Нотариальные услуги

Марина, а какая у Вас линия? задаток я только что давала и совсем не такой большой. и на фирменном красивом бланке оформлен был.
Вы давно чтоли давали?

Вы уверены, что это было в ЖК Петровский квартал?)Добавлено спустя 4 минуты
в договоре на предмет чего?

что-то тут все намешано, и ПД и договор задатка!!!Марина вы что оформляли? откуда сумма в 21 тыс, в чем это грн или долл? как для ПД это мало, а для задатка много!!! точнее изъясняйтесь плиз...

Марина,это у Вас не сумма задатка ,а первая сумма которую Вы вносите(в зависимости от метража квартиры и сколько Вы вносите- 60% или 50%).Мы так делали,получается что, меньше надо платить нотариусу,это конечно тоже риск,но мы рискуем во всяком случаи(если захотят "кинуть" и нотариус не поможет,тьфу-тьфу-тьфу),конечно можна проводить все деньги через нотариуса - это лишние затраты,а решать Вам)))

так открывайте, не стесняйтесь. обсудим всем народом.)

Джулия, скромность,это не Ваш конек, поверьте. гы
*сорри, у меня или текст, или смайлы, самой ниспадручно(

ах, Вы об этом...
а я думала контракт по юридической части. образец.
наверное, и правда, утомил меня насыщенный день)

ну, можно в паре, например)))
и поговорить есть о чем, и польза есть, и все при деле, мысли рожают))))

Была такая процедура при заключении ПД с физиками. Но это не задаток - выяснили. Это предоплата по Договору в таком-то размере (5000). На нотариусе Вы сэкономите 50 у.е., если на ОД отминусуете их от "госпошлины" (слово-то какое противное ). Но минусовать Вы их будете только в случае, если оформляете Договор по реальной (рыночной) стоимости. Иначе - если по оценке - это изменения первоначальных условий Договора...вообщем, не понимаю какая у Вас схема подписания, раз, и согласна, что 21тыс это тоже ...непонятно, два.

Marinka86, точно так же оформяли. только сумма (которая вторая) у нас была в разы побольше вашей...
и на этой бумажке ни печати не было, ни каких-либо реквизитов...
а сейчас у них фирменные салатовые бланки с печатью ПК, мне такие дают, когда ежемесячные платежи хожу вношу

А Вы уже заселились?Ежемесячно это Вы кредит оплачиваете или что?Добавлено спустя 3 минутыДобавлено спустя 7 минут
Мы решили внести 60% от стоимости квартиры-это 21000 долларов.Оформляли ПД-5000 дол через нотариуса,а 16000 дол под расписку представителю.

ну, в профиле у Вас адреса никакова нет. откуда я знаю)
а я из пятой линии. у нас другие документы на сделке.

Кстати, на этом зелёном фирменном бланке упоминается, что Анна принимает деньги от имени Г. по доверенности. Кто-то видел своими глазами эту самую доверенность?

нет, у меня третья линия) это сразу после вас)
а оплачиваю ежемесячную рассрочку на год
мы, кстати, тоже изначально платили 60%Добавлено спустя 1 минуту нет, у меня же третья линия - у нас еще с физлицом договор...Добавлено спустя 2 минуты хороший вопрос... спасибо.
в следующий раз попрошу предъявить

с 4_6 линией тоже момент подобный есть.поскольку право подписи по уставу только одно, то пк доверяет, далее по тексту, и появляется человек, имеющий право второй подписи, только уже в киеве.
доверенность по требованию.

Что ж, это в какой-то степени радует - потому как в нашей стране все то, что ново, работает коряво

ага, да я сегодня об этом слышала, только вот может кто-то объяснить мне, чем это нам грозит, мы например еще не всю сумму внесли, у нас рассрочка. Заключение договора в декабре. Оценка будет близка к рыночной? или что-то большее?

ну по поводу сколько Вы внесли это к оценки не относится Вы ж на момент заключения ОД должны всю сумму выплатить? или у Вас типа там рассрочка на бОльший срок? В случае с рассрочкой, я так понимаю, ОД с Вами не заключат, пока Вы не выплатите всю сумму? т.е. право собственности Вы не получите раньше, чем выплатите всю сумму.
Ну а по оценке - прогнозы были, что поскольку оценщиков будет мало, то стоимость их услуг будет выше и оценка недвижимости тоже будет выше. Насчет больше рыночной...не знаю. Вроде как речь шла не об этом. Ведь если подумать, то как тогда застройщику изначально выставлять счет покупателю (в особенности, если жилье только строится)??? Цену на свою недвижимость определяет Застройщик, ведь так? А если придет оценщик и скажет она стоит больше... и что тогда делать Застройщику??? Может я чего не то говорю, конечно. Это просто мысли вслух

ребята, та все нормально. вы успеваете еще по обкатанной оценке, а с 4й линии начиная, оценка не нужна будет.
поэтому все ок!

ну я вообще ничего не понимаю, в нашем случае мы внесли 60%, остальное рассрочка до декабря и после "расплаты" сразу же и договор основной. когда там включается оценцик, я не совсем представляю, но именно с его ж оценки платить вот те 5% правильно? или я путаю все?