Прием (или не прием) квартиры у ПК

Уважаемые Соседи из линий 1-6.
Что Вы можете сказать об этом загадочном акте?
Проходили ли Вы через это?
Дякую

У нас именно такого акта не было. Был вроде "акт технічного обстеження", если я точно помню его название. Где-то на таком же этапе, как сейчас у вас, я его и подписывала (не было ни электроэнергии, ни воды, ни газа, но внутренняя отделка, радиаторы и котел уже присутствовали). Но там можно было вписать свои замечания по устранению существующих недоработок, и их якобы должны были устранить до момента подписания акта приема-передачи.

Я вот не совсем понимаю, это акт технического состояния между покупателем и генподрядчиком.
Вопрос - у нас есть какой-то договор с генподрядчиком??? Нет. Он есть у застройщика. Соответственно застройщик его и должен подписывать, а не покупатель.

Квартиру построили и до свидания. Все равно много чего после них переделывать надо.
А привязываться к "а переделайте мне ету штуку..." это капец. Быстрее и дешевле самому сделать

Всем добрый день. Alina,Вы сегодня поедете принимать(а может уже и принимаете)отпишитесь пожалуйста .удачи ВамДобавлено спустя 6 минутДа,кстати можно напросится самому: 098 013 11 89 Светлана

Добрый день всем. Съездила. Ключи не принимала, ничего не подписывала. Квартиру посмотрела. Из плохого:
1) для меня стало неприятным сюрпризом, что так называемый Французский балкон не имеет никакого ограждения снаружи, по сути это просто окно в пол. Кроме того, открывается оно только с одной стороны, вторая сторона глухая. Как мыть непонятно.
2) строители навалили мне стяжку под этим окном-дверью горкой, от двери до стяжки см 1,5-2, если положить сверху плитку, дверь не откроется.
3) окно в одной из комнат с трещиной.
4) подоконник в этой же комнате наполовину заляпан раствором, типа сделан, наполовину торчат кирпичи.
5) фурнитуры на окнах нет. Попробовать как открывается окно невозможно. Все окна наполовину глухие. По словам менеджера, фурнитуру мне выдадут в пакете после приемки квартиры и я должна буду её сама устанавливать. На мой взгляд, это странно. Тем более непонятно как я должна принять квартиру, не проверив исправность окон.
6) стены почти нигде не поштукатурены.

Из хорошего:
1) на днях будет получена декларация об окончании строительства для дома 11 на БХ. Про другие дома не знаю.
2) вопрос подключения газа + дней 20. С учётом праздников - конец января.
3) сказали, что электричество подключено. Я не проверяла.
4) воду сказали подключат после праздников. Могли до, но побоялись, чтобы ничего не прорвало. Поэтому после.
5) все недочеты пообещали устранить. Менеджер пообещал взять под личный контроль.

Резюме: съездила не зря, по крайней мере увидела недочеты и теперь надеюсь на их устранение.
Вечером выложу фото.

Alina, большое спасибо. составлялся документ или просто на словах все?

На словах. Плюс менеджеру вышлю фото по неудовлетворящим меня моментам для контроля за строителями.

Насколько я знаю, ограждения должны установить позже. Вы не спрашивали насчет них?

по приезду Вы шли на строку сразу(в будку к девчонкам)?

Пока не спросила, упустила этот момент, если кто туда поедет, спросите, пожалуйста.Добавлено спустя 5 минут
К менеджеру. С менеджером к девчонкам. Потом пошла сама в квартиру, там был Строитель, который мне открыл. Потом пригласила одну из девушек, высказала претензии устно, попросила её записать. Сказала, чтобы устранили. Потом рассказала о претензиях менеджеру, тоже устно.

И кирпичные тоже? Гипсовые перегородки и не будут штукатурить.
А сам балкончик установят после покраски фасада.

Вот то,что устно -плохо

Кирпичные в санузле тоже.

так НАМ то и плохо .недоделки по всем домам не запомнить!!!

А каким документом предлагаете письменно? Актом? Мне предложили подписать предварительный акт приёмки квартиры. Но я не готова подписывать какие-либо акты (в том числе предварительные), пока дом не будет введён в эксплуатацию.

Alina, добрый вечер! Скажите, а санузлы они сделают? Обещали?

я разве что то предлагаю?Я спросила как это происходит.А то ,что устно -это плохо(ну правда плохо)К Вам у меня никаких претензий,к Вам только благодарность .Все остальное в сторону тех кто Вам "сдавал" квартируДобавлено спустя 3 минуты

То есть с вами никакого представителя не было? Вы сами квартиру осматривали?
И как отреагировали на то, что вы не подписали акт и не взяли ключи?)))

Отреагировали спокойно. Квартиру смотрела сама, потому что просто смотрела, а не принимала.

Вид санузла.Добавлено спустя 5 минутФото почему-то переворачиваются :(Добавлено спустя 8 минут
Окно и подоконник в одной из комнат.Добавлено спустя 10 минут
Дверь французского балкона со стяжкой горкой.Добавлено спустя 12 минут
Стяжка в углахДобавлено спустя 13 минут
Котёл и газовый счётчик в кухне (обратите внимание на штукатурку наружной стены)Добавлено спустя 15 минут

Ржавчина на балконном окне и отсутствие наружных отливовДобавлено спустя 16 минутНе знаю кто как, а я не могу назвать это квартирой под чистовую отделку.