется от 1 до 2-х, тогда в случае, что у Вас имеется один или два балкона, ПК дарит Вам 1 или 2 метра соответственно за каждый балкон(лоджию) согласно Вашему коэффициенту в договоре. Когда Вы оплатили эти самые доп.метры, приезжаете в главный офис для подписания бумаг для передачи нотариусу на права собственности, в таком случае предыдущий договор теряет свою силу и Вы лишаетесь выплаты пени. Если же Вы настаиваете на выплату пени, в этом случае, например положительного решения руководства ПК, Вы оплачиваете полностью дополнительные метры, ПК ничего в этом случае Вам не дарит и Вы ждете рассмотрения своего вопроса неизвестно сколько, при этом не начинаете ремонт в квартире, потому как не имеете на это права, потому как квартира находиться еще не в Вашей собственности. В нашем случае, была оплата 100% как инвесторов, за доп.метры была насчитана сумма порядка 1100 с копейками, в подарок получили один метр, формула элементарно простая, посчитав то, о чем выше мною было написано, с выплатой пени мы бы получили +50$, в этом случае ждать не было бы определенного смысла не начиная ремонта. По-этому, как говорят время - деньги, мы решили не затевать все это движение и мелочиться из-за этого полтинника, оставив его как благотворительный "внесок" на нужды ПК или его руководства... ХЗ, приехав в главный офис, подписали бумаги, оплатили 1300грн. у нотариуса и вступили в права собственности. Все элементарно просто, как углы наших домов) Удачи!

A&E:

По поводу пени, расскажу не вступая в какие-либо демагогии и бредовые споры. Если рассматривать 8-ю линию, то по срокам дом должен был сдан с учетом +3 месяца 31 марта. Официально его сдали 23 мая, соответственно по этим срокам рассматривается вопрос с заявлением о выплате пени. Пишите заявление на имя руководителя ПК, приезжаете в головной офис, регистрируете у секретаря, получаете обязательно копию своего документа и ждете... Обязательно в заявлении указываете срок просрочки, что Вы как инвестор все выплатили в 100% объеме и требуете согласно договора данную выплату, считаем естественно дни по 23 мая включительно и обязательно в заявлении просите рассмотреть свой вопрос, например в 10-ти дневный срок, а в случае не рассмотрения, согласно законодательству Украины подаем в суд... Следующее. Если у Вас насчитаны доп.метры, а они безусловно есть, как и у всех, с разным естественно коэффициентом, который варьируется от 1 до 2-х, тогда в случае, что у Вас имеется один или два балкона, ПК дарит Вам 1 или 2 метра соответственно за каждый балкон(лоджию) согласно Вашему коэффициенту в договоре. Когда Вы оплатили эти самые доп.метры, приезжаете в главный офис для подписания бумаг для передачи нотариусу на права собственности, в таком случае предыдущий договор теряет свою силу и Вы лишаетесь выплаты пени. Если же Вы настаиваете на выплату пени, в этом случае, например положительного решения руководства ПК, Вы оплачиваете полностью дополнительные метры, ПК ничего в этом случае Вам не дарит и Вы ждете рассмотрения своего вопроса неизвестно сколько, при этом не начинаете ремонт в квартире, потому как не имеете на это права, потому как квартира находиться еще не в Вашей собственности. В нашем случае, была оплата 100% как инвесторов, за доп.метры была насчитана сумма порядка 1100 с копейками, в подарок получили один метр, формула элементарно простая, посчитав то, о чем выше мною было написано, с выплатой пени мы бы получили +50$, в этом случае ждать не было бы определенного смысла не начиная ремонта. По-этому, как говорят время - деньги, мы решили не затевать все это движение и мелочиться из-за этого полтинника, оставив его как благотворительный "внесок" на нужды ПК или его руководства... ХЗ, приехав в главный офис, подписали бумаги, оплатили 1300грн. у нотариуса и вступили в права собственности. Все элементарно просто, как углы наших домов) Удачи!
lenchik:

Доброй ночи всем!В скором времени,надеемся, станем вашими соседями Такой вопрос,(уверена что с ним многие сталкивались)Задержка по срокам сдачи квартир и выплата пени.Может у кого-нибудь есть образец написания претензии к застройщику о взыскании неустойки и куда потом это требование нести?

у меня аналогичная ситуация и позиция... правда цена благотворительного взноса в 12 раз больше (

A&E:

Начиная с 7-й линии, вы хотели сказать Да, правда!!! Так что лучше сначала хорошо все обдумайте, прежде чем здесь покупать квартиру.

А где было сказано про канализацию?

Начиная с 7-й линии, вы хотели сказать Да, правда!!! Так что лучше сначала хорошо все обдумайте, прежде чем здесь покупать квартиру.

Вопрос выше был задан про газ и канализацию

А какие проблемы с газом?

Давать не хотят :)
Задерживают подачу, причины указывают разные от косяков застройщика до незаконопслушных инвесторов.
Вы почитайте тему строительство 7-8 линии - вам станет яснее.

Других очевидных проблем, кроме подачи газа я не вижу.

Скажите, а строительство 10 линии идет по плану, или опаздывают? Хотели инвестировать в 11 линию, начиталась ужасов про газ и канализацию на предыдущих линиях, и про то что строительство больше чем на пол года опаздывает. вот сижу и мучаюсь. Непонятно что делать.

Карина, зачем вы вводите человека в заблуждение? 10 линия это совершенно другой подрядчик и строители 8-9 линий никак не относятся к 10-й линии, и строители у нас работают нашего подрядчика, а то что у вас мало рабочих так это не потому что они на 10-й .