Привет, сосед! Заходи в гости :)

Буквально в пт 23.05 в теме Колебания курса доллара , проскочила тема Предварительного контракта. Там в последних комментариях можно все найти самое что ни на есть нужное. Если будут вопросы - пишите в личку . расскажу как у нас все проходило в январе 14 .

очень рискованно платить на руки. как потом доказывать что платили. В договоре найдут ошибку признают его не действительным а как дальше быть с деньгами? Я конечно уверен что такого не будет никогда, никогда, никогда,никогда,никогда. Но мы все таки в Украине живем а не в Германии. Не страшно было решатся?

Виктор, это про что, рискованно что именно? какие платить на руки? это про договор с физ лицом? чем в этом случае отличается договор с юр. лицом? или я просто не поняла чего-то? (у нас был предварительный с физ. лицом и основной с тем же физ лицом, как и у всех, кто в 1-3 линиях)

Добрый день. Беженцев из Крыма принимаете?
Присматриваюсь к вашему кварталу. Много вопросов.

Танька, Добрый день, принимаем всех! На главной странице, есть кнопка Форум, там вы найдете все разделы форума, с которыми вы можете ознакомиться, так же справа вверху есть кнопка Правила Сайта и Справочник. В справочнике собрана краткая информация по многим вопросам, но она могла уже несколько устареть. Если останутся какие-то вопросы, спрашивайте, обязательно кто-то ответит.

Здравствуйте, на этом форуме можете сразу узнать все "+" и "-" на каждом этапе от внесения задатка до оформления основного договора и устранения всяких недостатков.

Спасибо.
Сразу вопрос: вчера в нете нашла следующие отзывы о ПК. С позволения модеров скопирую без указания ссылок.
Привет всем!!!! В отделе продаж говорят все очень красиво, главное что бы вы купили квартиру!!! А вот тут и все самое интересное и начинается! Строители "редиски", электрики бараны и так можно очень долго и долго возмущатся, но вернемся к сути. Купили квартиру как и многие уже жильцы Петровского квартала сделали ремонт, переехали, живем пару месяцев. Народ, извините фигня полная - привожу аргументы:
а) начальники жека, а их мы пережили уже 6рых, ничего не понимают, добится хоть каких-то условий не возможно, постоянно кормят завтраками
б)собаки вчера покусали девушку, а сегодня утром еще двух, мер никаких никто не принимает
в)продали подвал в котором сейчас кроме плесени никто не то что жить, а находится не может.
г)вытяжки в квартире дуют в обратную сторону, т.е. в квартиру
д)газовики в эркере установили газовую трубу, жена ее ласково называет "шест" и она права, иначе ее назвать сложно, практически по центру эркера.
И так можно очень много и долго всего перечислять, если кто то прочитает это сообщение, значит мой крик комуто принесет пользу в познании всего интересного о петровском квартале. Люди раз вы уже надумали купить здесь квартиру не поленитесь и пропешите в договоре все что только можно, вплоть до винтика, утрирую, поверте потом вам это оень и очень пригодится, когда начнете отстаивать свои права!!!!
Всем приятных размышлений!!
и еще
Поддерживаю!!! Сам уже заи...лся после хвалённых электриков, сантехников, штукатуров что-то переделывать!!! А на счёт штукатурки, - то это вообще пипец!!! Мало того, что в её состав "забыли" добавить цемент (только песок с известью), и проведя пальцем по стене, остаётся канава, потому, что всё осыпается, так ещё и оштукатурено хвалёными штукатурами так, как-будто маяки ребёнок устанавливал (они, наверное, только на углах, так как на стенах ими и не пахнет, всё на глаз), поскольку строгая вертикаль - это редкость, а впадин и выпуклостей - не счесть. На стенах украдено много места неравномерным толстым слоем песка с известью, поскольку, чтобы вывести плоскость, нужно либо эту "штукатурку" сдолбить, либо много стартовой шпаклёвки убухать (у меня на пятиметровой длинны стену, чтобы убрать восмёрку, ушло 8 х 30 кг мешков). Проводку всю из штукатурки извлекаю, буду прокладывать заново ровно и в защитных трубах, так как не знаешь, на каком этапе зарезаясь или засверливаясь в стену попадаешь в провод. Так что думайте заранее о том, что может стоит отказаться от кое-каких видов работ, ведь всё-равно придётся переделывать!!! Я штукатурку в ванной буду, наверное, сбивать.
и последнее
А ещё соглашусь с тем, что машину свою мою через день. Пыль, грязь от строительства всё и в машине и в квартире. Кто писал, что вытяжка работает в квартиру а не из это так и есть. В ванной дубарь, при лтоплении, ведь там батарей нет, а обогрев ставлю, как моюсь. Утром на унитаз сесть нереально, холодно, как на улице. А вот вопрос с бельём это совсем супе, сушить реально негде. Или 10 000 утеплить балкон и застеклить или на кухне. В ванной ведь нету батарей. Дом хоть из кирпича но холодно. Газовая колонка весь сентябрь, когда шли дожди ,работала на +50 градусов, а мы одетые в тёплых костюмах были. Боюсь о зиме даже и думать

и вот
Оплатили полную стоимость квартиры, ну все, дело к заключению основного договора (был подписан предыдущий) и получению свидетельства на право собственности. Не тут то было, продавец еще требует заплатить за него 5% налога с продажи квартиры. Афера еще та !!!! Будем судиться !!!

Кто то можем прокомментировать.
Если не в тот раздел, прошу прощения у модераторов.

привет, Таня!
принимаем, и даже будем стараться помочь по мере возможности.
относительно Вашего второго поста, где гневные жители пишут возмущенные отзывы - да, есть иногда проблемы, где их нет, но, поверьте, положительного гораздо больше, чем отрицательного, иначе не было бы нас так много, и не болели бы мы за свой родной дом; застройщиком создан Гарантийный отдел, который год (!) после сдачи дома, обслуживает жильцов (где, у какого застройщика еще можно такое найти?...); проблемы, которые не всегда решаются застройщиком, решаются нашей инициативной группой.
поэтому пока спокойно просмотрите эту часть форума - Общие вопросы, кроме Болталки, Мероприятий и культурной жизни, Складчины, (их потом)), а мы будем отвечать на Ваши вопросы, когда Вы уже немножко войдете в курс дела)
или, может есть конкретные вопросы - задавайте, постараемся помочь.

спасибі рідненькі. так хочу до вас. вже як кістка в горлі ця рф. вибачте накипіло

Добро пожаловать к нам!!! (я когда-то тоже из Крыма...)
насчет тех ссылок, что Вы выложили - не все так плохо. На форуме много соответствующих тем, где те или иные проблемы поднимались, решались.
Мы заехали в прошлом году (2ая линия) - мы довольны!

не вибачайтесь! це дуже боляче питання... але, мабуть на цю тему краще (якщо є бажання) поговорити во Флудилке або в Общественной и политической жизни

anyma, спасибо за ссылки на мой вопрос!
почитала, посоветовалась с юристами, немного успокоилась, сегодня едем к нотариусу составлять ПД.

Сегодня пообщались, дали задаток, завтра едем изучать договор и, если всё понравится, возмем малышку в ЛУ 4А.
Супруга обещает набрать группу для занятий йогой всех желающих)

А мне рассказывали сказки что в ПК-2 уже все квартиры проданы

Vit@liy, Даже по ТШ2 есть еще квартиры, вон Людмилка, вчера ПД подписывала.
Кстати мне тоже говорили, что уже все продано

dmvishnyak, добро пожаловать :)

dmvishnyak, будущему соседу welcome!

Взяли в 6А. Рад буду со всеми познакомиться)

dmvishnyak,
Добро пожаловать)

Добро пожаловать!!!