ЖЭК - услуги, договора, оплата

_МУТАБОР_, а в свете последних новостей на коммунальной ниве,еще попробуй докажи, что ты услугу не получил)))
к договору это не имеет отношения. только к тарифу)

Нина ТаЁта,
Нина...
Я опять боюсь быть плохим пророком, но тариф нас сельрадовский не исключено что ждет... Вот тогда хочу я посмотреть на всех грамотеев, которым не нравился логовор по три, так они великанов по пять купят, ага.... Беда в том, что от меня лично ничего не зависит.

Юрочка, та я ж не сомневаюсь в том, что от тебя тариф не зависит!
нет же пророков... сам знаешь...
только ж я понять не могу, что там такого секретного в том тарифе, что от нас его всячески скрывают. вот, посодействовал бы ты в продвижке этого запытання, тогда бы переквалифицировался из пророков Добавлено спустя 1 минуту_МУТАБОР_, кстати о террасе... почитала я тут... диву даюсь...

Нина ТаЁта,
Содействовать в чем?
Сейчас имеем тупой ступор- мы типа не хотим подписывать ( что типа дает нам повод не платить), они- не хотят менять договор (потому как оснований у них они не видят и их вобщем особо нет).
А время идет... Пк обслуживается .... Дотируется жэк... Да- да!!! не содержится за счет оплат жителей пользующихся де- факто услугами, а дотируется(не пойму зачем, лицо сохранить чтоли?)
Донору это может надоесть, как думаешь?и что тогда? Здрасьте, я из сельрады?
А к этому все идет...все возмущающиеся незаконными пунктами договора жэка- кто тотпротокол разногласий сделал? Нет... Пока все возмущаются.... Ну что ж- я потяну и по сельрадовски.... Пока...пока еще не пенсия...

А мы воюем все...обоснования давай, расшифровки- посмотрим что обоснует и расшифрует сильрада вскорости при таких раскладах.
Я уже принципиально буду молчать по этому поводу....

так, не пыли.)
давай по-порядку.
подписан договор, или нет, на предоставление услуги это никаким боком не влияет. (!)
услуга предоставляется.(!)
все желающие не платить, все равно заплатят(!) тем, или иным образом. через суд ли, через отторжение недвижимости и арест имущества, и т.д.
ПЛАТИТЬ ВСЕ РАВНО ПРИДЕТСЯ.
застройщику, доказать в суде, что услуга предоставлялась, проще пареной репы. привез-показал-работает.
а вот потребителю доказать в суде, что он услугу не получал, это круто. снимаю шляпу, если кому удастся, но это практически нереально.
дальше. договор. что значит, они не хотят его переделывать? да они с этим договором даже в суд пойти с честными глазами не смогут.(!)
а вот давайте все по-человечески.
ведь можно же было народу расписать все до копейки, огласить этот дурацкий консьерж-сервис весь и полностью. показать всю кучу дополнительных услуг. но тут жыж возникнет другой вопрос. куча народу скажут "разделите, мне многое из этого не надо" и будут правы. уровень жизни не тот в стране.(!)

что касается донора, я конечно этому человеку очень сочувствую. как в бизнесе, он во многом прав. но кабала на пять лет под "тайну за семи печатями" (тариф имеется в виду), да еще и с официальной продвижкой в полтора раза выше, это приговор для жильцов. и это каждый понимает.

*может эмоционально сильно, прошу прощенья. перечитала сегодня что же означает слово "терраса", час уже злая, как змея. донор умница, ничего не имею против. но бюджетка, упрямая вещь.(!)

кстати, про протокол разногласий ты 200% прав.(!)
хвастайтесь люди протоколом разногласий, это надо!Добавлено спустя 4 минуты ну, а 3,90 что, обосновать трудно?, если есть реальные услуги-то...

Нина ТаЁта,
Ну вот мы скоро довыежываемся, что нас ласково и нежно, с позиции власти ( не цацкаясь - как с вами там разговаривают?) поставят раком и выедут.... Зато все будет красиво, прозрачно,чисто и по закону... По объясненным 7 грн... Все будет реально- не подкопаешься- у нас выборы выигрывают- какая проблема кучке законно объяснить?

в чем выеживание состоит? в том, что жильцы хотят знать на что идут их деньги? ноу коментс. Юр, спустись с небес. это нормальный расклад и любое ЖК с этого начинает. и не первое это ЖК у застройщика. ну что за плач ярославны... если нас хотели "выедать", то и "выедут", не побрезгуют.

Расскажу как было у меня. ОД заключён в 20-ых числах октября. До заключения ОД я в квартире не жил и ремонт не делал. В начале ноября получил счёт примерно на 250 грн (3,89 умноженные на мой метраж), т.е. посчитали ЗА ПОЛНЫЙ МЕСЯЦ. Мне показалось это неправильным, позвонил в КС, рассказал своё видение ситуации (что мне непонятно, почему я должен платить за полный месяц, если я стал де-юре и де-факто владельцем и жителем лишь после 20-го числа). Те сначала пытались послать, рассказывая, что "всё посчитано правильно". Но потом, когда я стал выяснять конкретные фамилии "счетоводов", к моим доводам таки прислушались и сказали, что я могу платить за октябрь лишь за тот кусок месяца, который был после заключения ОД. Как бы happyend, но неприятный осадочек остался.

лично мне никая расшифровка 3.9 не нужна, меня устраивает полностью такая цена. Кто не хочет платить - через суд и на улицу. Надоели эти сопли тут.
Админ, вот тут я считаю правильно ты добивался, но это ошибка какого то клерка на месте, а не системная ИМХО.
Кто заключил договор - живете вы тут, не живете, какая разница? в Киеве купите квартиру на вторичке - вы же проверяете что бы было уплачено по день заключения договора купли-продажи? а уже со следующего дня вам ЖЭК насчитает квартплату.

процитируй, плиз, в каком каменте ты увидел, что человек платить отказывается.

квартплата начисляется с момента подписи на акте приема-передачи квартиры.

и тем не менее, мы, потребители, имеем полное право видеть, из чего состоит этот тариф, и ничего противозаконного в этом нет
а вот если его не могут расшифровать...

поступила информация, что из-за засора канализации, навернулся один из подкачивающих насосов. второй теперь несет дополнительную нагрузку, понятное дело.
причиной аварии стало платье, неизвестно как попавшее в канализацию.

информация не моя, но я ей верю.
и не могу понять, кто так может поступить.
вредитель, разве что!

квартплата начинается с момента оформления договора купли продажи. Не забыла что у нас тут вторичка типа? Еще раз повторюсь, купи в Киеве квартиру и доказывай там что платить будешь после какого то Акта...
Как вариант - кто то заткнул слив платьем в качестве тряпки, ну например строители забыли туда заглушку поставить, и потом это случайно туда проткнул...Не думаю что специально бросил...разве что еще кто то труп разделывал, а платье поленился порезать...знаю что не смешно

да. это в вашем случае, где покупка у частника. а начиная с 4й, где юрлицо, там с акта приема-передачи.
та жесть!
это ж как запихивать надо было.

Ира так расшифровка ж есть. куда еще то? по фоормулам что писал ОЧС? мне на Борщаге точно такую же предоставляли расшифровку один к одному, она стандартная. Просто если конечно надо то вам подгонят под эти цифры все что надо, но тратить будут все равно по необходимости. Вряд ли тут каждый КЕКВ защищенный и перекидывать с одного на другой нельзя. У меня в файлах если что расшифровка.

ок, спасибо, Виталик, посмотрю у тебя в файлах
а насчет КЕКВы защищенные или нет - если у нас ЖЭК частный, то они, наверное, могут безболезненно перебрасывать между кодами деньги, не думаю, что они кому-то очень отчитываются по этому поводу, это в бюджетных организациях такие манипуляции непросты, и там с социально защищенных статей вообще нельзя трогать деньги

и если учесть что например общая площадь квартир в доме 5Б 3860 м кв то умножайте на коэффициент, и не так уж и много выходит..Добавлено спустя 3 минуты так а я о чем, наверное только зарплатный КЕКВ закрыт. а по остальным...ну на кой черт нам эти детальные расшифровки если они могут например деньги с дератизации потратить зимой на дополнительную уборку снега и наоборот...

расшифровка, Витал, это деньги в цифрах, а не формула расчета из указа кабмина.
и, как самое мало, что говорил Миша, 8000 грн зарплата мойщику лестниц вызывает сомнения. тогда народу проще скинуться и заплатить деньги уборщице напрямую, без никакого КС.
мусор-дворник-поливка цветочков? почему это должно быть тайной, если просьба о предоставлении расчетов звучит официальным запросом от каждого лично?
если тебя все устраивает, это же не значит, что устраивает всех.

но мы опять уходим в сторону от вопроса. тариф, это вопрос номер раз, эт да. но обсуждается здесь договор.
составлен он неправильно. и его надо переделывать, раз так мало желающих взять на себя пятилетнюю обузу с закрытыми глазами.

и тот пункт за который тут всех прямо порвало Експлуатація номерних знаків на будинках 0.0112
на дом выходит ААЖЖЖ 43 гривны - 3860х0,0112 ...стоит из-за этого кипишевать?Добавлено спустя 4 минуты плохо с математикой?
Прибирання сходових кліток 0.6801
3860х0,6801=2625 грн. это с одного дома, я не знаю сколько их в ПК этих уборщиц, но проползти раком даже по лестницам одного дома того стоит...не забывай про налоги с зарплаты, они у нас достигают вместе с уплатой в ПФ 50%...так что где тут 8000? может ты согласишься хотя бы свой подъезд убирать каждый день? вряд ли..