Перепланировка квартир

Добрый день. Нам на эл. адрес прислали план перепланировки, потом счет. Мы вчера перечислили по счету 1800 грн, перезвонили в отдел архитектуры и нам сказали подъехать подписать документы по перепланировке, какие именно завтра напишу.

Мне тоже прислали счет на 1800 и сразу на электрику 800грн на всякий случай.
Меня смущает тот факт что надо заплатить и пока непонятно за что.
По хорошему сначала должен быть договор, а потом оплата.
Посмотри что вам завтра подсунут на подпись :)

Добрый вечер. Подписали дополнение к договору о перепланировке квартиры, со схемой перепланировки. Потом когда будет технический паспорт, там уже будет указан новый план нашей квартиры.

Подскажите пожалуйста, на газовую разводку они тоже могут перепланировать?

За газ не помню, там много норм которые надо соблюдать.
Точно они предлагали за 800 грн перенос батареи.
Скорее всего за газ надо с газовщиками договариватся.

мне вот интересно что они придумают для тех, кто подписал перепланировку с арх. до введений проплаты за эти услуги))

Доброго дня. Кто знает, вообще реально официально с газовой службой согласовать изменения в проект по сносу стены между кухней и комнатой, сделать кухню-студию? Квартира большая, при этом еще остается 3 жилых комнаты.

Маловероятно, но надо пробовать.
По идее если комната считается жилой. то студию делать нельзя.
Как вариант можно снести стену после введения дома в эксплуатацию.
Но там могут возникают другие проблемы с документами в случае продажи в дальнейшем.
Лучше утрясти этот вопрос с архитектором.

проблем в таком случае быть не должно.
кухню-студию не согласовывали для ОДНОкомнатных квартир, т.к. тогда не остается жилых комнат.
в Вашем случае вопрос скорее всего будет только в оплате за переделку газового проекта
(хотя по сути там не столько меняется разводка труб сколько просто план помещения=подложка проекта)

Я себе оформлял перепланировку еще до начала строительства, поэтому за газовые проект ничего не платил,
но это было более 2-х лет назад, сейчас я так понял нужно за каждый чих платить и не важно кому(((

Помогите пожалуйста советом, может кто-то уже прошел эту процедуру.Сегодня у нас пустили газ,который мы ждали с февраля. Мы обрадовались,что можем снести стену между кухней и гостиной(даже не всю, а ее часть посередине), которая затормозила нам весь ремонт. И тут выясняется, то при подключении плиты к нем вновь придут газовщики и могут предъявить нам претензии по поводу сноса части стены. Не знаем,что делать и как избежать этих проблем. Поделитесь пожалуйста опытом кто может.

Сначала обратитесь к Маше - проектанту/архитектору, она должна подсказать. Контакты где то есть на сайте в справочнике.

По поводу пломбы на плиту - если у вас к моменту пуска газа УЖЕ установлена и подключена плита или даже отдельно варочная поверхность, которая будет стоять на чем угодно, правильным шлангом плита, с прокладками и все как положено, то вы пускателей газа можете попросить не ставить пломбу за 100 или 150грн. Если газ запущен и пломба стоит - тогда только официально.

Есть и другой путь - тройник там где газ идет на котел, туда и плиту подключаете. Не по правилам, но на некоторое время можно попользоваться, потом порешать с газовщиками и если что, изменить проект. Скажу сразу - по деньгам не дешево.

К примеру - поменять просто модель котла(проект, ТУ, приемка газовщиками и т д) по бумагам, без работ, стоит 5-7к грн. Если изменить план квартиры и узаконить - тут не знаю даже.

Я Вас разочарую - газовщики могут прийти к Вам и в любое другое время и с теми-же претензиями... Будете всем на лапу давать? Подумайте, оно Вам надо?

Star, т.е., Вы считаете что лучше не сносить стену?

Делать можно что угодно. Но нужно чтобы проектная документация соответствовала. Но из за того что газ, не все можно делать в плане перепланировок. Все это затратно и не быстро. У меня проектная документация по замене котла готовится уже больше чем пол года.

А я так поняла, что при сносе стены не требуется замена котла, а нужно ставить какой то клапан.

Подскажите, а какие ваши действия были по внесению изменений в проект:
- сначала в бти для внесения изменений в техпаспорт
- потом в облгаз для внесения изменений в газ проект?
- и параллельно нужно вносить изменение в право собственности, ведь там указывается и кол-во комнат, и жилая площать.,

??

Или не сносить, или делать как G_Serg - со всеми документами и т.д. Мне тоже менеджеры обещали - да вы можете снести стену и сделать студию. Ага, в однокомнатной квартире с газом... Я предпочел стену не сносить. В любом случае решать Вам...

Очень надеюсь, что мне будет легче согласовать с газовщиками, у меня жилых комнат после объединения кухни с комнатой останется еще 3, может это сыграет свою роль.. Но я поняла, все таки буду пытаться согласовывать, осталось понять теперь что и с кем :)

Замена котла и снос стены не есть взаимосвязанные вещи, как и какой то клапан. Я стены не сносил поэтому нечего сказать. Я просто привел пример стоимости проектных работ по замене марки котла. Одинаковые ли стоимости проектов будут в случае сноса стены я не знаю.
По логике сначала нужно узаконить перенос или удаление стен в бти а потом уже с этим идти к газовщикам. Но это лишь мои предположения. Говорите с архитекторами, они скажут точно.

Ну вобщем поделитесь затем опытом...и расскажите реально ли все это вообще. Я не думаю что возникнет проблема со студио в 4-ч комнатной квартире. То что в однокомнатной нельзя это я знал и без обращения к газовщикам..но вобщем то это и логично....хотя многие все равно делают и живут без проблем. К нам на нашей предыдущей квартире газовщики за 10 лет ни разу не приходили...показания счетчика по телефону. И тем кто приходит снимать показания счетчика...им вобщем пофиг перепланировка.
Судя по всему у нас похожие квартиры...если согласование окажется не слишком сложным и затратным по деньгам мы тоже это сделаем.

Сергей, а Вы сами то каким образом намеревались поступать, поделитесь наверняка стену уже снесли..