Перепланировка квартир

девочки, извините, забыла вовремя отписаться по решению делать (и какую?) или не делать перепланировку . Были мы с мужем в прошлую субботу уже в своей квартирке. Полчаса по ней тынялись, все не могли поверить, что вот она уже такая вот есть и, даст Бог, мы будем здесь жить.
Как-то за время ожидания (аналогичную планировку в ТШ6-6а смотрели еще в апреле) чей-то мне казалось, что комнаты будут побольше. А по факту - хорошие комнатки, но небольшие. Мож из-за того, что сейчас живем в комнате 20 м. нам показалось места малувато. Так вот, ну не смогли мы себе представить как поместимся в маленькой комнатке со всеми нашими пожитками. Поэтому решили оставить все как есть, ребенка в маленькую, сами в большую, деть подрастет, будет ей балкон. Кроме прочего оказалось, что перестенки уже стоят, поэтому все-равно поздно бесплатно что-то менять, а платно не хотится.
И Нина права была относительно кухни, она хоть и длинная, но узкая. Но все равно очень классная!!
Большое спасибо неравнодушным соседям, которые предлагали свои варианты

Reksana, она же еще пока в кирпиче? кирпич оооочень визуально уменьшает размеры помещения. у меня истерика чуть не случилась, когда я в свою без штукатурки зашла. а потом оп и она прекрасна.

Думал, это только у меня такая фишка... Ан нет.))
Интересно, те же особенности у декоративного кирпича?

Reksana, у тебя 2-шка с кухней 20м?

скажем так, одна стена в кирпиче, даже если он настоящий не уменьшает, а если помещение темное, все из кирпича, то уменьшает очень сильно. у меня у друзей стенка была специально из настоящего кирпича допостоена по бетонной (в один кирпич) как дизайнерсоке решение с нишами и выступами полочками, швы покрашены были в белый (вроде бы) - ничего не уменьшало.

да, есть планировка в посте 553Добавлено спустя 1 минутуanyma, спасибо, надеюсь, что так и будет, и просветлеет не только квартира, но и в глазах
все равно, это лучшая квартира в моей жизни

В пол-кирпича считается, бо в кирпич (по длинной стороне толстовато будет)

Александр Первый!, в пол-кирпича получается ага.

Очень нуждаюсь в совете.
Есть первоначальный план квартиры:


Есть измененный, как мне казалось, будет лучше:


В чем я ошибся? Что можно изменить или переделать, пока еще мой этаж не построили?
Запросов немного:
1. Сделать 2 полноценных санузла (чтоб по стандартам они не были меньше минимальных требований)
2. Максимально приблизить планировку к тому, чтоб после сдачи в эксплуатацию объединить кухню и гостиную, при этом оставить возможность отделить кухню от гостиной раздвижной дверью (на случай ночевки гостей, дабы не тревожить их сон)

Буду рад советам профи и просто хороших людей)

Я бы сделал точно так же.

Вячеслав, так в все вроде как раз хорошо, что смущает? я бы тоже так и делала.

anyma, не знаю, что смущает, скорее нужен свежий взгляд на картинку и возможные варианты перепланировки.
Немного смущает, то стена с/у на 1 уровне упирается в проем входной двери. Не будет ли проблем с отделкой этой стены?
также при входе в квартиру негде вешать куртки, ставить обувь. не хватает места для шкафа или вешалки.

Короче появляются нюансы в такой планировке, когда начинаешь продумывать ремонт и наполнять ее мебелью((

Да, место для шкафчика и вешалки - это единственный минус.

не будет проблем, это утверждение Маши архитектора.

и не предусмотрено место для хоть какой-то кладовочки под пылесос.

Слава, ты всю перепланировку сделал правильно. Для сдачи в эксплуатацию все хорошо. Под лестницей есть немного места. Там, где лестница выше человеческого роста, встанет прихожая. Места там немного, но она туда помещается. А для пылесоса, может и на балконе найдешь.


всем:сегодня я разговаривала с Машей. она сказала, что перепланировки уже не допускаются. не знаю, к кому это относится, похоже, ко всем.

Вячеслав, ты знаешь, мне вначале тоже моя перепланировка показалась идеальной, пока я не побывала в готовой квартире. и тогда я вдруг поняла, что у нас абсолютно нет места под прихожую! точно так же, как и тебя! а с учетом того, что нас будет минимум 4, а то и 6 (+мой отец и его жена), это уже проблема!
и я в срочном порядке начала переставлять лестницу.
не знаю, как ты отнесешься к этому, но единственный выход, который я вижу - это переставить ее зеркально, то есть, она начинается из комнаты. ее можно отгородить перегородкой (гипс, гипсокартон), можно просто поставить перила.
конечно, комната у тебя будет не 15 квадратов, а где-то 12, но зато у тебя будет довольно большая и просторная гардеробная там, где сейчас начинают идти ступени вверх. иначе, поверь моему горькому опыту нынешней жизни - без прихожей, когда сразу из улицы - в комнату и санузел - это будет кошмар. я мою полы в коридорчике раз по 5 в день, у нас 9 этаж, но все равно... песок, пыль

Мы так под лестницей сделали

Trinity-01, я думал о варианте развернуть лестницу и о Г-образной лестнице (как вариант, с подъемом из гостинной) или винтовой (опустим стоимость пока))).
Пока не знаю, что лучше и как. Г-образная получится слишком крутой на подъем, винтовая не позволит ничего занести на второй этаж.

у меня комната получилась даже почти 13,5 кв. м
так что достаточно, как по мне.

Прости, я не совсем понял, что ты имеешь ввиду?

Ален, у Славы по его планировке не получится под лестницей! у него выход под лестницу из комнаты, а не как у нас с тобой - из коридора!
это в комнату нужно идти в уличной обуви и одежде. по его планировке, там даже обувная тумбочка не станет! я была в такой квартире...

значит надо чтобы лестницу зеркально сделали и все будет четко)