Прием (или не прием) квартиры у ПК

Котэ, вопрос не в той теме, но, как уже бывалые жильцы, подскажите: когда жек снимает показания счетчика, с каких я начинаю платить? На каком этапе?

может я пропустила, но вопрос о сдаче квартиры без отделки, стяжки в ванной и су. Лучше самим сделать или настаивать пусть доделывают, так как в договоре не указано "отделка кроме ванной и су"?

Yulialia, хороший вопрос!
самим доделывать? мы за это уже заплатили а теперь еще и площадь увеличилась из-за "неопоряджених стін"! потом мы сами сделаем за свой счет снова (шеф, два счетчика!!) и площадь уменьшится, а коммуналку платить будем за искусственно увеличенную!

я в ремонте не очень понимаю, у нас друзья покупали квартиру в новострое и строили себе дом, так советовали нам вообще отказаться от всех отделок, якобы потом все сбивать может придется и вывозить дорого, что дешевле отказаться и гипсокартоном потом делать все Добавлено спустя 2 минутыкак там они сделают неизвестно, главное, чтобы плитка потом на голову не отпала в ванной

Yulialia, так тоже можно было сделать, и некоторые так и делали
но я осознанно брала квартиру с "отделкой".

где-то читала, в 1-5 линиях делали везде "отделку", а потом в ванной перестали или не пойму уже

Во всех новостройках Киева и пригорода, даже элит класса таких как например Новопечерские Липки санузлы делают без штукатурки и стяжки.

А у Вас какая линия? Все с отделкой полностью, а в договоре в условиях о комплектации квартиры указано, что квартира со стяжкой и отделкой. точка. Без уточнений где что в какой комнате или су?

Точно "во всех" или "во многих" ? У меня в ПК 2 линия санузел был со стяжкой и со штукатуркой. Выходит, 2 линия по некоторым параметрам даже круче, чем Новопечерские Липки :)

спасибо

Вопрос/обращение к представителю ПК, модераторов прошу данный текст копировать в ветку:

Уважаемый представитель ПК!
Сразу оговорюсь, я не юрист. Но я человек с высшим образованием и читать и думать, вроде как, умею.
Хочу обратить Ваше внимание на то, что описанными Вами действиями по получению документов, подписанию актов и т.д. (текст приведу в конце поста), Вы вынуждаете меня нарушать условия договора, который мы с Вами заключили, прошу заметить, полностью на Ваших условиях. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации? Я правопорядочный и законопослушный гражданин и заключенный договор не могу нарушать.

Друзья, на все вышеперечисленные вопросы Вы получите ответы завтра, сегодня же разместим информацию о приеме квартир (на украинском языке)


1. Клієнт під час огляду квартири підписує акт прийому-передачі (технічний). Ціль підписання акту є засвідчення клієнтом того, що квартира прийнята без недоліків.
У тому разі, якщо клієнт виявить принаймні один недолік, акт не підписуется до повного усунення недоліків.

2. На основі цього акту в ЖЕКу підписуеться акт прийому-передачі (попередній) в якому виписуються усі показники лічильників.

3. Після цього, необхідно подзвонити у відділ по роботі з клієнтами та дізнатися про остаточну, фактичну площу і провести взаєморозрахунки.

Контактна інформація відділу по роботі з клієнтами:

Часи роботи: Пн-Вт з 10:00 до 17:00
Для 4 лінії – тел. +38(067)409-38-30 Стрелко Марина Іванівна
Для 5 та 7 ліній + ЛУ14Б, ЛУ14В – тел. +38(067)409-38-94 Власкова Анна Сергіївна
Для 6 та 8 ліній + ЛУ14, ЛУ14А – тел. +38(067)409-38-95 Роменська Людмила Володимирівна
Бухгалтер-кассир – тел. +38(067)409-79-77

*У тому випадку, якщо ви не можете зв’язатися з менеджером вашої лінії, дзвоніть на будь-який з вище наведених номерів.

4. Якщо виникли додаткові м2 – необхідно оплатити вказану суму через банк, після чого, через одну робочу добу подзвонити до відділу по роботі з клієнтами і домовитись про зустріч, для підписання та отримання фінальних документів, а саме необхідно виконати наступні дії:
• У відділі по роботі з клієнтами підписати договір прийому-передачі квартири від Петровського Кварталу до інвестора;
• Підписати договір про припинення забов’язань ;
• Отримати довідку про 100% сплату;
• Отримати паспорт на квартиру (оригінал);
• Отримати витяг з реєстру інвесторів;
• Отримати документи на земельну ділянку (копії);
• Отримати декларацію про введення дому в експлуатацію (копії);

5. Поїхати до держреєстратора, та подати документи на реєстрацію права власності (згідно чинного законодавства держреєстратор повинен зареєструвати право власності на протязі 5-ти робочих днів)

скопировано

nissander, так вот почитала и подумала.
кажись поняла на,что Вы "бьёте"(кажись??).еду в ГО.спрошу,уточню

Я не совсем понял о чем Вы, но могу сказать так - у меня в договоре четко прописан порядок действий: что, когда подписывается и выдается и оплачивается. Договор этот предложен ПК, ни одну мою правку не приняли, мотивировав это так - не хотите - не подписывайте. Я подписал, следовательно принял полностью все условия и обязался. и намерен. им следовать.
А описанным алгоритмом действий меня вынуждают его нарушать.
Возможно. представитель ПК на форуме не компетентен или занимается копипастом - я не знаю. но в договоре процедура описана по другому.

nissander, а я благодаря Вашему посту обратила внимание на п.этого в дог. нет. получается после подписания этого соглашения можно забыть и про пеню и...кто их знает,что они еще в то соглашение повписывали.
да, да вот порядок действий я и читала.а вот в ГО спросить было не у кого. все вопросы к юристу, а он в ОП

Наконец-то заметили))
Но там не только это, читайте внимательнее)))

И понимайте каждый пункт договора буквально))

nissander, буду признательна, если расскажите о своих находках!

И, всё таки, видел уже кто то "договір про припинення забов’язань"?

Прошлый раз была на объекте 24 декабря. Указала на недостатки, записали, обещали исправить. Сегодня (спустя почти месяц) приехала, а воз и ныне там. Не сделано ничего. Фото за сегодня ниже:
Дырки для мышки в углах остались
Найдены дополнительные дырки для мышки
Неизвестного предназначения дырка в стене в прихожей (может клад искали?)
Дырки для удобного доступа к коммуникациям возле котла (все для моего удобства и комфорта, спасибо огромное)
Альтернативное зимнее проветривание, ноу-хау от ПК
Подоконник в стиле лофт
Безопасность на кухне путём замуровывания балконной двери стяжкой
И другие сюрпризы

Низкий поклон Петровскому кварталу за такую заботу о моем здоровье и комфорте, а также за передовые технологии, использованные в моей квартире.

Лариса, тут есть