Изменения площади квартир после сдачи дома

Присоединяюсь к вопросы... Хотя, если ничего не подписывали, то и финальных документов нет (акта, тех паспорта и т.д.), а стало быть и права собственности :(

Сусіди з сьомої лініх (особливо БХ 11 та 13) а поділіться досвідом щодо додаткових метрів по квартирах, скільки у вас вийшло?

У нас однокімнатна 38,98 метрів квадратних до 4-го поверху. Я підозрюю вважаючи на всі "мутки" ПК думаю точно буде 40 м.к.

Але що було у вас??


Буду вдячний за відповідь)

добрый день! над добавили к площади 38,85 м2 лишние 1,4 м2 ))), но "акция от застройщика в минус 1 м на балкон" и мы доплатили всего за 0,4 м2 (2 этаж БХ 13)

А почему Вы доплачивали за 0,4 метра, когда все что менее 0,5 не оплачивается. И если все-же оплатили, то как застройщик считал 0,4 метра? 0,4 от цены квадратного метра в долларе по курсу НБУ на день проплаты?

Також цікавить це питання?

потому что лишних все-таки 1,4 а не 0,5....т.е. насчитали за 1,4 по курсу НБУ на день оплаты (цена по договору покупки имущественных прав) и сделали "скидку"

Дякую за відповідь.

У кого ще, які доплати були поділіться?

сейчас пересмотрела и поняла, что ошиблась 1,82 добавили ((( за 0,82 платила все-таки...извините за то, что ввела в заблуждение

Спасибо за ответ. Но вопрос остался - сколько Вы платили за 0,82 м., как за полный квадратный метр или 0,82 от цены квадратного метра? И давали ли Вам какие-либо письменные подтверждения, что у Вас есть эти метры?

оплатила за 0,82 от цены 1 кв м по договору имущественных прав ( у нас была схема 50/50, поэтому стоимость м.кв =421,82 дол США)

итого 0,82*421,82=345,89 дол США (платила в грн по курсу НБУ на день оплаты)

подтверждение-только ксерокопия техпаспорта. Окончательно документы я еще не оформила , т.к. ждала доделки "недоделок"((( . Но вижу,что
никто ничего устранять не собирается и к концу мая планирую все-таки завершить эту эпопею с покупкой хотя бы документально.

Спасибо за информацию

nell, а у вас в договоре ничего не было указанно про коэффициенты при оплате дом метров ??

Вот что написано у нас
Кто в курсе что это значит ?

У нас в договорі є такий же пункт і коефіцієнт стоїть 2.

це значить що якщо у вас буде 1кв. м. зверху, то 1*1,43=1.43 кв.м лишніх, а так як платиться за більше 0,5 то вам потрібно заплатити за 1,43 по курсу НБУ на сьогодні, з урахування ціни вашого кв. метру в договорі

Это покрытие части дериватива. Пример: Ваша квартира стоит 1 000 000 гривен. На дериватив пришлось 300 000 гривен. Имущественные права стоят 700 000 гривен. Значит у Вас будет коэффициент 1.43. Это грубо, но для понимания. У кого коэффициент 2 - у того дериватив и имущественные были поделены 50/50

Скрытый текст виден только зарегистрированным пользователям

Спасибо за ответы , в принципе так и думала , просто смотрю что выше указано что платили за 0.82 без всяких коэфециентов

Всем привет.Интересует вопрос по доп. Метрах. Может кто есть 7-8 линии, 2-ух комн. Квартира 69.52 кв. Сколько лишних метров ??? А то с такими темпами на ремонт не хватит((((

Добрый вечер будущие соседи по 7й линии. Подскажите есть ли кто-то кто не согласен с замерами БТИ общей площади квартиры и балкона, который дивным образом превратился в кухню. Может кто-то добился неустойки или планирует перемерять квартиру - отзовитесь. Мы пытаемся добится возмещения неустойки от ПК, но они никак не реагируют, может получится сообща. Может объединится и действовать вместе. Может у кого-то есть возможность дать в аренду лазарный прибор, которым можно самому перемерять квартиру. Или у кого-то есть контакты, независимых компаний, которые имеют право делать такие замеры.Добавлено спустя 2 минутыЕсть ли такие, кто судится сейчас с ПК по поводу неустойки и неправильных замеров квартиры?Добавлено спустя 8 минутЕсть намерения нанять адвоката и подать в суд на ПК за невыполнение обязательств.

Здравствуйте! Мы такие есть:), лишних метров практически нет за счет того, что не балкон, а лоджия и сразу при покупке была с коэффициентом 1. У меня получилось +0,68 кв.м, у брата такая же этажом выше - +0,28 (т.е. он не доплачивал вообще )

Скажите пожалуйста какой у Вас этаж и в плане БТИ у Вас лоджия или комната, потому, что у меня квартира 62,91 у нас балкон с кухни.В плане БТИ мне сделали сплошную кухню, а балкона нет, соответственно ни о каких коэфициентах речь уже не идет. и доп. метров получилось 2,59 на 3-ем этаже.

Еще вопрос о компенсации пени, есть ли она у Вас, потому что договора у всех разные и как у Вам замеряли лоджию с проемои или нет.