Общение/Вопросы оф. представителю ПК

3) Есть ли план размещения блоков кондиционеров по домам 1б-в, 5б-в и 9б-в?

В данный момент смотрю, что товарищ Егор из отдела продаж был 16 минут назад на форуме! Но на мой вопрос, видимо ответа у него нету!

отдел продаж - Егор, 4 августа 2013:
хорошо, с меня фотоотчет! На след. неделе выложу фотографии.

В данный момент смотрю, что товарищ Егор из отдела продаж был 16 минут назад на форуме! Но на мой вопрос, видимо ответа у него нету!

отдел продаж - Егор, 2 минуты назад: На сегодняшний день вопрос с землёй обстоит следующим образом: Во-первых земля перебывает в частной собственности застройщика - что в свою очередь с точки зрения гарантий в строительстве - обеспечивает и защищает инвестиции жильцов н а самом высоком уровне - в отличии когда у некоторых застройщиков земля находиться в аренде - что в свою очередь имеет очень существенные риски в виде судебных исков, разбирательств с собственником и арендатором при неуплате платежей и т.д. или, и того хуже, расторжения договора аренды на средине строительства дома, в таком случае страдают, прежде всего, инвесторы - а виновных установить сложно, - или, и того хуже, когда земля находиться у Застройщика на основании инвестиционного договора ? ? ? ! ! (юридическая дилемма) – а бывают случаи, когда строительство ведётся вообще на земле не отведённой под строительство или с иным целевым назначение или и, того хуже, без документов ? ? ? !!. Потому, если рассматривать инвестиции в строительство - прежде всего инвестор должен обратить на это своё внимание - и в нашем случае собственность на землю характеризует Застройщика, как состоятельную организацию, несущую ответственность за взятые на себя обязательства и предоставляющий наивысшие гарантии в части защиты внесенных денежных средств. . . . Вопрос собственности на землю имеет ряд вопросов для собственников квартир: а Именно - гарантии передачи земли после сооружения объекта недвижимости, кому и как она передаётся??? Начну со второй части вопроса.. . . . . На сегодняшний день есть следующие варианты развития ситуации с передачей земли: Передача на баланс УЖХ, или того же коммунального ЖЕКа, Передача на баланс частной эксплуатационно-обслуживающей компании, Передача на баланс ОСББ. 1. УЖХ как такого в с. Петровском нет (они банкроты) - кому и кого передавать - кто будет заниматься уборкой, вывозом мусора и ремонтом коммуникаций - я думаю ответ очевиден? ! ! 2. На сегодняшний день Застройщиком было принято решение о комплексной застройке квартала, что подразумевает комплекс мер направленных не только на строительство жилых объектов, но и на строительство инфраструктуры в целом, а также комплекс мер направленных на улучшение и комфорт проживания наших покупателей. С этой целью Застройщик ПК создал частную компанию Комфорт Сервис для эксплуатации и обслуживания жилого фонда. При этом было сформировано штат профессиональных рабочих, призванных к обслуживанию и эксплуатации комплекса. Отдельно хотим указать, что жильцы нашего ПК получас качественное обслуживание и сервис - при этом стоимость этих услуг на сегодня не отличается от тарифов ЖКХ в г. Киеве - так как тарифы устанавливают местные органы самоуправления - это их прерогатива с позиции закона. 3. Создание ОСББ - на сегодня это вполне есть альтернативой ЖЕКа. Жильцы (собственники квартир) согласно конституции и законов Украины имеют право создавать ОСББ и после его государственной регистрации согласно ст. 11 ЗУ О ОСББ - обратиться к застройщику о передачи им на баланс дома и необходимых коммуникаций в т.ч. и земельного участка, на котором расположен дом - после чего смогут в полной мере насладиться комфортом и уровнем сервиса и обслуживания - назначив главу ОСББ на общем собрании.

отдел продаж - Егор, вопрос по фотоотчетам, не тем которые выкладывают на сайте ПК, а тем которые отправляться на почтовые ящики! Их просто нет! Мне кажется было бы разумно делать фотоотчет один раз в неделю с хода строительства! Это было бы полезно и интересно всем! И будущим жильцам квартала и самому застройщику! Не всех нас есть возможность посещать часто строительную площадку, если вообще есть такая возможность... А застройщик добавит себе плюс в репутацию, как надежного и ответственного! А то сидим мы все здесь и радуемся, когда там, кто-то из нас поедет и пофоткает...

Уважаемый Егор!
Я в воскресенье задавал Вам простой вопрос - когда будет декларация о вводе в эксплуатацию дома 1Б.
Вы ответили - декларация готова, в понедельник юристы её заберут. В понедельник декларация не появилась. Я повторил вопрос - ответ был - заберут завтра, то есть во вторник.
Сегодня уже вечер среды, а декларации так и нет.
Поэтому хочу повторить свой вопрос публично:
Готова ли декларация по 1Б и если да, то почему её не забрали, как Вы мне рассказывали?

подряд на детские площадки уже оформлен. к концу августа на БХ, 1 б-в будет площадка.

Serega, нам тут Егор про детские площадки отвечал по двум полубубликам 1б и 1в:
т.е. по идее, должны и порядки навести к этому сроку...будет так или нет - хз Но могли бы и ускориться насчет этого.

Комментарий Егора в личку: "Здравствуйте! По эркерам - вопрос к нашему архитектору, он в этом деле главный. Решение вопроса - заявление, которое уже хотят написать большая половина купивших квартиры с эркерами. Заявление, это не сложная схема, но очень влиятельная и эффективная. Так, например, через заявления были сделаны накрытия над балконами мансардных квартир (изначально заявлял застройщик, что балконы будут открытого типа)"

Уважаемый Егор!
Я в воскресенье задавал Вам простой вопрос - когда будет декларация о вводе в эксплуатацию дома 1Б.
Вы ответили - декларация готова, в понедельник юристы её заберут. В понедельник декларация не появилась. Я повторил вопрос - ответ был - заберут завтра, то есть во вторник.
Сегодня уже вечер среды, а декларации так и нет.
Поэтому хочу повторить свой вопрос публично:
Готова ли декларация по 1Б и если да, то почему её не забрали, как Вы мне рассказывали?