Оформление договора и оценка

я понимаю, что это налоги, только нам сказали про 5% а не 7%. вот и спрашиваю - поменялось что-то?

какбы да, но кто сказал, что оценочная равна 60% от а не 70% например

по оценочной будут оформлять до конца этого месяца, дальше по реальной стоимости

Сегодня оформили ОД по оценочной стоимости - 70% от стоимости квартиры, в офисе сказали, что по оценочной будут оформлять до конца этого месяца, дальше по реальной стоимости.. Наконец то дождались)) Из обещанного месяца растянулась покупка на год)) Но ключи так и не получили, т.к. квартиру не приняли в связи с её недоделками... И нумерация квартир в доме 1Б немножко поменялась, у нас вместо 36а а ОД получилась кв 39... Забрали чей то номер)

тут писали что до конца следующего месяца

Аня нам они не светят, я сразу еще в апреле отложил на полную стоимость, типа если сэкономлю свои 900долл то будет приятный сюрприз, чем понадеявшись на оценочную стоимость имел бы неприятный сюрприз и головняк где найти 900$.

Аня нам они не светят, я сразу еще в апреле отложил на полную стоимость, типа если сэкономлю свои 900долл то будет приятный сюрприз, чем понадеявшись на оценочную стоимость имел бы неприятный сюрприз и головняк где найти 900$.

вот и правильно! и дело не в застройщике даже.
я бы по оценочной не рискнула бы, даже если б кума застройщиком была. потому что тут соооовсем от другого страхуешься.

вот и правильно! и дело не в застройщике даже.
я бы по оценочной не рискнула бы, даже если б кума застройщиком была. потому что тут соооовсем от другого страхуешься.

Да не, Нин, мы просто сэкономить хотели. Просто, что-то подсказывало, что не выйдет. Честно говоря, я так и не поняла риск уплаты налогов по оценочной стоимости - хоть и все время слежу за темой. Видимо, что-то где-то упустила, а в законах я не разбираюсь.
Если можешь - в двух словах - объясни. А не - так и фиг с ним, все равно уже по полной платить будем.

5+

а тут сто аргументов можно найти, поверь)

Так получается - все, что не делается - все к лучшему? Государство заботливо помогло минимизировать мои риски!

но я лично считаю оплату с оценочной, повышением рисков. поэтому даже не рассматривала для себя возможность уплаты налога с оценочной, как вариант.

А то, что по форвардному контракту (4-6 линии) Вы получаете имущественные права только на 70% от реальной стоимости квартиры Вы рисками не считаете? Как по мне, ситуация аналогична, только у первых 3 линий хоть выбор был.

тогда к чему все Ваши возмущения по поводу 7%, нужно было организовать себе доп. скидку
у них были весной или летом скидки вообще до 10%, а когда я покупала таких не было, но ведь это рыночные отношения...
и не только на рынке недвижимости, в любом супермаркете можно сегодня что-то купить, грубо говоря, за 1000, а завтра на скидках за 500

в общем, то что спор бессмысленный это я признаю, но не удержусь от комментария:
1) что с принятием этого закона, потери в деньгах для тех, кто собирался платить от оценочной стоимости (а мы тоже собирались) есть, но они "смирябельные"
2) при стройке потеря в +/- 1000$ является допустимой. понятно, что чем больше метраж, тем потеря весомей
3) застройщик не сам это придумал и не виноват, а о налоге были предупреждены
4) 4 и далее линии не должны сравниваться, даже если у них было бы в разы дешевле - это же не качеля где "я на небе, а ты в в канаве" или как там у деток говорится (если завидно, что там потенциально дешевле, что не есть правда, то чому б не переоформить себе на 4ю, 5ю и тд и еще подождать год или больше) ну реально, все равно что с подружкой поссорится, потому что она туфли Louboutin купила за 700$ на распродаже, а ты на год раньше за 1500$ (туфлей у меня таких нет если чо :))))

Нина ТаЁта, спасибо за разъяснения. Все же повторюсь, нам говорили, что мы будем платить 5% в офисе. Никто не предупреждал про 7... Я в этих делах не сильна, не знала, что тут еще подводные камни такого рода могут быть. Вот теперь и получается, +2% = около 900 у.е для нас... Печалька однако!!!
Ну а с другой стороны, посудите сами: вот мы все честно (по возможности laugh ) получаем з.п., платим налоги во всякие фонды и т.п. Тоесть, со всей суммы, потраченной каждым на квартиру (или вначале отложенной на квартиру) уже первоначально было выплачено (OMG!!!) сколько налоговых денюжек. И тут, непонятно какого фраса держава еще себе хочет присвоить 5% от твоих кровных и ободранных налогами. так что, получается таки налог на налог?!. Но, это только мысли в слух, сами понимаете)))

Только вот квартиры, это не туфли и при завершении строительства, они только дорожают, если бы у меня речь шла о 4000 грн, я бы не возмущался, речь идет о 16000, я и так в это государство в месяц такие очень много плачу, если бы я не умел планировать свои приходы и расходы, был бы уже без штанов, к сожалению нельзя так просто всем все отдавать, изначально, озвученная мне цена для уплаты налога озвучивалась на уровне 60%, не 70%, в отделе продаж говорили так. Так что, извините, но