ЖЭК - услуги, договора, оплата

ЖЕК ск., что оплачивать эл.энергию будем в РЕС.
РЕС платежки не шлет, и договоров нет...
Кому оплачивать за октябрь?
Или подождут, когда у всех "набежит" на счетчике, а потом выставят счет до 150кВт по одному тарифу, а за 1850кВт по-другому?

что делать?

Александ, у меня за октябрь в жэк оплату приняли, по тарифу для населения.

обещала выложить пример акта-претензии, у меня есть такие

неужели так загрязняется подъезд, что становится заметно если был пробел в уборке?

Проблема в том, что курят в основном ремонтники. У нас возле бокового входа вся трава в бычках(((( очень жалко, что люди не берегут ту красоту, что нас окружает... У нас тоже на лестничной площадки курит парень-рабочий, который делает ремонт, бычки бросает прямо у двери + везде попел и запах. Обьясните, почему нужно это делать тут , если в квартире несколько балконов или же можно просто спуститься вниз лифтом? Кстати по его попелу я определяю, как редко у нас мыют....кстати, попросила больше не курить в подьезде... Посмотрим...

Mr.Di, загрязняется, пыли много, может ещё изза того что идут ремонты, и когда дожди. Во всяком случае, видно невооружённым взглядом, иначе не заметила бы.

И график уборки, который обсчитан в тариф - ежедневный.

На счет отсутствия батарей ответили , что поставят когда на улице будет минус 10. Кто знает, где такое прописано?

splendiferous777, вы имеете ввиду "батареи" в подъездах?
сегодня был во 2 линии - там в подъезде жара ибо радиаторы на стенах не просто "висят", - они работают.
у нас же, по крайней мере в тш7, они даже не "висят" :)

Котэ, мне тоже. Я им позвонила, сказала официально прислать мне по почте подписанный с их стороны договор, а я им по почте пришлю протокол разногласий. Мне предложили поговорить с их юристом, но я не собираюсь разговоры разговаривать с ними, все равно без толку.

С какого Вы дома? Почему раньше не заключали, какая проблема у Вас была?

там не просто доступ, а несанкционированный доступ
не мешало бы еще увидеть меру ответственности ЖЭКа в случае их несанкционированного вскрытия квартиры (а если, например, хозяева отсутствуют в городе в это время и нескоро вернутся, кто будет охранять имущество внутри и нести ответственность за него?)

дайте образину своих претензий, пожалуйста, готовлю аналогичное, сравнить хочу

Скажите, а хоть кому-то подписали договор в измененной редакции? Хотя бы без навязанного допсоглашения об услугах охраны? За три вечера прочитала почти всю тему, но так и не поняла, реально ли чего-то добиться...

После обращения в Комфорт Сервис для внесения изменений в проект договора на обслуживание сделан вывод, что главная задача Комфорт Сервиса наказывать всех, кто пытается поступить против их воли.
После попытки внести обоснованные изменения в договор была представлена новая редакция договора которая уже существенно отличается от Типового договора предусмотренного Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» № 529 від 20.05.2009 р.
В проекте появился интересный пункт:
Датою оплати за надані послуги є дата надходження коштів на поточній рахунок Виконавця.

Также Комфорт Сервис указывает, что я как собственник квартиры имею в ней делать ремонт (покраска стен кстати тоже считается ремонтом) только после получения разрешительной документации.

Вывод и мораль: или подписывай договор как мы хотим или хрен, что у тебя выйдет.

Кстати юрист Комфорт Сервиса лично общаться по поводу заключения договора даже не хочет. А ведь все можно решить просто и полюбовно.
Ну ничего, вода камень точит......

А ведь можно договор просто не подписывать. Газ поставляет облгаз, воду другое юрлицо, свет облэнерго... Что они сделают?

Можно и не подписывать. Но правильнее и интереснее подписать.
Чем дальше, тем более понимаешь, что в ЖЕКе работают хохлы, а не украинцы

В этом случае у Вас, наверное, не будет законных оснований требовать от КС надлежащего качества услуг, если вдруг возникнут проблемы. Вот перестанут в подъезде мыть под Вашей дверью, например :)

Что еще, кроме мытья пола в подъезде я вправе требовать за те немалые деньги, что хочет ЖЭК в качестве оплаты ?

Если на стадии заключения договора возникает такое жесткое противодействие, то Вы считаете после его заключения ЖЕК резко станет выполнять свои обещания?
ЖЕК это организация которая существует на другой планете. Это было во все времена, и при СССР и при независимой Украине.
А побеждает тот за кем правда
И самое интересное то, что больше все удивление и негатив вызывает реакция у людей на те действия, которые они сами совершают по отношению к другим.
Победа за нами

какие еще обещания? это пока нет договора - возможно и есть обещания, а после его подписания возникают обязанности сторон и у Вас есть право требовать выполнения, а так у Вас паритет: Вы как-бы не платите, Вам как-бы не предоставляют услуги