[РЕШЕНО] Ход строительства 7, 8 линий

Остальные, как у Вас.
Ну так мы говорим о продаже 11 этажа, который Вы предположили, что будет продаваться как вторичка...

Это один из вариантов - то, как мне обьяснили юристы, когда я с ними Чайкин договор просматривал Я этим и поделился. Наверное- есть и другие варианты. Поскольку у меня квартира не на 11 этаже - меня больше волнуют вопросы марки котла, к примеру, и расположения счетчика газа. А вопросы формы продажи- это лучше узнать у будущих соседей с 11 этажа- в договоре должны быть прописано. Вполне допускаю, что ПК внес изменения в проект и это уже - жилая недвижимость, тогда вообще вопросов нет. Мы пока оперируем предположениями: жилой фонд, не жилой фонд и заставляем нервничать соседей с 11 этажа. А у них все в договоре уже должно быть.

Автоматически загруженное изображение с камеры:

Дата: 2015-10-21 16:00:02

Продают как и все остальные квартиры у нас ЛУ 14а,11 этаж, угловая квартира! Моя мама выясняла вопрос по поводу нежилого фонда (работает в строительной фирме, выясняла по своим каналам), и то что на момент начала стройки он якобы не жилой-это нормальная практика! На тот момент, когда мы это выясняли, уже в 1 доме, не помню каком точно, 11 этаж был переведён, а в остальных домах эти документы были на рассмотрении, но маму убедили, что это всего лишь дело времени! А договор у нас идентичный с тётей, которая уже живёт на ЛУ 6а

Доброї ночі. Лічильники газу все таки будуть на балконі! Говорив сьогодні з газовиками, і в мене вже на балконі є місце під трубу.

А как на счёт газа?

Какая реальность? Что 11-й этаж нежилой фонд?

Да не жилой фонд.Добавлено спустя 2 минуты
Думаю от площади не зависит

Jocia,
Когда мы узнавали, месяца два назад, документы ПК уже были в ГазКо, но как там все разрешилось-не в курсе, если честно

Andrey2015, в начальном проекте домов 7 и 8й линий не было 11 этажа.
технические помещения были перепланированы в квартиры - поэтому 11й этаж по документам НЕжилой фонд. Т.к. это не жилой фонд, для регистрации права собственности, для этих помещений нужно поменять назначение и это стоит денег (вроде бы это берет на себя застройщик?).
возможна такая схема: застройщик оформляет право собственности для помещений 11го этажа на себя, далее меняет назначение на жилой фонд, далее продает квартиру непосредственным инвесторам.

Если бы знал, сделал бы, возможно, другой выбор. Теперь остаётся ждать, когда ПК сам решит эту ситуацию

Andrey2015,
думаю, Вам стоит подробнее поговорить со своим менеджером по продаже и юристом ПК и рассказать остальным - квартир на 11 м этаже будет несколько

Андрей, с точки зрения Вас как покупателя, весь головняк с переводом не жилого фонда в жилой - это не Ваши проблемы. Договор у Вас явно стандартный, 1% сборов ( Ваши возможные доп затраты при этом ) скорее всего компенсирован ценой за квартиру (когда я покупал, то квартиры на 10 этаже ( тогда последнем) шли с 20% скидкой. Поэтому, поверьте, это не пробема вообще.
Изначально спор на форуме касался возможности невозможности перевода не жилого в жилой фонд, только и всего.
Поэтому не расстраивайтесь, перестаньте беспокоиться и живите спокойно

Добрый день,подскажите как продвигается строительство крыши на БХ 11а?
На каком этаже стяжечники и штукатуры?
Заранее спасибо!

Панель лежала на земле.

Как по мне, хуже, что стена из разного кирпича...

Да но не факт что это земля. И не факт что там грибка не будет.

Интересно услышать мнение, а именно неожиданное появление в 7-9 линиях жилого 11 этажа это позитивно с точки зрения жильцов 10?
Может стала в связи с этим выше (или ниже) рыночная стоимость кв. м.? Или улучшились условия проживания в плане летом не парит в связи с близостью крыши, зимой...

Света не было 2 дня.
Штукатуры на 6-ом. Одна машинка на 8-ом стоит.
Полы 3-4 этаж льют.

Мы как раз обладатели квартиры на 11 этаже. В договоре абсолютно ничего не сказано про нежилой фонд, все как положено жилая площадь и т.д. По крайней мере юрист который вычитывал данный договор ни слова не сказал мне о нежилом фонде.
Квартира выкуплена уже на 100%, единственная доплата за метры сверх нашей квадратуры+0,5квадрата.
ЗЫ. К сожалению, сам не юрист и не разбираюсь в данных вещах, потому доверяю словам моего юриста.

На счет счетчиков газа на балконе, вот это мне гораздо интереснее, ведь у нас нету балкона. ГДЕ? Где наш счетчик будет?
На выходных хочу подъехать, глянуть как там и что со стройкой. Было бы интересно встретиться с будущими соседями ;)