Происшествия в ПК

Горел теплый пол т.к не успели его залить стяжкой

Про пожар в суботу. Для тих хто ще не знає. Загорілося по вині сварщика. Він проводив зварку на другому поверсі іскри полетіли через газову трубу, на перший поверх. І почалося розгортання. Стяжочники не залили вчасно стяжкою. А теплу підлогу зробили ще в серпні. На дверях номер телефону власника. За висновком пожежників пожар зробили газовщики за необережність з вогнем.

Цікаво, то хтож винен власник квартири, який почав ремонт до здачі дому; ПК, який видав ключі власнику квартири, для початку ремонту; зварювальнику, який повинен варити труби, але не повинен перевіряти змінено в квартирі щось чи ні; І власник квартири який який замовив собі зміни в квартирі, та не прослідкував завершення планованих робіт?

За висновком пожежників винен,зварювальник. І тепер хочеться подивитися як забудовник буде відшкодовувати власнику квартири кошти.

Але чому забудовник, а не зварювалтник? Або не власник квартири?
P.S. Я не за першого, ні другого, ні третього..
P.P.s айла далі в "флудильню"

Фо Флудильню не обязательно)))
Перенесла из Хода строительства сюда - в тему для подобного рода случаев))

Ситуация очень не приятная, точнее совсем не приятная, но человек который приступает к ремонту за долго до сдачи дома, делает этот ремонт на свой страх и риск и кроме него самого за этот ремонт никто не отвечает, и по хорошему этого теплого пола там вообще быть не должно было.

Можно просто написать отказ от стяжки и контролировать его выполнение на стройке (как показала бумага об отказе сама по себе не гарантирует выполнение того, о чем вы просите).
И Анна права, переделки в квартирах до их сдачи это всегда огромный риск. Уже не раз на форуме писалось, что лучше все свои "хотелки" воплощать в жизнь после получения права собственности. Просто многие пытаются сэкономить время и, возможно, материалы, делая переделки в процессе стройки, а в итоге никто от таких случаев не застрахован. Жаль конечно инвесторов и их вложений, но тут думаю, прав будет застройщик, ведь в договорах прописано - никаких переделок до сдачи дома.

Так же как мне, с 1 розеткой в комнате... Ждать

Котэ, меня смущает то что люди сами нарушают правила, а потом хотят что б другие их выполняли, если б там трубы положил застройщик и из за несоблюдения тех. без. был пожар, то это проблема застройщика, а то как в квартире побывали руки инвестора (за ранее зная что так делать нельзя) то это проблема инвестора.

Котэ, при чем тут стены не перенес, вы договор почитайте! Я уверена что большинство ничего не согласовывают с застройщиком, а делают потому что им так нужно....... И что б потом не переплачивать........

Я думаю вы путаете желаемое с действительностью. То, что вы устно что-то согласуете с ПК абсолютно не значит, что они будут нести за это ответственность. И даже то, что у них есть ключ от вашей квартиры не гарантия того, что они понесут за это ответственность. Пока дом не сдан, квартиры это собственность застройщика (или ПК, как-там по договору, нужно вычитывать). Одно дело, когда вы покупая квартиру, через архитектора ПК делали перепланировку, в т.ч переносили стены, батареи и заказывали теплый пол. В таком случае архитектор внес изменения в рабочий проект. Если вы договаривались с кем-то на стройке, пусть он даже назывался представителем ПК, то скорее всего никакие из этих изменений в проект не вносились. А значит, при каком либо разбирательстве вы самовольно сделали изменения в квартире, которая на этапе стройки является не вашей собственностью. Кроме всего, с вами и договор могу расторгнуть на этом основании. И что бы вам не говорили в ОП или кто-либо еще, то даже банальный сдвиг батареи на пару десятков см должен быть отражен в проекте. В исполнительной документации. И, если у вас она сдвинута "по месту", то это только дает дополнительную зацепку ПК в случае спорных ситуаций тыкать на вас пальцем и обвинять в самовольных переделках. Да, кому-то везет и спорных ситуаций или форс-мажоров не возникает. Тогда все счастливы. И рабочие, т.к смогли подзаработать и вы, т.к смогли сэкономить. А кому-то не везет. Поэтому любые переделки до сдачи дома и получения имущественный прав на квартиру, это всегда риск для инвестора.

То, что застройщик присваивает себе часть материалов и экономит на всем, чем можно, это всем понятно. Я вам описываю как должно быть в проектной документации. И как по правилам должна сдаваться исполнительная документация. То, что у нас в стране с этим полный бардак, это совсем другое дело. Но из-за этого бардака пострадает не застройщик, а инвестор. И в случае всяких форс-мажоров, при наличии не согласованных на бумаге переделок, из него очень легко сделать крайнего. В этом и заключается риск

так то оно так. 9 линию сдавать будут а инвесторы с 14в в сторонке стоять будут из-за переделки пола
тут пишут.

не про пол.

Котэ, складывается впечатление что мы на разные темы с вами говорим ................. при чем тут деньги???? Вы вообще смысл прочитанного выше понимаете ????

сварщики здесь работают ну ооочень неаккуратно - мне лично меняли стеклопакеты на 2 окнах в комнате и на балконе из-за того, что стекла все были побиты сваркой

харашо, что сказали нада окна картоном обклеять.

С чего вы взяли, что кто-то чем-то не доволен? Никто не считает деньги других инвесторов, просто не зря уже не первый раз пишут на форуме постараться воздержаться от переделок или доделок до сдачи дома. И этот случай яркий тому пример.Добавлено спустя 1 минуту
насколько мне известно, инцидент был в доме 14, а не 14в

Знач дезинформировали меня.