Кредитование

в службе поддержки дали телефончик (Татьяна),мол сам ПК кредиты не дает "вот вам банк"
3воню! мол такая-то стоимость квартиры 60% - внесли, а 40% осталось,прошу посчитать на срок 3 и 5 лет
в трубке ответ:
- а зачем вам на такой маленький срок? берите на 20 лет,чтоб легче платить!!!!

это что 20лет по 500грн в месяц платить чтоб 3 квартиры выплатить? что за разводняк?

на вопрос какая страховою получаю ответ:
-а это смотря через КАКОЙ БАНК мы кредит будем брать!

что за шарашкина кантора! я банка номер просила а не бюро "рогакопыта'!!!!!!!!


У кого какие мыслипланы на данный счёт!!???

говорили мол с Юникредит банка, по факту прислали просчет с домашней почте на бланке без единого логотипа...

Если найдёте приличный банк, который кредитует недострой физлица - дайте мне знать. Я тоже возьму кредит.
В том смысле, что банки часто отказываются кредитовать без нормального залога. А недострой, как мне кажеться, не может выступать полноценным залогом. Вот если у вас есть что-то другое в залог, то это другое дело.

а ПК обещался кредитовать под 15% на полгода/год кажется - нету такого уже?

в том то и проблема, что обещали, мы ж на них рассчитывали, а теперь предлагают, ну как бы всё не плохо было бы если бы этот банк нормальным.
Я же описала ситуацию: 60% погашено (согласно условиям предварительного договора). Осталось совсем чуть-чуть... а банк который впаривает 20-ти летний кредит не внушает доверия!!!Добавлено спустя 3 минуты
подождите секундочку, почему "недострой"? дом уже будет введен в эксплуатацию и только после этого будет оформление кредита, соответственно и залог выступит квартира!!!

Сейчас есть куча фирм которые выступают посредниками в предоставлении кредита. Типа вам лень искать самой кредит, обзванивать банки, возить доки на проверки, общаться с менеджерами, тогда Вы сливаете всю инфо этой конторе и они за определенную мзду, конечно, ищут приемлемое для вас предложение банков или кредитных союзов. Вот вам пример http://creditok.com.ua/result/
Наверное такой конторы вам и дали телефон.

Цель этой темы узнать у соседей кто как решает вопрос крещитованием!!
я не хочу обращаться в кредитные союзы и канторки этож не потребительский кредит в 1000грн!

подождите секундочку, почему "недострой"? дом уже будет введен в эксплуатацию и только после этого будет оформление кредита, соответственно и залог выступит квартира!!!
[/quote]

Вы не оформите Договор купли-продажи, пока не выплатите полную стоимость квартиры, соответственно на руках у вас только предварительный. На основании этого кредит в Банке Вы не оформите.

Svekolochka, сотрудник прошлым летом брал в ощадбанке кредит под ~16% кажется на квартиру... процентное соотношение по кредитованию как и у вас примерно, 60% было, 40% взял в кредит...

Да, ощадбанк сейчас хорошие кредиты дает под жилье - 18%. Но он кредиты дает понятное дело под залог имущества, а не под воздух.
А вообще вот хороший сайт в помощь : простобанк

Ребята недавно мониторил банковские предложения по кредитам, правда не связи с покупкой квартиры. Так вот на сегодняшний день, как по мне самые выгодные предложения по ипотеке на краткосрочных условиях - до 3х лет это Кредобанк (Польский банк) , все условия тут - http://www.kredobank.com.ua/for_private_clients/credits/credits_for_living/9341.html#.UiNkFn_hM-0 В случае авторынка то тут уже будут другие варианты... ))

берите хоть и на 30 лет. Главное чтобы была возможность погашать заранее и без комиссии. Будут деньги - оплатите всё. А пока ремонты, мебель, переезды... а 500 грн в мес всегда найдутся

Юникредит не советую, разве что условия ниже рыночных, в чём очень сомневаюсь.

Удачи!

Подскажите, пожалуйста, может быть кто сталкивался - дадут ли в банке кредит под документы на квартиру, если в справке о доходах небольшая зарплата указана?

Это под какие такие документы?

Jenikk, боюсь, что банк на такие документы как ПД не посмотрит даже, под основной договор может быть. банку нужен залог. а что касается справки о доходах и указанной там зп, то это уже сильно зависит от конкретного банка, но зп должна быть по идее больше предполагаемого платежа и желательно раза в 2-3, ну или вы там распишите доп. доходы, как помощь родителей или еще какие-то. в свое время мы были во многих банках и они сами смотрели и говорили да или нет или предлагали какую-то схему.

Под основной договор.

Jenikk, а разве на момент подписания ОД не вся сумма выплачивается?

Да, конечно, под основной договор, то есть когда дом уже будет сдаваться в эксплуатацию. Да, вот если бы учитывались доп. доходы - было бы здорово, в общем, наверное, нужно идти в банк и на месте спрашивать, я правильно поняла?
Но, пока что, Аня, ты меня немного обнадежила. Добавлено спустя 9 минут Дело в том, что еще до подписания, был такой разговор (с менеджером, естественно),о рассрочке на год, а потом, что застройщик предоставляет кредит (через ОТП, насколько я поняла). Когда коснулись этой темы ближе - уже в их фин отделе - сказали, ждете документы на основной договор, и под них берете кредит на остаток суммы.

Jenikk, у меня уже было столько кредитов шо ваще на квартиру, на машину, на компы, на окна, на технику, потребительские, когда делали ремонт, даже на мебель в спальне. зарплаты были небольшие, а все было нужно и одновременно. кредит - это конечно переплата, но копить и откладывать никогда не получалось. когда искали кредит на машину обошли банков 15ть, доходы были, но тоже впритык по платежам. мы в итоге взяли кредит на первую машину с 0 взносом, нормальным процентом, на 7 лет, у нас денег даже на оформление машины не было. так что найти можно я думаю, особенно на жилье, кредитные системы опять оживают. ну и опять же узнать, что за условия у них в отп, если они кредитуютДобавлено спустя 10 минут ну если кредитование возможно, то как бы одновременно происходит по идее, подписание и оформление кредита и кредитные деньги и есть вся выплата. такая схема также работает когда покупаешь в кредит б/у квартиру, подписание договора и кредит одновременно

Кредит, реально, но не бесплатно. Сам ипотеку делал два месяца назад. Очень много нюансов.