Изменения площади квартир после сдачи дома

Alina, почитайте тут
"жена сделала еще одну попытку подписать акт приема-передачи квартиры на условиях договора. Нам, как и раньше, предложили подписать акт, в котором мы отказываемся от каких-либо претензий по квартире. "

У нас в пункте 3.2 сказано ,что цена имущественных прав на один квадратный метр -5228,03 и если площадь будет превышать размеры более чем на 0,5 м2,мы должны будем оплатить доп метры по цене указанной в этом пункте .Тоесть вместо указанных в смс 1100 $ за 1,47 м2 я должна заплатить 7,685 грн!??правильно я понимаю
Или я уже ничего не понимаю

У вас цена имущественных прав по договору определена в долларах, а не в гривнах. Об этом написано в пункте 3.1. Конечно, в пункте 3.1 это положение написано в отношении цены имущественных прав на квартиру, а не за квадратный метр, а за квадратный метр цена указана в пункте 3.2, где такого условия нет. Но пытаться доказать, что раз в пункте 3.2 этого нет, то цена за квадратный метр должна быть определена в гривнах, на мой взгляд, бесполезно. А вот пересчитать что они там насчитали, исходя из цены за метр по договору, нужно. У меня ровно в два раза больше, чем предусмотрено договором (я об этом писала выше).Добавлено спустя 4 минуты
Как раз только что прочитала, спасибо.

А самое смешное, что исходя из этого пункта по идеи компенсацию за просрочку мы также имеем право требовать в у.е

Так и есть. И я так и требую.

Alina,
вы уже написали заявление на выплату Вам пени за несвоевременную сдачу ? если да, то где Вы брали дату "ввода дома в эксплуатацию" ?

В мене там (купля-продаж майнових прав) нічого немає про долари. В 3.1 є загальна вартість квартири в грн., а в 3.2 – вартість 1 кв. метра в грн.

У них на сайте в разделе "документы" висят декларации о вводе в эксплуатацию домов 7-й линии. Я взяла декларацию по моему дому и посмотрела дату.

У Вас скорее всего такой же договор как у нас - акционный без привязки к курсу доллара. Тоесть, если ваши кв. увеличатся на 1 кв.м., то Вы должны будете оплатить стоимость кв.м, указанного в п.3.2 - 5228,03. Если на 2 кв.м, то соответственно 5228,03 х 2

То есть у вас цена по договору фиксирована в гривнах без привязки к доллару? Были и такие договоры?

Почитайте договор, если нет п.3.8 с привязкой к доллару, то я все верно описала выше. На смс не обращайте внимания, звоните и говорите, что у Вас договор без привязки к доллару. Мне такого рода смс присылали якобы у меня долг в долларах какой то, позвонила, увидели договор, все ок, у них якобы такая система, база и т.п.Добавлено спустя 2 минуты
Да, такая акция была в декабре 2014 года. И то умудрялись впихнуть пункт с привязкой, якобы так система работает, хотели "лопухнуть" вдруг не заметим и подпишем Добавлено спустя 3 минутыВот поэтому и присылают все одинаковые свои расчеты долларовые, а договора то у всех оказывается с разными условиями, меняют каждый месяц, а потом не могут все сложить нормально

Тогда абсолютно логично, что стоимость имущественных прав у Вас 415$, у меня договор от 28.10.15 - у меня стоимость прав 402$ и больше никаких коэффициентов.Добавлено спустя 2 минуты
Меня приглашали принимать готовность квартиры, но по факту я подписал не акт готовности , а акт замечаний.

у меня в договоре (пункт 5,2,5) продавец обязан прислать сообщение о вводе дома в эксплуатацию . мне от них такого сообщения не приходило , и никто не звонил с такой информацией . по сему мне кажется можно требовать пеню за просрочку включая и сегодняшний день.Добавлено спустя 13 минут
а кто приглашал ? Вам звонили сотрудники ПК или Вы сами им звонили?

А у вас в разделе про ответственность сторон что написано? Наверное написано что пеня начисляется за просрочку ввода в эксплуатацию. Нарушение срока ввода в эксплуатацию и нарушение обязательств по уведомлению о вводе в эксплуатацию - два разных нарушения. Поэтому все зависит от того, что у Вас в договоре.

Забыл сказать балконов ни у кого нету теперь это кухня!!!!!

Вот такое письмо счастья получила я сегодня.
Я просто в восторге от этой ситуации,покула одно, потом вылезло другое, а в итоге получила третье !

Ничего не понимаю

Согласен!

http://pkvartal.com/forum/thread96-29.html#126013

в конце 4-го пункта ... Они всем выдадут декларацию о вводе в эксплуатацию.

Извините, но это телефон Анны, ответственной за 7 линию в ГО. И кстати с сегодняшнего дня она на больничном и телефон не берет))))

067-409 59 54 Виктор юрист. Извините

Trion, А Вы документы на квартиру еще не оформляли? Или оформили без подписания договора про отсутствие претензий?