Перепланировка квартир

Мы такую тоже смотрели, и если бы ее брали, то отдали бы большую под детскую

Reksana, а сколько деток? если один, то согласно со Славой - отдать бОльшую комнату, только можно из нее еще и гардеробную сделать!


если двое - то просто им комнату на двоих, а мебель расположить вдоль стен, чтобы у каждого было одинаково.
напиши сначала, сколько деток, и их возраст и пол, исходя из этого будут и советы.

В большой комнате спальня + рабочее место мужа + мое рабочее место (мы часто работаем дома). Кабинет на балконе он не хочет. Ребенок пока один (девочка, 1 год), поэтому решили ей поменьше комнату, нам побольше.

Reksana, я бы делала как-то так, первые три с минимальными переносами, последний с передвиганиями стены кухни. можно еще играться дверями, как и где их ставить и какие или объединять разные варианты, например в спальню или кухню можно поставить отъезжающую дверь.




Дитенку как показывает практика много места в комнате не надо, они все равно играют там, где мама или папа, то есть на кухне или за рабочим местом. когда вырастет, тоже много не надо, они уже не скачут по всей квартире и вообще детки любят камерные пространства - это их домик и он должен быть как гнездышко, то есть защищать, в большом дитенку может быть неуютно и потеряно. это все по моим личным наблюдениям.
Далее ваши действия уже будут зависеть от того, сколько вы можете потратить на это финансов, чем меньше двигать тем дешевле. если перестенок еще нет, то можно и вообще бесплатно. тогда бегом к Маше и она тоже что-то подскажет. я бы себе делала или вер. 1 или 4ре или как в 4ре с детской, но без увеличения кухни.Добавлено спустя 6 минутв 4м варианте появляется нехороший угол на входе в детскую, может и не надо его таким делать. тогда я бы делала вер.1 с переносом стены кухни и не ставила бы в кухню дверьДобавлено спустя 7 минутно! я все рисовала просто в фотошопе, без размеров. Нина умееет круто с размерами играть и переставлятьДобавлено спустя 9 минути еще, чем дальше ребенок от кухни спит, тем громче родители могут с друзяками тусить на кухне а если увеличить кухню, то рабочие места можно сделать и там, а в спальне тогда только кровать и шкаф большой.Добавлено спустя 10 минутсоответственно, если раб. места на кухне делать, то стену кухни можно еще глубже в спальню задвинуть

Trinity-01, anyma, спасибо за кучу вариантов, спрошу у мужа. Эх, на кухне много места, но если там сделать рабочее место мужа, то я его в спальне не увижу, постоянно за компом что-то мудрует. А мы ж решили на одном ребенке не останавливаться

у меня зеркальная планировка, большая будет детская. Меньшая будет наша спальня. На балконе я себе поставлю комп, и буду там работать, не вижу в этом проблемы. Перепланировку не планирую

Serg, ну тут каждый делает под свой образ жизни. у нас, например, оба рабоче-компутерно-игровых места будет в гостинной, чтобы мы с мужем хоть иногда виделись после его работы. детская на двоих вверху и маленькая спальня для нас без компов, дабы только спать конечно-же. посему нам кабинет рабочий на балконе неприемлем :)))Добавлено спустя 3 минутыи детская нам большая не нужна, они там только спят :))) ну старшая еще ныкается, но любит маленькие пространства

Нина ТаЁта, там цель была еще, как я поняла, не дать ребенку в комнату балкон, то есть спальня по идее нужна не дальняя бы, а как раз ближняя, но чтобы в ней влезли два рабочих места и собственно спальня.

Нина, Аня,спасибо за внимание к моему вопросу. В идеале увеличить маленькую комнату (с балконом) так, чтобы там поместились кровать+шкаф+телевизор + 2 рабочих места (хотя бы одно, я уж как-то перекантуюсь с ноутом на кухне, все равно, либо готовлю, либо работаю). Пока что так получается только при начальной планировке (без балкона).Детская - кроватка, стол, шкаф, место для игр. Мне как-то сложно себе представить, что у ребенка комната больше, чем у родителей.Добавлено спустя 5 минут Нина, мы пока не планировали размещение мебели на кухне детально, поэтому можно все .
а по поводу реальных замеров ничего не скажу, еще не были в квартире.

Жестяк !!! Аня, можно это цитировать в социальных сетях?

Reksana, вот, что вырисовывается.
метраж этих двух спален с сумме 19,37. если менять планировку официально, то надо ДБН не сбрасывать со счетов.
реально на утверждение предоставить вот такое

большая комната остается большой, маленькая маленькой. но увеличивается коридор.
но про раздвижные двери, тогда забыть навеки.
и настоятельно рекомендую Вам оконный блок заменить на распашные двери. захотите застеклить/утеплить балкон в будущем, меньше документальной мороки с присоединением.
я уже подумала.... передвинуть кухонную стену можно только если архитектор разрешит. там же подвязано с соседями, чтобы кухня оставалась над кухней. но это сухая зона, поэтому поможет решить только он.
я покручу и этот вариант. покажу потом.
если кухонную стену не трогать, то вариантов очень мало. как панацея, можно запланировать между спальнями гардеробную, а потом варьировать ее размер, после сдачи в эксплуатацию.Добавлено спустя 8 минут по стене, смежной с санузлом, там на расстановку мебели удобно будет холодильник, потом мойка, а по другой стене плита.

мне кажется там ошибка в чертежах. на эту стену во всех вариантах мойка. и проложить воду туда удобнее, чем газ.Добавлено спустя 11 минутп.с:ааааааааааа, нет, не ошибка, они же мойку к котлу привязывают. все правильно. ну, подумаю еще...
позже покажу.

У меня то же самое.
В детской пока один ребенок, но планируется 2. Поэтому уменьшать детскую не будем.
Оставляем планировку "як є".

ВиктОр, можно :))) ты бы видел, как мы вечером общаемся :))))) гггДобавлено спустя 13 минутну а я бы делала или так


или так


тока я нормы не учитывала, Нина права про кухню над кухней так что увеличить ее может и не получится. если не получится, то я бы все же большую делала бы маленькой без балкона, а маленькую с балконом делала бы большой.

или вот так утверждать, а потом ужасный угол скосить как на планах выше


только у меня тут размеры не факт что очень точно считаются рисовалка такая себе, подозрительно неточнаяДобавлено спустя 15 минутну и расставлять в спальне под привычки свои, если шкаф огромный не нужен, то его можно поставить слева от окна, а туда в нишу 2 рабочих места, там около 2,30 м, по идее на двух должно хватитьДобавлено спустя 16 минутReksana, будет теперь что мужу показывать :)))))) Нинины варианты точнее чем мои посчитаны

anyma, Ань, там не 3,64. там 4,25. а это все ломает((((((
у меня тоже пока не сильно танцуется(

Нина ТаЁта, хм, ну может быть да, я тоже еще покручу но все же хотя бы идеи - и Рексана решит ничего не трогать в итоге :))) а то мы ей сейчас все переставим местами

да-да-да, идей много, пасиба, сама бы я до такого в жизни не додумалась, пойду к мужу на пазвалямс.

Reksana, трудный случай квартиры)
официальной перепланировке подлежит очень немногое, к сожалению.
для сдачи я бы санузел совместила. его можно бы и не совмещать, но тогда, протягивать воду к умывальнику в туалете придется самим. считайте сами, что дешевле.

и такую перепланировку, есть шансы, завизируют.
появляется коридор

но кухонную стену двигать нет смысла. я попробовала. ширина комнаты 2,60 получается ... ну, как в хрущевке... не хотелось бы.
Вы не смотрите, что студия 20 метров сказано. эркер же тоже посчитан. и ширина 3м, уж и не слишком большая, как кажется. длина, да, длина супер! а диван, если поставите поперек комнаты, спиной к кухне, то и пройти будет негде(, если подвинуть эту стену.
по кухне
лучшее, что можно выкрутить из проекта, с учетом того, что место для холодильника не запроектировано,
но я бы подключала конденсационную трубку котла напрямую в канализацию, а раковину бы вынесла туда, куда она напрашивается по логике.
(не знаю, как к этому предложению отнесется архитектор.)

а мы моооожем

Reksana, ну нас же не остановить, дай только что-то подвигать но! есть мысль (и возможно мужу она понравится больше всех)
подвигать можно только дверь в спальню и тогда все заявленное влезет, если устраивает телик на кронштейне на стене выше головы, чтобы на балкон ходить и не биться и кровать возле стены (у нас именно так почему-то всегда стояла я вечно без тумбочки). в этом случае и детская остается огромная (на будущее) и у вас балкон, который если захотите, то присоедините потом и затрат на переделки минимум.

Добавлено спустя 1 минутуи ребенок подальше от кухни спит (для меня это всегда было важно ибо есть шумные друзяки)

Нина, ну скажи так нормуль получается, правда ж? и делать-то почти ничего не надо и ребенку полигон для раскурочивания и родителям все, что надо :))) а ходильник кстати, я бы тулила возде балконной двери - но там надо смотреть точно, где будет котел

anyma, да, этот вариант самый лучший. и самый простой в исполнении, спасибо. мне он больше всех понравился.
а муж говорит - в первоначальном варианте лучше было.
такая планировка была на сайте Новбуд, мы большую комнату планировали такой и оставить, только виесто вазона - мое рабочее место.
маленькую - переделать в детскую.
Холодильник я думала ставить по правую руку от двери, возле балконной двери небольшой стол для перекусов/кофе, таким образом отделить рабочую область кухни от столовой.
Аня, твой вариант спальни в меньшей комнате мне понравился юольше всего: кровать находится не на проходе, закрыта с 2,5 сторон. Если бы я сомостоятельно выбирала, то остановилась на такой планировке.