Прием (или не прием) квартиры у ПК

svetik, на самом деле многие до ОД делают ремонты. Решать только Вам. Если решите делать до ОД - контролируйте. Если делают Ваши строители, то они будут там каждый день, ведь (а их Вы ж точно будете каждый день контролировать), вот и некая охрана Вашим инструментам...(если им доверяете). Ну и подружитесь с соседями будущими - к примеру, мне многие соседи ключи оставляли...

svetik, на свет заявление пишите в ЖЭК и они вам подключают временно без счетчика, оплачиваете сразу за месяц 100 грн если пока только ремонт и 300 вроде если жить и ремонт. вода должна в доме у же быть..просто откроете вентиль на своем счетчике воды, канализация уже работает наверняка...но без газа вы вряд ли сможете что то там делать, холодновато...но можете топить електронагревателями....надеюсь моя инфа вам поможет.

Приветствую !
Мне кажется, что пока не дадут нормально газ, заниматься отделкой не имеет смысла - выкинутые деньги. Кроме долгосохнущей шпаклёвки и сырых обоев ничего хорошего от этого не будет ...
Кстати сегодня ругаться ходили с женой в отдел продаж ... Запарили уже завтраками ...
Обещали до конца января сдачу ...

Kokorev, не знаю как у вас в домах но у меня в 5Б все абсолютно сухо было, с плит потолочных я еще летом слил воду и стены все сухие были, даже в цоколе.

Витал, та у меня вроде тоже капли на потолке не висят, но без нормального тепла отделкой заниматься не имеет смысла ... Шпаклевка не будет нормально сохнуть, обои, краска ...
А ставить электрообогреватели жаба душит ...

Кстати, кто качал файлик у меня про то, на что стоит обратить внимание при приеме квартиры - добавьте для себя в голове галочку про "одинаковый уровень балкона" (может еще и подоконников). Мы в свое время этого не заметили - теперь при остеклении будем срезать энное количество лишнего Витал насколько помню заметил этот момент благодаря тому, что к нему пришел замерщик и обратил на этот момент внимание (где-то фотки были на форуме, как ему срезали лишние ненужности). А мы заметили только позже...с улицы.

собирались сегодня принять квартиру... не срослось
Решили лампочек наприкручивать к торчащим из потолка проводкам, чтоб светло было всё осмотреть. Оказалось, что в квартире нет напряжения. Позвали электрика. Вскрыл все(!!!) коробки оказалось в последней не правильно скручены провода. Потратили 3 часа, но теперь в каждом помещении есть свет! УРА!
Еще щиток был прикручен на 2 болт, болтался, даже если слегка тронуть пальцем сразу свет везде пропадал...

Квартиру так и не приняли, на балконе угловой отлив криво прикручен, так что вся вода под штукатурку заливается...

Говорят что в пятёрках залили пол высоко. Обращайте на это внимание. У меня как открыть дверь то меньше см(уже исправил) остаётся до пола. Ни ламинал, ни плитка не становится. Разве что без клея или прокладки. Опечалился, но как глянул вверх, а там 5 см клин. Пришлось подымать двери, но уже самому.

Ламинат с прокладкой - 1 см, плитка с клеем - тоже. А у вас 2 см.

Блин. Ошибся. то сейчас внизу 2 см, а на втором этаже до трёх гдето. Не важно. Я привозил спецом кусок половой плитки и кусок ламината на тёплый пол. Просто положил и открыл двери, протянул по периметру открытия и картина стала ясной))). Главное обращать на это внимание при приеме квартиры.Добавлено спустя 2 минутыПоловая плитка с клеем мне кажется будет больше 1 см. Я ещё не ложил, но плитка гдето 6-8 мм, ну и надежды что пол залит ровно...Добавлено спустя 12 минутО! Ещё вспомнил. У соседей тоже двухуровневая квартира. Так там нет ни одной вытяжки. Ни в ванной. ни в кухне, ни в туалете. Строители целый день дырявили стены в поисках каналов, естественно, повредив при этом отделку стен... Вроде бы нашли какойто канал и тянули до него трубы. Соседи конечно в шоке, ну и я такого ещо не видел...

Да ребят при приеме квартиры, еще количество секций радиаторов проверяйте, а то будет "добрый вечер"

а это где-то прописано? какое- количество где стоит?

дергайте строителей, пускай скажут какие они ставят и где расчеты.

А действительно, если кто знает, где есть нормы, какое количество радиаторов должно быть, вентиляционных отверстий, выходов под розетки и других всевозможных элементов??? Для людей хоть и дотошных, но далеких от строительных нюансов довольно сложно определить, где и что должно быть , кроме каких-то явных внешних недостатков. Обязаны ли строители сливать воду из плит? Не первый же раз строят из таких плит, и что, всегда дырявят себе потолки??

Всем привет! Ксения, по поводу Ваших вопросов - торбите своего прораба (по своему дому). Потому как от дома к дому у них происходят изменения и то, что было у, скажем, первых бубликов, в других домах уже отсутствует или наооборот, что-то присутствует. Только сразу совет - не доверяйте наброскам от руки - пусть показывают план-схемы. Не факт, что Вы добьетесь этого с первого раза, но пробуйте и требуйте! По поводу воды из плит - почитайте Сверление потолков и инвентарь для этого
Насчет
уточните тоже у своего прораба. Но насколько знаю, это услуга отдельная. Насколько должны-не должны...не отвечу.

Мы в ЖЭКЕ писали заявления, что бы у нас слили воду с потолков. Во всех комнатах просверлили дырки и все слили. Сами ничего не делали.

Отчитываюсь, квартиру мы приняли.
У нас не очень много косяков:
- чуть-чуть местами почешуилась штукатурка. Там где было влажно до морозов
- наплывы и выбоинки на стяжке в коридоре
- трудно открываются балконные двери
- сбит кусочек утеплителя и штукатурки на балконе
- не обшит вагонкой бок выступа крыши
- вокруг канализационной трубы неутепленная дырка
- нет отлива на балконе
- залита стяжкой сливная дырка на одном из балконов

Когда именно все починят не записали (дату) поскольку для устранения штукатурных проблем нужно, чтобы бы было потеплее, остальное обещали починить в ближайшее время.

Написали акт, подписали памятку в ЖЕКе про перепланировки, антенны, мусор и тд. Забрали балконные и оконные ручки.

Еще нам выдали правила (одну копию), мы не стали задираться, спорить. Их никто не требовал подписать, просто дали и все. В акте приема про них написано, что мы ознакомлены и обязуемся выполнять. Вот сижу, вчитываюсь.

П.С. Огромная просьба, заходя в ЖЕК, не забудьте улыбнуться, поздороваться. Мне было искренне жаль девочку, у которой просто непрекращающийся поток посетителей и все со своими вопросами, проблемами, а она как лошадь загнанная.

а гипсокартоном подшыли?

А что за не утеплёная дырка канализации? Это где? И как утепляется?

Ярослав, а мы попросили не подшивать, так как хотим крышу деревянными планками (вагонка ж да. называется?) и покрасить. у родителей так, нам очень нравится.

Sergey, вокруг канализационной трубы, которая выходит на чердак, просвет, там только паробарьер, а сверху ваты вокруг нее нет; потолок то будет зашит, но мне показалось, что там надо доутеплить, чтобы не было этого просвета, а то от чердака может быть холодно в ванной.