Перепланировка квартир

Нина, приведу свои соображения
вообще то жилое/нежилое определяется документацией - в наших домах есть квартиры с гостинной. Это, по сути, 3-х комнатная квартира, но по документам 2-х комнатная и гостинная там идет как нежилое (не спальное) помещение.

нет, совершенно не так. выложу фото кухни мечты моей супруги



вот нечто подобное мы и хотим сделать у себя.

Мы думали над раздвижными дверями, но ничего толкового так и не придумали((

Trion, теперь понятней, спасибо. да, есть над чем подумать. я покручу эту мысль.

"студия"да, Вы правы. я и им рекомендую делать раздвижные перегородки, если собираются там ставить спальные места. понимаете, перепланировка, это такой зверь, что "если очень захотеть, можно в космос полететь".

вот искренне жалко 17 квадратов разгораживать, честное слово. не комната, а ляпота.
*стульев, или четыре, или шесть, это требует уточнения. и вопрос очень важный:сколько планируется жильцов, учитывая перспективу пополнения семьи в ближайший год?


и да. все правильно. у них на картинке таки электрическая плита(((

Trion, прикольный вариант кухни, мне нравится очень :)

Стол на 6-8 чел. - для посиделок с друзьями. Жильцов пока три с половиной))) Папа, мама, дочка и кошка. Надеемся что будет нас 4 и кошка)))Добавлено спустя 4 минутыплита в той кухне индуктивная и это не означает, что там нет газа)))

Trion, проконсультируйтесь пожалуйста у Стара, реально ли в наших условиях поставить индукцию. если он подтвердит, можно думать.
я весь вечер вчера искала отзывы о барной стойке. при наличие ребенка до 5 лет травматично. и неудобно тоже из-за детей. многие разочарованы. но я понимаю, это, как дань моде. честно, приложу все свои умения и идеи, чтобы получилось. но подумайте 300 раз.
стол, - прекрасно. 6-8 в разложенном виде там запросто. четверо в сложенном виде Вас устраивает?Добавлено спустя 1 минуту ага, мне тоже симпотно. но оно не влазит к нам, ребята правы. буду думать.

Со столом вроде разобрались ))) Индукция не принципиальна - главное для нас это попытаться сделать похожую кухню, правда без подиума.
Касательно травматизма - ничего подобного))) К слову, у тех людей, у кого эта кухня, двое детей - одному около 3 лет, второму и годика еще нету и ничего))) живут.

пример. мой любимый цвет, мой любимый размер и сама участвовала в замене составляющих. и вообще, мой любимый стол.
верхняя крышка откидывается, переворот, и с каждой стороны по два человека запросто. в сложенном виде. как видите, четверо, в случае, если стол стоит короткой стороной у стены. размер 50х100. идея польская. польская из-за того, что еще и можно уменьшить в росте. становится типа журнальным.
неимоверно удобен. при безразмерной компании, умещается за ним 27 человек, проверено) но в случае, если у дивана.Добавлено спустя 2 минутыпро барную стойку: "пую? и пую найдем"
покручу. круг обязателен в завершении барной стойки? или это можно на мое усмотрение?)))

Прочитал Ваш пост, у меня такая же планировка, тоже хочу менять. Вы что-то придумали???
У меня есть идея перепланировать вот так:

ну скорее не круг а овал)) но не принципиально. Острых углов точно не хотим)))

Slavon, выход из помещения, оборудованного унитазом, не должен быть в кухню. подумайте еще. там можно на 45 градусов стеночки попробовать.Добавлено спустя 1 минуту услышала.
ну что, пойду изучать.) быстро не ждите.

дельное замечание, спасибо.

я если найду, покажу пару идей для Вашей квартиры. у меня где-то было. я в свое время не знала, на какую сумму могу купить. поэтому, исследовала все подряд. с тех времен еще запомнила. если сохранилось, покажу обязательно.

Slavon, нашла, что было. но состояние еще то, показать пока нечего в рисунках.
могу словами, цитируя требования, о чем Вам надо подумать:
"в квартире, где комнат больше одной, должна быть гостиная с минимальным размером 17 квадратов."
"кухня должна быть отдельным помещением, не менее 8 квадратов"
"все комнаты должны быть отдельными"
"площадь совмещенного санузла от 3,8 квадрата"
"площадь уборной с умывальником от 1,5"
"двигать стены при перепланировке, можно только ненесущие, и только за счет коридора"
" кухня должна остаться над соседской кухней, спальня над спальней" (имеются в виду мокрые точки и подвод коммуникаций)

задача всех задуманных перепланировок до сдачи в эксплуатацию, чтобы перепланировку одобрили в ходе строительства.
главные моменты: несущие стены и наружные стены, и все проемы, которые Вас в них не устраивают.
второстепенные моменты:
перепланируем и сочиняем по нормам совершенно все. делаем в кухне и прилегающей к ней спальне хорошую гидроизоляцию. а после сдачи в эксплуатацию можем поставить стеклянные перегородки, или уже передвигать одну какую-то стену, которую точно БТИ разрешит двигать.

у застройщика задекларированы жилые метры поселка. и мы не можем менять количество жилых метров до сдачи в эксплуатацию.



в Вашей квартире вариант, чтобы все это учесть, ЕСТЬ!

Да , интиресно получилось!!!
а на верху не хотите побольше санузел сделать?
вот так я красным нарисовала(извените что так каряво на планшети особо не получается)

galina, Гааааляяя!
прекрасная идея! если Ане понравится, то очень рационально получится.
с лестницы хозяйственную кладовочку двухстворчитую 60х60, треугольную. там вакурат две дверки по 40 см выйдут.
а из санузла стиралка станет.и рядом со стиралкой место под треугольный шкафчик.
ванна, даже с полочкой получится...

мне симпатично!Добавлено спустя 1 минутутока я двери подправила. по всем канонам дверь в комнату открывается в комнату. а дверь в санузел, наружу.

galina, Нина ТаЁта, девочки, это вы Ане прямо мой санузел предложили) - мой санузел после перепланировки.
Ань, ты же у меня была, даже фоткала Жеке показать, вспоминай! раз ты лестницу развернула, как у меня, так и санузел увеличивай, как мой, может, только, идея Нины со шкафчиком удачна, потому что мы пока не придумали, каким шкафчиком тот острый угол в ванной занимать.

Нина ТаЁта, У нас сейчас в гостинке по плану было и так и оставили(дверь наружу). А вот в ПК дверь в туалет по плану во внутрь ...

Trinity-01, да, именно твою девочки и рисуют, я помню ее

Нина ТаЁта, galina, спасибо за идею, у Марины я ее в живую даже видела

а теперь всем сразу отвечу
санузел большой это классно, но
- стиралка+сушка у меня влезает и так
- просто большая ванная комната мне не очень нужна, чтобы заморочится со след. пунктами
- надо оформить у ГАПА
- разобрать и пересобрать кирпичную стену
- за все это заплатить

в данном случае я в восторге от этой площади, за стеной ванной возле проема лестницы, там у меня будет или шкафо-кладовка до верху или адски нерациональный, но очень красивый комод с картинами на нем и ящичками в нем :)
но за идеи и рисунки спасибо

а вот, хуже нету, когда открывание двери с метражом ругается. в гостинке хоть понятно. а в ПК все-таки хочется...)
Аня, это дизайнерский трюк, я догадалась!

Мариш, две фальшпанельки мебельного фасада по бокам. такой ширины, которую позволяют дверцы, чтобы быть стандартными. фальшпанельки крепятся к деревяшке на обычных мебельных саморезах. а сперва, деревяшка крепится к стене, так, чтобы выдержать вес дверок.
петли к ним называются "минус 90". обычные мебельные петли, только стоят дороже. от высоты 100 см из можно на каждую дверцу по три, а ни по две.
итого получаем: и все в одной плоскости, и красиво, и практично, и на таком месте, где никому не мешает, и закрывается вровень со стеной.
это санузел скромненький такой, с окном?
оу, нет. увижу-вижу, сорри.

Нина ТаЁта, да..да..да. я только пару дней назад заметила, что по плану двери в туалет во внутрь..но ничего Дом построят бум смотреть Хочется просто уснуть на год, а потом проснуться и раз и........домик построили, газ и воду пустили, а мы его приняли НО жизнь коротка...так что бум ждать и наслаждаться каждой минуткой и просить Бога, чтобы помогал со стройкой.