10,11, 12 линии, ПК-5. Покупать или не покупать

И что тогда? Переподписывается договор с новым номером?и так ли это запросто и чем черевато?

это уже вопрос сноровки юристов ПК.
а Вам не надо переживать. Вы же ничего не делаете противозаконного. Вы потребитель.

Добрго дня всем! Нужен ваш совет. Ситуация следующая: решил купить двушку 58,95 м. ЛУ2 (6-я линия). Выгнано 3 этажа уже. Предлагают следующую схему : предварительный договор с юрлицом , без нотариального заверения, моя 100% оплата. Дают хорошую скидку. Ближе к сдаче дома обещают перевести на форвардный контракт. Не стремная ли тема? Ведь у меня гарантий никаких, это всего лишь джентельменское соглашение по сути. Мой адвокат категорически не советует. Но меня подкупает эта скидка. Можно и сраз по форвардному контракту и через биржу, но тогда уже без скидки. Как поступить??? Уже оставил задаток, через 2 дня нужно ехать и оформлять ПД. И вносить все 100% Помогите советом, форумчане, пожалуйста!!!

videostar, я знаю, що деякі з наших сусідів попередній договір не посвідчували нотаріально і все ок, вже живуть в квартирах. я так не ризикнула, витратилась таки на нотаріуса.

Да, это вариант. Но платить то всю сумму 100% , да еще и налом, не через банк. Не кинут?

Еще никого не кинули
Но готовьтесь, что сроки строительства задержат.

А насколько по Вашему могут задержать? Мне, в принципе, не к спеху,Но вот потерять деньги не готов, ткт реально отдаю последние. Стоит ли раскошелиться на натариуса (почти 5000 грн по кругу)

Обычно задержка полгода.

А ввод в эксплуатацию потом сколько еще ждать?

Это до ввода. Почитайте форум, тут всё это уже не один раз обсуждали.

В понедельник ехать оформлять ПД, особо нет времени все тут читать. 2 дня живем в состоянии паники, не знаем что делать.

videostar, а на 100%, что, вообще скидки никакой не дают?

Помимо 5% при полной оплате мне дают дополнительную. Купили меня они этой скидкой.

videostar, ну так, а чего Вы раздумываете... тут, если застройщику доверяешь, сомневаться не приходится. все мы так)

Тогда не берите. Успокоитесь, почитаете, потом решите...

Смущает несколько факторов:
-ПД без нотариального заверения
- черный нал, у меня не будет ни одной квитанции, если вдруг что-то пойдет не так- я же ничего не докажу
Хочу доверять застройщику. Но ситуации разные бывают. Мало ли сто. Вдруг собственник поменяется , а новый пошлет меня на х.. с моим ПД, да еще и не заверенным, и без квитанций.
Ну реально вот, что делать? Посоветуйте, прошу !!!

а нельзя в этот договор внести фразу, что Юрлицом получена 100% оплата- пусть даже в гривнах- эквивалент ХХХ долларов?

нашли проблему. берите расписку с двумя свидетелями и паспортными данными всех троих.

собственник чего? юрлица? но ведь договор с юрлицом, какая разница, кто собственник? Может все же лучше потратить деньги и заверить, раз Вы сомневаетесь. Вы пишете- 2 дня нервничаете. А еще не меньше года... Выдержите?

скорее всего можно. и нужно, вообще-то.