Мансардный этаж

Давайте размещать здесь вопросы, связанные с мансардными этажами.

Например:
- дополнительное утепление;
- дополнительный обогрев;
- обустройство чердака;
- и т.д.

Для начала фото чердака:

Кстати, вот эти опорные столбы крыши местами выходят в квартиру и замурованы в стенку. Поэтому если вы, например, убираете на 5м этаже стенку кабинета у вас столб всё равно наверное останется на месте стенки - можете туда цветы вешать, картины или телевизор :)

Вертикальные деревянные балки в мансардах можно обыграть как-то так:



То есть вшить их в мебель или в легкие прозрачные межзонные перегородки.

Ребята, такой вопрос: в плане квартиры у нас мансардные окна нарисованы по-одному. Когда в конце апреля мы заезжали в ПК посмотреть на стройку и пофоткать точно такую же квартиру в 1в, то там недосчитались одного окна, а в другом месте эти самые окна были сделаны не в ряд, а "столбиком" (чего я лично еще не видела). конечно же мы немного подофигели. Скажите, кто-то сталкивался с такой ситуацией? решали ли проблему или просто забили?

У нас архитектор мансардные окна (квартира угловая) перенес на торец здания и теперь у нас два "нормальных" окна - одно с балконом, второе на торце здания. Я так понял у них это теперь "типовой" проект, т.к. на торце здания у домов на мансардном этаже окна присутствуют во второй очереди.

У нас та же лажа в 2-х-уровневой 2-х-комнатной квартире в 1Б. Из-за того, что лестницу перенесли в угол, на 4-м этаже окно в торце здания полностью заложили (так как иначе оно оказалось бы просто под лестницей). Мы сильно не расстроились, так как в этой комнате есть еще одно окно и с учётом её небольшой площади одного окна должно хватить. Но это был не последний epic fail проектировщиков - на 5-м (мансардном) этаже оконный проём сделали так, что стена-перегородка, отделяющая комнату от коридора, упирается в него, разделяя окно на 2 неравные части Как они решили эту проблему я еще не знаю, так как давно на стройке не был. Но, подозреваю, что путём изменения размеров оконного проёма.

Epic fail был у меня, когда у архитектора оказалось, что нам продали не предугловую квартиру с 4мя балконами, а угловую с 3мя. Вот такие там "талантливые" продавцы :)

елки палки, я даже не думал, что такие пепепланировки по ходу строительства могут быть

И главное убедиться что план перепланировки попал к вашему прорабу, а то были случаи ...

Это точно. У меня далеко не всё, утвержденное с архитектором, воплотили в реале. Если бы вовремя не заметил, то поезд бы ушёл и было бы мучительно больно.

Всем привет!Я тоже к вам с подводных камней.Там начали ссориться,а я такого не люблю.У вас очень интересно.У нас тоже мансардный этаж.1в кв 48.Сегодня мне на мобильный позвонили из жека Петровского,чтобы познакомиться,и сообщить их телефон,если вдруг будут вопрсы.Очень было приятно.

По окнам мансарды, у нас угловая, мы хотели в маленькой добавить окно. В роде с ГАПом (Главный Архитектор Проекта) всё решили, но окно так и не получилось поставить. Как то оно конструктивно туда не влезло.
В общем тока одно окно в мал. комнате.

Ребята только с ПК.Проверяйте как забит гипсокартон под крышей.Это капец.Все ходором ходит .Вызывалт сегодня всех практически в квартиру.А под люстру кабель вывели на косой части потолка.Как они думали она там будет висеть.Это же мужик делал,а говорят бабы дуры.Позже выложу фотки,посмеетесь.Котел уже повесили.Феролли.

Подскажите, нужно ли утеплять дополнительно мансардный этаж? кто-то собирается? Может есть отзывы от первой линии, не замерзали зимой?

По первой лини были отзывы, что прохладней чем на этаж ниже, но там другая бригада работала.Я пака не задовался этим вопросом, надо перезимовать, потом будет видно.
Немного сложно утеплить манс. этаж, если на ровной части можно на чердаке доутеплить, то скосы надо полностью разбирать, ну или поверх до утеплить.Только гипсокартон снять.

нам менеджеры предлагали, что можно за свои деньги дополнительный слой утеплителя положить (теплоизоляция, не знаю, как правильно называется)Добавлено спустя 2 минутыкстати, а как там дела с обещанными козырька на мансардных балконах?

по дефолту утеплителя на потолке 150 мм. Вижу смысл увеличить ещё на 100. Буду делать своими силами. Дешевле )

По козырькам - дословно - "каркасы козырьков уже начали доставлять на объект" (менеджер Александр).

Кто увидит - сфоткайте, ну очень уж интересно.

это напоминает ситуацию (кто-то фотки выкладывал) с входной дверью, где глазок смотрит внутрь. Да, вопрос "как они думали" по-моему задан очень правильно! еще можно поставить "чем"... Добавлено спустя 2 минуты
утвердить с архитектором... по поводу окон (особенно пропавшего окна, так как оно очень "в тему" нам) главный архитектор сказал: да, лажа. но ничем помочь не могу. вооот заключим договор с новым подрядчиком для строительства крыши, тогда (!!!) вы ловите момент когда начнет строится крыша и бегом-бегом до дядьки зав.крышей и решайте дело с ним"..... ну, что я могу сказать?! просто тихо фигею. и не я, наверное, одна...

Добрый день, всем!
Мы из первой очереди, дом 9
Квартира двухуровневая.
Читаю ваши вопросы/комментарии по поводу мансардного этажа и хочу рассказать немного о нашем случае.
Когда мы купили квартиру, было очень ветренно и морозно на улице, и я очень благодарна погоде, что она нам открыла глаза на многие недоделки и халатное выполнение работ по мансардному этажу и крыше!
По порядку.
ВСЕМ у кого мансардный этаж советую ОБЯЗАТЕЛЬНО доутеплить крышу дополнительным слоем утеплителя и накрыть это всё двойной плитой ОСБ.
Потому что, то что сдает застройщик - этого недостаточно для нормальной температуры зимой.
У нас разница между 4 этажом (+20) и 5-м (+15!) была 5 градусов! На 5 этаже было очень свежо и дуло практически со всех щелей крыши (потолок).
Когда мы сняли гипсокартон потолка 5 этажа (где скос крыши) - были в шоке - между гипсом и крышей 20 см свободного пространства по которому гулял морозный ветер. Это всё было дополнительно утеплено так, чтобы гипс вплотную с утеплителем прилегал к крыше и никаких дырок между ними не было.
На стороне, где установлены мансардные окна, советую проверить также места, где гипс граничит с крышей и стеной - там тоже подрядчики по крыше халатно отнеслись к работе (доутепляли уже после...стоило не мало сил заставить всё исправить).
Обязательно проверьте, как снаружи сделан фасад и сливы, чтобы потом, после ремонта, Вас не настиг "сюрприз" внутри квартиры.
И ещё, в большой комнате, на мансардном этаже, мы установили дополнительную батарею, потому что та, что стояла расчитана на меньшее количество квадратуры - эти манипуляции и помогли нам выровнять разницу между этажами, по итогу всех работ температура на 5м этаже уже была +20 :)
Всем удачи и терпения!